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绿城春江潮鸣联排别墅

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【项目简介】

【占地面积】：约5.94万平方米

【总建面积】：约3.27万平方米

【项目性质】：现代江境院子

【户型面积】：建筑面积约300、340、870㎡（三层）

【建筑层高】：1层3.4m，2层3.2m，3层3m

丰盛商业综合体环伺

会展新城商业（规划）、天空之翼TOD商业、空港新天地、光环梦中心（在建）、钱塘新区龙湖天街、COSTCO（在建）、山姆，享受一站式潮流消费生活

优质医疗机构护航

三级甲等医院有望落户空港、浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区，优质医疗资源为美好生活保驾护航

一站式教育资源

完善幼、小、初、中、高一站式教育资源、惠灵顿国际学院（私立），享优质精英教育

近邻高阶商务办公配套

大会展中心规划星级酒店及完善商务办公配套，打造区域商务办公封面标杆

全维实景呈现眼前，无论是建筑、街巷、庭院、园林，颜值与品质都超出预期。第一眼打量，它让我想起的是一个时髦形容词：松弛感。仅87户住家的园区，就配置了双大门，进出动线和地块型制一样，沿江岸线充分舒展，更兼0.55容积率加持，远非大多数“摩肩接踵”的城市低密可比。

绿城·春江潮鸣，背靠约940亩白虎山原生山林，这里是天然氧吧，丰富的负氧离子，优越的气候条件，使得这里成为理想的宜居之地。会展新城的规划，启幕了拥江发展3.0的新篇章，大会展中心作为杭州“十四五”重点建设项目，总投资约200亿元，总建面约134万方，为全国“三大会展中心之一”。

绿城·春江潮鸣，是绿城经典的再现。1996年，西湖五云山麓·钱塘江畔，绿城·九溪玫瑰园为杭州成就经典低密人居。2022年，穿越26年时光，绿城再为钱塘江带来主城难再复刻的收藏级绿城低密宅院——春江潮鸣。园区规划纯粹现代江境院子，总规划户数87户，容积率0.55，是主城限购范围内稀有的一线江景坡地纯低密社区。

项目周边商业配套丰富多样。直线距离约1.2公里的万象汇商场内设有IMAX影院、米其林餐厅和潮流买手店等高端消费场所；约3公里处的龙湖天街则是城市级购物中心，覆盖全龄段消费场景。此外，项目底商已入驻Ole’精品超市、%Arabica咖啡和高端日料等品牌店铺，为业主提供了“最后一公里奢适生活圈”。

教育资源：名校环伺，全龄覆盖

绿城春江潮鸣周边教育资源密集且层级清晰。银河实验小学（步行约1.2公里）是萧山区重点公立学校，教学质量稳居区域前列；萧山中学（省一级重点）直线距离约3公里，是杭州顶尖公立高中之一；惠灵顿国际学校和杭州师范大学附属竞潮小学则满足了精英家庭对国际教育的需求。从幼儿园到高中，全龄覆盖的教育资源为业主子女提供了优质的教育环境。

生态与休闲：前江后山，自然即日常

绿城春江潮鸣背靠940亩白虎山原生山林，负氧离子浓度超城市均值40%，是天然的“城市氧吧”。项目东侧步行800米即可直达钱塘江岸线，可观潮、骑行、夜跑，晨雾暮霞尽收眼底。同时，项目内部还规划了樱花慢跑环道和下沉式汀步花园等生态景观，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

项目建筑采用灰色新珍珠蓝石材立面搭配大面积玻璃幕墙，现代东方美学与江景浑然一体。园林景观由知名设计师宋淑华操刀，规划了“江月映庭”“林泉探幽”等八大主题景观，亭台曲径、叠水石阶，东方雅韵浸润日常。同时，项目还紧邻钱塘江和亚运主题滨江公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

交通配套：五位一体枢纽，通达全城无阻

绿城春江潮鸣拥有便捷的交通网络。项目距离地铁2号线振宁路站约800米，规划中的地铁11号线及机场快线也将进一步提升通达性。同时，项目紧邻时代大道、彩虹快速路等城市主干道，直达杭州南站，贯通萧山国际机场和钱江新城，为业主的出行提供了极大的便利。

商业配套：高端商业环伺，满足多元需求

项目周边商业配套丰富多样。直线距离约1.2公里的万象汇商场内设有IMAX影院、米其林餐厅和潮流买手店等高端消费场所；约3公里处的龙湖天街则是城市级购物中心，覆盖全龄段消费场景。

此外，项目底商已入驻Ole’精品超市、%Arabica咖啡和高端日料等品牌店铺为业主提供了“最后一公里奢适生活圈”。

教育资源：名校环伺，全龄覆盖

绿城春江潮鸣周边教育资源密集且层级清晰。银河实验小学（步行约1.2公里）是萧山区重点公立学校，教学质量稳居区域前列；萧山中学（省一级重点）直线距离约3公里，是杭州顶尖公立高中之一；惠灵顿国际学校和杭州师范大学附属竞潮小学则满足了精英家庭对国际教育的需求。从幼儿园到高中，全龄覆盖的教育资源为业主子女提供了优质的教育环境。

