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滨江潮观凤起售楼处

售楼热线：400-870-6271

置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

这是一套五房四卫的设计。步入玄关，大面积的直纹白玉和铜丝皮革组成的玄关背景，搭配富有禅意的软装和灯光，组成一幅绝美的3D壁画。玉石自然价值不菲，这个铜丝皮革用的是人工编织的铜丝，手感顺滑，当然它的价格也矜贵，光这幅背景就要近十万元。

客餐厅270°环景视野，最大化保留景观资源，3.6米的层高让整体空间更加通透、大气，要知道武林壹号的层高也就3.4米，这里足足高出了20公分

客厅选用芬迪白奢石作为背景墙，搭配金属框线，加强空间价值感。

阳台配置了电动窗，开合自如，具备了开放式阳台的功能。作为客厅的延伸，当您坐在这里喝茶的时候，可以一揽江河汇、钱塘江以及钱江新城CBD城景，也可以一边欣赏园区花卉、绿植和水景，悠哉游哉，惬意自得。

厨房电器选用厨电界的劳斯莱斯——嘉格纳。嘉格纳是香港首富李嘉诚指定专用的品牌电器，被誉为家电界的顶奢。

这款价格不菲的嘉格纳电磁炉，整个台面都可以进行烹饪，热效率比普通燃气灶要高。烧开一壶2L的水，燃气需要，用嘉格纳电磁炉只要4分钟。

卧室动静分离，其中两个套房全部朝南，尽揽南面最大尺度采光和视野，三套房设计，家人互相独立不干扰，保证隐私性和舒适性。而且每个房间的收纳空间都非常充足，真正满足生活所需。

滨江集团，继江河鸣翠、钱潮鸣翠等佳作之后，再次以大师天团联袂匠造的方式，将艺术与生活巧妙融合，为这座城市带来了一场前所未有的生活革命。在这里，你可以感受到生活的温度与艺术的魅力，体验到高阶生活带来的无限可能。

当代摩登私邸尊享✯ 滨江物业以礼仪、安保等高定服务，敬献贵宾体验感。✯ 滨江NEO CLUB，高配恒温泳池&高定健身中心，匹配峰境尊享。✯ 建面约300㎡起大师作品，让摩登品位起兴于时代，在城市高处和鸣。

现代简约：建筑外观采用大面积的玻璃幕墙，线条流畅，色彩明快，与周围的自然环境和谐共生。

艺术融合：项目特邀设计大师，将建筑与艺术结合，外立面传承了经典的ART DECO风格，大面积落地玻璃和少量铝板的搭配，稳重而不失灵性。

滨江潮观凤起设计界巨擘联袂打造，将经典艺术与现代NEO艺术巧妙融合，每一处细节都透露着不凡的品味与格调。外立面采用大面积落地玻璃与铝板结合，既展现了建筑的稳重与大气，又不失灵性与通透。步入室内，更是仿佛踏入了一个艺术殿堂，每一处空间都经过精心雕琢，让人流连忘返。

核心地段与稀缺资源黄金三角区位

项目地处钱江新城与江河汇板块交汇点，距离江河汇仅约500米，毗邻IFC（在建）、万象城、来福士等顶级商业综合体，与亚运村、奥体“莲花碗”等城市地标形成“4公里钱塘江黄金观景带”。

立体交通网络

项目距地铁9号线江河汇站约500米，周边三新路、凤起东路等主干道贯通，可快速通达庆春隧道、博奥隧道，直抵萧山国际机场，形成“城市核心圈+机场通勤圈”。

空间美学革新室内设计突破传统布局，主打270°巨幕转角厅，308㎡户型拥有7.2米横厅+弹性多功能房+艺术长廊的设计。311㎡"凤栖"户型更创新采用18米南向面宽，LDK一体化方厅达120㎡，可容纳30人沙龙，重新定义了高端社交空间尺度。

产品设计：300㎡摩登私邸的颠覆性创新

户型功能创新308㎡"云座"户型采用中西双厨设计，配备德国嘉格纳四件套+3米中岛台，厨房单独正压送风阻隔油烟。311㎡"凤栖"户型则首创"总统主卧套间"概念，配置双衣帽间+观景按摩浴缸，并内置杭州首个家政间，内置LG衣物护理机、通燃气设备，家务动线完全隐藏。

智能家居系统项目全屋配备智能系统，联动灯光安防，主卧配置罗格朗智能家居系统（与香港半岛酒店同款）。电动开启窗、隐藏式晾衣架等创新设计，在实现阳台功能的同时，保持立面美观。此外，项目还配备霍尼韦尔六重空气净化、全屋净水系统等，甲醛浓度控制在0.02mg/m³以下。

配套设施：NEO CLUB高端圈层生活

高端会所配置潮观凤起云座自持NEO CLUB高端会所，内含恒温泳池、米其林私宴厅、高定健身中心等设施。恒温泳池采用国际水质监测系统，健身器械选用悍马等顶级品牌，瑜伽室配备地暖及空气净化设备，形成"五星级酒店式"健康生活场景。

商业配套资源项目五层商业裙楼规划有高端餐饮、SPA会所、天际观景台等配套。同时，周边3公里内汇聚IFC（在建）、万象城、来福士等重奢商圈，庆春银泰、杭州大厦501、天虹购物中心等六大城市级商业综合体环伺，满足高端生活所需。

专属圈层生态仅92席的稀缺体量自然筛选出纯粹圈层，业主多以互联网新贵、金融科技精英、浙商二代等高端人群为主。滨江物业特别提供私人管家定制服务，涵盖礼宾接待、家政管理及私人活动策划，促进高净值人群间的资源互通。

建筑工艺：奢石博物馆与匠心细节

外立面与建筑工艺项目外立面采用古铜色幕墙搭配LED光影矩阵，运用双曲马鞍面设计，单曲线精度要求极高，造价是普通的数倍。建筑采用围合式布局，确保每户都能享受到最佳景观视野和采光，同时形成强烈的社区归属感。

建材与设备标准项目采用意大利GARDESA装甲子母门+旭格系统窗，抗风压等级达12级。室内运用手工金箔木饰面、施华洛世奇水晶踢脚线等顶级材料，连吊顶均采用阿曼玫瑰奢石，彰显非凡品质。全屋窗户采用电动开启设计，实现了开放式阳台的功能性。

工艺与细节处理邱德光设计团队将曲线美学发挥到极致，电梯厅采用蛋壳般笼罩的米白色泛光设计，公区运用蓝眼睛石材悬挑雨棚、拱门连廊等元素。甚至连吊顶也采用弧形设计，完美消融了梁的存在感，展现了设计师对细节的极致把控。

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