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绿城知海棠

售楼处VIP热线：400 8680 951

置业顾问专线：158 2446 5884「微信同步」

楼盘位于西湖区之江度假区·学军云栖小学旁

在售建面约106-109-128-139-164㎡精装住宅

板块稀缺小户型106㎡仅需290万起！更多详情欢迎来电售楼处。

基本信息：项目占地约4.6万方，容积率2.2，规划18栋16-17层中高层住宅，总户数791户，车位比1:1.2。

区位亮点：

北靠西湖群山，东侧距钱塘江直线约800米，具备江景资源。

配套学军小学云栖校区、之江银泰城、浙一医院之江院区，步行可达省级博物馆等文化设施。

地铁6号线已通车，规划10/11号线未来将提升交通便利性。

产品设计：

采用新规后首个台地设计，打造3米高差立体景观庭院。

部分楼栋设架空层泛会所，配备中央花园、户外泳池等公共空间。

精装标准包含地暖、新风系统，物业费4元/㎡/月。

价格动态：2025年10月首开均价3.2万/㎡，总价约310万起，近期加推房源拟上调至3.24万/㎡。

核心优势：

品牌溢价：绿城独资开发+绿城物业，品质背书较强。

户型创新：109㎡边厅户型实现6米面宽，162㎡户型270°观江视野。

教育资源：直线300米达学军小学，十三中云栖分校已开学。

市场定位：总价300万级起步的西湖区入门改善盘，适合滨江、转塘工作的年轻家庭。

🌟绿城独资开发 2025之江新作 深耕30年，钱塘江两岸多项目开发经验，2025绿城沿江新作，定制级精装标准；

🌟知遇西湖 钱塘江岸焕新大盘 背倚西湖群山，东揽钱塘江潮，直线距离约800米拥揽世界遗产级山水画境；

坐拥中国美院、之江文化中心、国科大杭高院，杭州艺文高地+科创高地；

🌟总价350万级起，留在西湖区的优选 均价3万+，总价约350万级起，即近享钱塘江景与主城醇熟资源；

实现“留在西湖区，坐拥钱塘江”的改善置业优选；

🌟一条枫桦路，串联之江精华 学军+银泰+浙一+四大馆形成黄金生活圈

🌟直线距离约300m学军云栖小学（期房不承诺学区）

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