蓝城云和里售楼處│杭州蓝城云和里官网首页 - 2026蓝城云和里销售中心『售楼處』- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

▰▰ 杭州西湖区 蓝城·云和里·雲玺 大平层 ｜地铁上盖 ▰▰ 在杭州西湖区核心腹地，一座融合城市繁华与自然静谧的标杆之作——蓝城·云和里·雲玺正以“地铁上盖+双天街双公园+300㎡环幕大平层”的黄金架构，重新定义高端人居标准。

项目坐落于申花西TOD芯脏，直面龙湖紫荆天街，对望约700亩大运河亚运公园，形成“地铁+天街+公园”的稀缺三角格局。

作为蓝城集团宋卫平亲审的“三百平珍藏”，项目仅规划100席建面约300-305㎡精装大平层，以270°无立柱转角落地窗、6000-8000元/㎡顶奢装标、霍尼韦尔智能系统等配置，打造行政级生活场域。

现房实景即买即住，总价680万起即可坐拥园区央景C位百平客餐厅及南向双主卧，成为高净值人群竞相追逐的稀缺资产。ᨏᨐ 🔴 蓝城·云和里·雲玺 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

蓝城云和里·雲玺 特惠房源 超值房源 蓝城云和里·雲玺 特惠房源 超值房源

西湖区实景现房即买即住 地铁口，天街旁，近运河亚运公园

申花西TOD三百平；承载地质年轮的奢华美学

蓝城云和里·雲玺；西湖区地铁口 双天街双公园

近运河亚运公园，实景现房即买即住

680万起，享园区央景C位，百平客餐厅，南向双主卧

蓝城·云和里—项目优势卖点精要

西湖区地铁2号线三墩站上盖

300㎡环幕大平层，仅100席

国际一线品牌奢装

蓝城匠心，宋卫平亲审

实景现房，即买即住

270°无立柱转角落地窗

精装标准6000-8000元/㎡

直面天街，对望700亩亚运公园

一、地段与周边价值：占位城市发展主轴，聚合顶配资源

1. 战略区位赋能

项目背靠城西科创大走廊东起点“紫金港科技城”，汇聚阿里云全球总部、浙大网新等235家高新技术企业，年产值超千亿，形成“产业+人才”双驱动。作为西湖区“北强”战略主阵地，这里既是杭州云城组成部分，更是串联钱江、武林、城西三代城市核心的枢纽，占据城西“黄金十字路口”的稀缺地位。

2. 立体交通网络

作为地铁2号线三墩站上盖项目，实现“出电梯即入站厅”的无缝接驳。2号线可2站换乘4号线与5号线，快速通达全城；周边古墩路、留石高架等主干道纵横，3个红绿灯直达杭州西站。TOD模式将轨交、商业、居住高效整合，地库直连龙湖紫荆天街，构建低碳出行生活圈。

3. 商圈与生态双环绕

项目半径3公里内聚集8大商业综合体，包括城西银泰、万达广场等，且直面龙湖紫荆天街，形成“国际范+烟火气”的商业浓度。生态方面，步行约500米可达700亩大运河亚运公园，同步享有留石公园、申花公园等绿洲资源，实现“推窗见绿、出门入繁华”的平衡生活。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

二、产品与户型设计：三百平环幕大平层，革新空间美学

1. 极致尺度与视野

户型面宽约16.2米，远超同类产品约14米标准，客厅配置270°无立柱转角落地窗，形成IMAX级环幕视野。约100㎡客餐厅一体化设计，连通景观阳台，可容纳12人座宴客厅；南向双主卧套房均配备独立衣帽间与卫浴，实现“家庭平权”的空间革新。

2. 功能动线优化

采用“4+X”旷尺格局，减少交通面积浪费。双动线入户设计：主入口直面开阔社交区，次入口衔接家政间，实现生活琐碎归置。约50㎡主卧套间融入Mini Bar与双台盆卫浴，近88㎡无界厅堂支持私宴、艺术展等多元场景，兼顾宏大会客与私密居住。

