众安明彩城写字楼-杭州众安明彩城-2024众安明彩城小区环境、户型、周边交通

众安·明彩城

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占位奥体东核芯板块，直线距离地铁7号线新汉路站约150米，项目总建筑面积约10.5万方，由8幢现代商业美学建筑集群围合而成，内含商办写字楼、总部独栋写字楼、商业街区等多元复合产品，实景准现房写字楼，即买即用。

【区域板块】奥体东板块

【产品类型】商办写字楼 独栋写字楼 企业总部+沿街商铺

【占地面积】约3.2万方

【建筑面积】约7.8万方

【总户数】158套办公+144套商铺

【户型面积】办公300-430方，主力面积310方；商铺20-50方

【层高】商办4.79米；商铺4.99米

【梯户】两梯两户

【容积率】3.0

【绿化率】25%

【开发商】浙江众都置业有限公司

产业聚合：

奥体核心区域累计市场主体超2.1万家，台泥杭州总部、浙商银行总部、信达期货总部、喜临门总部、中建投、大唐电力等企业总部和新兴产业的聚合。随着奥体核芯区资源外溢，奥体东聚合万向集团、传化集团等头部企业，荣享双重产业资源。

商业配套：

直线距离地铁7号线新汉路站约150米，无缝对接奥体印象城、SKP（在建）等商业配套，同享板块内约7万㎡商业综合体，内外资源叠加，构建企业缤纷商务场域。

立体交通：

地铁7号线，5站直达奥体中心，6站到萧山国际机场，依托建设四路、机场快速路、通城高架、绕城高速等交通路网，快速通达全杭州乃至长三角城市群领域，擎领企业快速发展。

低密办公：

奥体板块写字楼容积率多数在6.0-8.0以上，明彩城3.0容积率低密写字楼，办公更健康舒适；项目以玻璃+铝材高颜值美学立面，塑造区域商务封面。

复合业态：

奥体东多元商务复合体，总建面约10.5万方，商业+办公布局，内含企业总部独栋、商务写字楼、建面约5000㎡商业街区等复合产品，擎领总部办公新生态。

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