绿城管理 + 正凯集团联袂打造:钱塘之门 230 米超高层,不限购 LOFT,近下沙奥特莱斯,承接杭州外溢红利

绿城钱塘之门：230 米江景地标，开启海宁融杭新生活

致购房者，绿城钱塘之门项目已于2026年5月23日正式更新电话服务渠道

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绿城钱塘之门售楼中心：400 8680 951 销售经理：158 2446 5884【微信同步】

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重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

在嘉兴海宁钱塘国际新城核心，一座约 230 米的超高层地标正重塑城市天际线 —— 这就是绿城管理与正凯集团联袂打造的绿城・钱塘之门。项目坐落于之江北路与创智路交叉口，距钱塘江仅约 180 米，一线临江的地理位置让其成为海宁西部名副其实的 “第一高楼”。

一、项目核心信息

绿城・钱塘之门总占地约 2.06 万㎡，总建面约 15 万㎡，容积率 5.0，绿化率 15%，由 1 栋 47 层 230 米超高层、2 栋 20-21 层高层及约 1.8 万㎡Block 商业街组成。项目主打 40 年商业产权的双钥匙 LOFT 公寓，主力户型为建面约 34-59㎡，层高约 4.79 米，实现 “买一层享两层”，得房率约 82%。所有房源均为精装交付，标准约 2500 元 /㎡，配备品牌厨卫、智能门锁、新风系统及江景阳台，预计 2026 年底交付。物业由绿城服务提供，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，定制 286 项专属服务，保障居住品质。

二、全维周边配套

交通方面，项目紧邻德胜快速路、钱塘快速路、秋石高架，距杭海城际铁路长安站直线距离较近，规划中的地铁 1 号线下沙延伸段将进一步拉近与杭州主城的距离。商业配套十分完善，自带约 1.8 万㎡Block 商业街（自持 50%），已签约盒马鲜生、星巴克等品牌，步行约 800 米可达下沙奥特莱斯，1 公里内有和达水云城、宝龙城市广场。

教育资源丰富，距杭州鼎文 K12 双语国际学校约 800 米，周边还有浙江大学国际联合学院、浙江财经大学东方学院等学府。医疗方面，距浙一医院海宁院区仅 3.5 公里，为家人健康提供保障。生态上，步行可达滨江绿道，无缝连接百里钱塘国际旅游长廊，部分户型拥有 270 度江景视野。

三、楼盘核心亮点

建筑设计极具特色，顶部采用 “浪潮之尖” 造型，汲取钱塘江潮水元素，外立面以平安金玻璃幕墙配以高级灰铝板，辅以纵向格栅线条，彰显现代极简美学。项目最大亮点在于 270 度江景视野，让住户随时欣赏钱塘江壮阔景色。

双钥匙 LOFT 户型设计合理，上下层独立入户，可分租或自住 + 出租，适配多元需求。不限购不限贷的属性，加上约 1.3-1.6 万元 /㎡的参考单价，总价约 60-90 万，成为低门槛投资优选。开发商自持 50% 物业，引入洲际 Holiday Inn 等服务商，保障项目运营品质与租金收益稳定性。

作为融杭桥头堡的地标综合体，绿城・钱塘之门凭借绿城品质、一线江景、全维配套与灵活户型，为海宁带来兼具居住与投资价值的全新选择。