现代江境院子魅力园区规划为纯粹现代江境院子，总规划户数 87 户，容积率 0.55，是主城限购范围内稀有的一线江景坡地纯低密社区。建筑采用层层退台设计，立面选用灰色新珍珠蓝石材，搭配大面积玻璃及铝合金线脚，宛如钱塘江畔的艺术美学作品

绿城·春江潮鸣的地理位置，在整个大杭州范围内都难寻其二。从宏观层面看，这里是临空经济示范区核芯——临空会展新城。绿城·春江潮鸣与新晋地标“杭州橱窗”——杭州大会展中心直线距离仅约1.5KM。

今年9月，第三届全球数字贸易博览会将首次在杭州大会展中心举行，世界目光将再一次聚集这里。国际门户地段的配套“阵容”也十分“豪华”。周边三横三纵枢纽交通、五星级酒店、百亩都市生态园、国际学校等重量级资源导入，让与地标为邻的绿城·春江潮鸣自然也能享受高级烟火气。

绿城·春江潮鸣与钱塘江的距离，最近处直线距离仅仅只有20米。与遥遥一望的江景全然不同，在这里，壮阔的钱塘江就在大宅的窗外恒久流淌。再者，这是钱塘南岸惟一一块临江住宅用地，面朝钱塘，背靠940亩白虎山原生态林，江山之间，大宅鼎立。得益于山地天然高差，15-20°黄金缓坡之上，87席位传奇江境错落布局，实现户户坐山瞰江。

地理位置：位于杭州大会展新城板块，背靠约940亩白虎山原生山林，与钱塘江直线距离不到20米，是江南岸唯一的临江山地景观，拥有最佳观江视野。

大师联袂：绿城·春江潮鸣园林、建筑、精装三位大师联袂出席，共叙潮鸣灵感及生活美学的演绎。

高品质建筑：项目以高品质的建筑和完善的社区设施为居住者提供舒适便利的居住体验。

配套设施

商业配套：会展新城商业（规划）、天空之翼TOD商业、空港新天地、光环梦中心（在建）、钱塘新区龙湖天街、COSTCO、山姆等。

医疗配套：三级甲等医院有望落户空港、浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区。

教育配套：惠灵顿国际学院（私立）等，以及龙虎小学、南阳第一幼儿园等一站式教育资源。

全维实景呈现眼前，无论是建筑、街巷、庭院、园林，颜值与品质都超出预期。第一眼打量，它让我想起的是一个时髦形容词：松弛感。仅87户住家的园区，就配置了双大门，进出动线和地块型制一样，沿江岸线充分舒展，更兼0.55容积率加持，远非大多数“摩肩接踵”的城市低密可比。

绿城御用园林大师宋淑华执笔景观设计。结合坡地特性，因地制宜，引江入画，匠筑起一个围合式立体山水社区。以森林与潮水为灵感，美人夕照、林趣寻哇、烟霞吟涛、钱塘安澜、潮涌叠翠、寻桂潮头、钱潮鸣萃、曲苑春晓八大主题景观空间，美好层叠而进，并将礼仪归家、共享社交、个性活动等功能植入风景之中。

从双社区主入口开始，归家就是一场伴江而归的高雅享受。衍水初见，曲径深入漫享林音，儿童游乐园童心萦回；阳光草地浮光如梦；登临双观景平台，望江潮聆涛声。生活动静相宜，时刻沉浸天人合一的原生气韵之中...诗性日常，漫心游园，四季流转间，看不尽的春光夏荫秋意冬景，值得以时间细细品味。

什么样的江景才值得收藏？不是遥遥一望，而是就在身旁。春江潮鸣与钱塘江近乎“贴身”的距离，在杭州已难寻其他。最近处直线距离约20米，站在瞰江的首排，近千米江岸线壮阔铺陈，大江横流之景是春江潮鸣予圈层人生的珍贵激赏。

循着坡地山势，成就户户于家中瞰江的生活传奇。在庭院里，就着龙井茶香，看大江潮起潮落，江上云卷云舒，于习习江风中沐拾安逸自在。

春江潮鸣的产品功底，在地下室的设计上也体现得淋漓尽致。项目地下室层高约3.6米！项目利用天然地势高差，创新性让地下室也拥有了三面采光(边套)。不用开灯的地下室，依然明亮、通透、干爽，实现与阳光亲密接触、自由畅快呼吸，这让多少同类产品艳羡。

以物造境、以境载情，以超然尺度容纳超然心境。春江潮鸣在空间布局上，非常注重境的营造，以达“空间有界，心境无边”的尊崇意象。

考量不同需求，设计建筑面积约300-870㎡多种户型，适配不同家庭生活需求，让每一种尊崇人生皆能在这里尽享丰盛与从容。每一户皆为大花园布局，主力庭院面积约80-300㎡，最大可达到近2亩，真正实现心隐山水的诗意院落生活。

绿城春江潮鸣联排别墅

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绿城春江潮鸣售楼处：售楼唯一热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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