3. 细节匠心雕琢

客厅背景墙采用5.1米白金沙大理石，地面通铺爱马仕灰石材；餐区配置2.4米艺术岛台，以弧线弱化厚重感。全屋智能系统集成空调、地暖、新风、窗帘于一体，可通过手机APP一键掌控，演绎“高定臻装”的精致场域。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

三、社区规划与指标：新加坡度假园林，沉浸式九大场景

1. 低密园区布局

项目总建筑面积约4.7万平方米，规划3栋建筑呈“品”字形排列，最大化楼间距与景观视野。容积率严格控制，绿化率超行业标准，以“新加坡度假园林”为蓝本，打造中央阳光草坪、悬浮客厅等九大沉浸式场景，实现“宅在园中，园在家中”的生态体验。

2. 全龄配套融合

社区内设酒店式归家动线、多功能健身区、全龄活动场及生态氧吧，满足儿童娱乐、青年健身、长者休憩需求。封闭式园区管理保障私密性，底层商业与上层住宅联动，引入咖啡厅、书店等业态，构建“活力+静谧”的复合社区。

3. 景观资源最大化

借景大运河亚运公园，高区房源可俯瞰65个足球场大小的绿洲全景。园区内部以特色商业街、跑道德链等元素串联，植被层次丰富，形成内外双公园环抱的生态格局，使自然成为日常窗景。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

四、开发商与物业：蓝城匠心传承，铂金级服务保障

1. 品牌基因背书

蓝城集团前身为绿城建设，品牌价值达316亿元，全国落地超500个项目。本案由宋卫平亲审设计，原绿城核心团队打造，从3.4米层高到爱马仕灰石材大堂，均延续“住宅化精装”逻辑，确保产品力与美学价值双重标杆地位。

2. 铂金物业服务

引入绿城物业铂金服务体系，提供24小时礼宾、私人健康管理及封闭式园区维护。智能安防系统与物业联动，破解商办项目常见的运维痛点，为资产保值与生活品质提供长期保障。

3. 现房交付优势

作为西湖区稀缺的实景现房，实现“即买即交付”，规避期房不确定性。客户可实地验看园林、材质及视野，直观感受未来生活场景，增强购买信心与居住确定性。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

五、建材与装修标准：国际顶奢配置，定义塔尖生活

1. 公建化立面美学

建筑由纽约中央公园大厦设计师刘荣禄执笔，南立面采用近90%玻璃幕墙，搭配银灰色铝板，呈现“银瀑视觉”效果。窗框斜切45°设计，以幕墙级工艺实现极简美学，远观如钻石切面闪耀城西天际线。

2. 全屋国际品牌阵容

精装标准达6000-8000元/㎡，厨房配备德国嘉格纳嵌入式厨电；卫浴空间选用劳芬洁具与当代五金，与北京壹号院、上海汤臣一品等顶豪项目同标；客厅白金沙大理石背景墙与爱马仕灰地砖，以天然石材纹理传递奢华质感。

3. 科技与健康系统

搭载霍尼韦尔智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调一键智控；石墨烯恒温科技与四重净水系统保障室内健康环境。太阳能光伏板、雨水回收系统等绿色技术，降低能耗，引领可持续生活方式。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

六、价值与升值潜力：稀缺资产护城河，与城市共成长

1. 现房资产安全性

相较于期房，现房交付即获产权，避免工期延误或品质落差风险。项目单价约2.6-3.3万/㎡，较同板块二手住宅（如黄龙万科中心8万/㎡）具价格优势，且租金回报率预估达4.2%，兼具现金流与增值潜力。

2. 稀缺基因叠加

“TOD+公园+产业”三重稀缺属性构建资产护城河：紫金港科技城高知人群保障租赁需求；300㎡户型仅需同地段住宅50%资金即可占有同等资源；西湖区土地资源日益稀缺，现房大平层已成绝版标的。

