星缦和润最新房价-得房率-星缦和润精装住宅(2025年杭州临平·星缦和润)星缦和润楼盘详情

星缦和润售楼处

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星缦和润，由越秀和杭州地铁操刀，两家国企均已深耕杭州多年，特别是入杭第15年的越秀，深耕杭州多个板块区域，累计开发超30个项目，以城市运营商的角色，深度参与不少大盘的全周期开发，更是多次主导了板块的拓荒，可谓经验丰富。

2025年，越秀首次发布“4×4好产品理念” ——以品质、温度、智慧、成长四大维度，锚定16条产品主张。其中，“越秀式交付”令人印象深刻。从这次星缦和润的交付便可以看出，它不仅仅是建筑的落成，更是生活的铺陈、社区的培育、与城市的对话。

怎么理解？就是一切围绕“人”来做文章。有需求，前置解决；有遗漏，查漏补缺；有难点，逐个击破。越秀把交付当作一个崭新的开始，从业主入住的那刻开始，从生活配套到服务体系，真正做到尊重生活于此的人，当然，这也是其展现品牌力的重要时机。

对业主而言，伴随日常生活的配套越丰富，他们居住的幸福指数越高。而背后的操盘手，越秀和杭州地铁两家国企的实力，诠释了什么才是对家真正的守护和保障，看得见、摸得着。

项目同时开放风之谷公园内的四大专业运动场地，累计预约使用已达2612人次。此外，这里已成功举办128场公园活动、56场精彩赛事以及36场富有意义的教育活动，持续营造活跃而温暖的社区氛围。

房子还未交付，但社区活跃度已经非常火热，甚至，有些业主已经通过丰富的活动彼此认识，成为新邻居。这或许就是一个小区最强的“生命力”，而不仅仅是几棵参天古树。

除了超多的运动场馆外，约4.5万m²的风之谷公园也是小区交付亮点之一。4.5万m²是什么概念？相当于6.3个国际标准足球场。而且，这片公园可为业主日常所用，无论是在公园里露营赏秋色，还是举办音乐节、集市，又或者是在星辰海儿童乐园畅玩一天。

在繁华与喧嚣交织的都市中，寻找一处既能享受便捷生活又能拥抱自然的居所，是许多人心中的梦想。临平区杭铁越秀星缦和润，正是这样一处令人向往的高品质生活目的地。

星缦和润坐落于杭州临平区的核心地带，紧邻地铁3号线华鹤街站，交通四通八达。无论是前往市中心还是各大商圈，都能轻松抵达，让您的出行更加便捷高效。同时，项目周边还有多条公交线路，为您的日常出行提供更多选择。

星缦和润坐落于杭州临平区的核心地带，紧邻地铁3号线华鹤街站，交通四通八达。无论是前往市中心还是各大商圈，都能轻松抵达，让您的出行更加便捷高效。同时，项目周边还有多条公交线路，为您的日常出行提供更多选择。

“有这么多游乐设施，还能和大自然亲密接触，家长再也不用担心国庆去哪儿了，希望后面物业能组织更多的活动，不断提升社区的软实力。”另一位参与交付的吴女士说，有了这么好的硬件配置，希望能在未来补充内容，完善形式，让星缦和润越来越有知名度。

比如大型儿童乐园（星辰海），这里是幼儿园的第二课堂，也是遛娃天堂；同时，1000㎡的立体星球探索主题乐园，让孩子有更丰富的活动空间；“流云花谷”浪漫的樱花林，立体廊桥是最好的鸟类动物观察站，全园约80种植物品类供孩子观察，是孩子最好的第二自然课堂；环形微汗跑步道等多重运动场景，更是孩子们保持身心健康的第二运动课堂。

作为一处高品质住宅项目，星缦和润以其超低的容积率（约1.06）和高达35%的绿化率，为居民营造了一个舒适宜人的居住环境。项目规划有小高层、洋房和合院等多种户型，满足不同家庭的居住需求。其中，小高层建面约89-125㎡，洋房建面约89-135㎡，合院建面约180-260㎡，每一种户型都经过精心设计，旨在为您打造温馨舒适的家居空间。

星缦和润不仅拥有优越的地理位置和舒适的居住环境，还配备了丰富的配套设施。项目自带约4.5万方的超级公园——“风之谷”，为居民提供了一个休闲放松的好去处。此外，项目还配套有建面约2000㎡的商业街、12班幼儿园、24班小学（具体以公布为准）、邻里中心、户外运动场以及文体中心等，让您的生活更加便捷丰富。

在星缦和润，高品质的生活体验无处不在。项目打造有“一核两轴四园”的景观布局设计，将风景嵌入组团的每一面，营造出超大阳光草坪、星球探索主题童玩乐园、邻里会客厅、全龄运动空间等功能场域。

同时，泛会所架空层设计涵盖了邻里会客、阅读驿站、童享天地、活力健身4大主题模块，让您的生活场域从“小家”延伸至“大家”，享受更多元化的生活方式。

杭铁越秀星缦和润，由杭州地铁与越秀地产两大巨头联袂打造，这不仅是一次品牌力量的汇聚，更是对城市居住理想的深刻洞察与践行。杭州地铁，作为城市交通的动脉，以其高效与便捷，串联起城市的每一个角落。

清晨，您可以在鸟语花香中慢跑，感受第一缕阳光的温暖；傍晚，与家人漫步于林荫小道，享受宁静与惬意。在这里，每一口呼吸都是清新的，每一步行走都是诗意的，让生活在自然与城市的交织中更加丰富多彩。

项目在规划设计上，充分考虑了居住的舒适性与实用性。户型设计多样，从温馨两居到宽敞四居，满足不同家庭结构的居住需求。室内空间布局合理，采光通风俱佳，让阳光与清风自由穿梭于每个角落。同时，项目还注重细节打造，从精选的装修材料到智能化的家居系统，每一处都彰显着对品质生活的追求与尊重。

杭铁越秀星缦和润不仅仅是一个居住的地方，更是一个充满温情与活力的社区。项目将定期举办各类社区活动，如亲子运动会、邻里节、文化讲座等，增进居民之间的交流与互动，营造和谐共融的社区氛围。在这里，您可以结识志同道合的朋友，共同分享生活的点滴快乐，让家成为心灵的港湾。

杭铁越秀星缦和润，以双强品牌的实力背书、黄金区位的便捷交通、生态宜居的自然环境、匠心设计的品质空间以及温馨和谐的社区文化，为都市人打造了一个理想的生活范本。在这里，您可以享受到城市的繁华与便利，也能拥抱自然的宁静与美好。选择杭铁越秀星缦和润，就是选择了一种更加优质、更加美好的生活方式。

放眼杭州楼市在售产品，体量超30万方的大盘容积率普遍偏高，低容积率的改善楼盘又缺乏丰盛配套。祇此星缦和润，以约48万方超级大城、主城难得一见的约1.06低密容积率，实现左手繁华、右手繁花的生活理想。位于杭州城北星桥板块轨交上盖，随着交通轨道的发展，TOD作为当前城市开发的关键模式之一，TOD 进入了用户主义时代。

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