萧山滨江交投·临澜之城户型解密 100~138㎡约17000元/㎡-买房导购

🌊 滨江的诗意，藏在钱塘江的风里；改善的温度，藏进“临澜之城”的细节中——萧山滨江临澜之城择址滨江芯·钱塘江畔，以“低密规划+一线江景+全龄配套”为核心，打造集高层、叠墅于一体的滨江改善标杆。它下楼即达滨江银泰的繁华，出门步行10分钟逛江滨公园；它是滨江核心区罕见的低密住区，用“2.5容积率+35%绿化率”重新定义“江景生活”。

🏡 不管是想给孩子一个“推窗见江”的童年，还是给父母一方“下楼即享”的慢天地，亦或是给全家一份“出则繁华、入则静雅”的从容，这里都能一一满足！

📞 售楼处VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步，可预约专车看房）

项目基本资料

开发商：滨江集团（深耕滨江28年，本土标杆房企，连续8年蝉联“中国房地产百强”，品质有保障）

物业类型：高层（89-138㎡）、叠墅（160-188㎡）（全精装交付）

容积率：2.5（区域内低密标杆，楼间距最大达35米）

绿化率：35%（社区自带约2.8万㎡中央园林，绿化覆盖率超40%）

装修标准：国际一线品牌（方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统、立邦抗污墙面漆等）

交付时间：2026年6月（准现房发售，实景可鉴）

项目周边配套：“滨江芯+钱塘江”双C位加持

🛍️ 商业：滨江银泰旁，下楼即享“一站式繁华”

项目与滨江银泰城直线距离仅800米（步行10分钟），商场内覆盖盒马鲜生、西贝莜面村、CGV影城等300+品牌，周末约闺蜜喝下午茶、带孩子逛卡通尼乐园，下楼就能搞定！

3公里内还有星光大道商业街区（网红打卡）、龙湖滨江天街（高端购物），满足从日常消费到品质社交的全场景需求。

🏞️ 生态：钱塘江畔，把“自然”写成生活日常

项目直线距离钱塘江仅1.2公里（骑行5分钟），推窗可见江景绵延；步行15分钟达江滨公园（占地约1200亩），春有樱花大道、夏有荷塘月色、秋有银杏林、冬有红梅傲雪。社区内部更打造了“一江两轴三园”——中央景观轴串联起健身步道、亲子乐园、老年活动区，与钱塘江水系呼应，老人晨练、孩子撒欢、年轻人跑步，全家的“自然课”都在家门口。

🏫 教育医疗：全龄需求“近在咫尺”

教育：项目东侧规划9班制幼儿园（2026年投用），小学划片江南实验学校（彩虹城校区）（省一级重点，中考重高率超60%），中学对口滨和中学（省二级重点）；

医疗：直线距离2公里是浙大二院滨江院区（三甲资质，2025年获评“国家区域医疗中心”），社区还设有健康管理中心，定期有省人民医院专家坐诊，老人看病、孩子体检都方便。

项目交通优势：“快慢结合”的出行自由

地铁直达：距地铁1号线“江陵路站”约1.2公里（步行15分钟），3站到武林广场（主城核心），7站到火车东站（交通枢纽）；距地铁5号线“长河站”约800米（步行10分钟），未来规划的地铁11号线延伸段（连接萧山国际机场）将在项目南侧设“临澜路站”（预计2027年通车），通勤效率再升级。

快速路网：东接秋石高架（双向6车道，已通车），5分钟直达滨江高新区（阿里巴巴、网易总部）；南连时代大道（高架快速路），20分钟直达杭州南站；西通江陵路（城市主干道），30分钟直达萧山国际机场。

社区接驳：设置免费便民班车，定点往返银泰城、地铁站、浙二医院，老人孩子出行更省心，周末还能“说走就走”去湘湖、河坊街逛逛～