3. 城市发展红利

杭州云城规划与城西科创大走廊升级持续赋能，项目作为东起点封面作品，承接产业人口与配套红利。双天街双公园的黄金架构难以复制，未来随商圈成熟与亚运遗产升值，资产保值能力将进一步凸显。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

步入雲玺的全新样板间，大运河亚运公园豁然在眼前——全园足有65个足球场大小，覆盖着广袤的绿意与蜿蜒的河网，在稠密的城西心上，开辟出一片奢侈的“城市绿洲”。

为了最大化这样的景观优势，雲玺南向外立面的玻璃面占比达到了近90%。置身于雲玺的样板间内，三面自然采光，巨大的空间内几乎无一处暗角，每一面都是不同的城市风景。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

居住于此，如同为自己设置了一副270°环幕，每日轮播着璀璨的城市画卷。此番境界，不言而喻。

作为约300㎡的城市高阶房产品，雲玺的空间设计，更多地聚焦于社交与个人志趣的表达。

以雲玺全新样板间为例，南向客厅面宽达8米，餐客厅区域整体实际使用空间达到了约100㎡，规避了传统大平层户型采光和通风不足的短板，也将动区整合为一体，为未来的居者预留开放性的生活空间。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

生活在此，南向空间可以打造为沙发区、开放式书房，也可以改造为雪茄吧和私家影院；约32㎡餐区放得下12人座的大圆桌，大可尽情款待八方来客。

在如此大开大合的无界社交领域中，也潜藏着诸多生活化的实用性细节。

以餐区东侧，预留了整面墙的四门餐边柜空间，居者可随心打造为红酒陈列柜或隐蔽式储物柜。另外，整个户型是双入户设计，主入口进入的第一印象是明朗开阔、极具格调，次入口则从家政间进入，用于规整收纳生活琐碎、满足日常家务之需。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

这里有尽显志趣的格调秀场，也有睿智生活的妥帖考量。雲玺的匠意，也铺陈在空间的各个维度。

在客厅，有足足约5.1米宽的白金沙石材背景墙，地面为爱马仕灰石材通铺，天然的石材，自然的纹理，以及被奢牌严选的经典色调，是经由雲玺设计师百般甄选后的审美表达，致力于以真材石料的本真质感，传达本真的美感。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

在餐厅，雲玺设置了一座长约2.4米的艺术岛台，白金沙天然石材配以金属底座，加之弧线的边角设计，弱化了封闭式岛台的厚重感，也更符合人体工学设计。

另外，雲玺空间内更配备了5大全屋智能系统。空调、地暖、新风实现智能集中控制，客餐厅等区域实现分场景灯光智能控制，电动窗帘智能控制，并且可在全屋分区面板和手机APP上一键掌控，让智慧生活为居者的需求而转。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

蓝城·云和里┃雲玺，同样拥有令人称羡的环幕阔朗之境。在精工锻造下，雲玺淬炼近90方奢阔厅堂、约270°环幕视野，同时运用大面奢石臻材、全屋智能系统，呈现足够轩敞的空间、足够震撼的视野、足够考究的品位，无论会友待客还是商务宴请，皆享高阶圈子的从容气度和社交艺术。

雲玺东边套样板间实景图

不止于内部空间的华贵，云和里公建化的建筑，亦是一幕华丽的风景。银瀑式的美学坐标，入列城西崭新的天际线，成为时代人物的身份坐标。

ᨐ🔴 蓝城云和里·雲玺 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

项目名称：蓝城·云和里·雲玺

产品类型：地铁上盖精装大平层

在售面积：300-305㎡

绿化率：高标准新加坡园林设计

物业：绿城物业铂金服务

外立面：玻璃幕墙+银灰色铝板公建化立面

开发商：蓝城集团

交付时间：实景现房即买即住

楼盘位置：杭州西湖区古墩路1150号（地铁2号线三墩站D口）

备注：本文数据均摘自公开信息，具体以项目现场公示及合同约定为准。

▰▰ 杭州西湖 蓝城·云和里·雲玺 ｜地铁上盖 ｜直面天街｜总价690W起 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️