宁波文创甬江城江景办公|文创港总部集群 270° 环幕江景 独栋 / 分层现房 科创企业优选

文创甬江城（宁波江北・文创港核心区）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴总建面约 42 万方滨江综合体，由宝龙 + 信达联合开发，涵盖江景住宅、智创办公、滨水商业、文化艺术中心，2025 年 6 月已全线交付，现房在售。

一、江景住宅（7 幢高层，1030 户）

核心信息

位置：甬江北岸，南向一线瞰江，无遮挡视野。

产品：16-18 层精装高层，容积率 2.5，绿化率 30%。

装修：精装交付（中央空调 + 地暖，厨卫品牌），即买即住。

均价：约2.5-3.2 万 /㎡，总价约 220-530 万。

主力户型（建面 94-148㎡）

94㎡：三房两厅一卫，刚需入门，总价低。

110㎡：三房两厅两卫，南北通透，客厅朝南瞰江。

126㎡：四房两厅两卫，改善首选，主卧套房。

148㎡：四房两厅两卫，270° 环幕江景，大平层质感。

二、江景办公（4 栋智创写字楼）

核心信息

业态：4 栋独栋 / 高层写字楼，南向一线江景，玻璃幕墙立面。

产品：约270° 环幕江景，单层面积约 1000-2000㎡，可分割 / 整栋。

定位：企业总部、科创办公、高端商务，对标上海北外滩。

配套：楼下 6.5 万方滨水商业，地铁 2/3 号线双轨交。

标杆楼栋（5 号楼・总部独栋）

稀缺性：全宁波南向一线江景独栋，仅 1 席。

视野：270° 环幕甬江景，会客 / 办公皆享城市封面。

产业：甬江科创大走廊桥头堡，集聚科技 / 文创企业。

波文创甬江城5号楼

三、核心优势

地段：文创港核心，甬江科创大走廊桥头堡，距三江口约 3 公里。

江景：住宅 + 办公双一线南向江景，稀缺不可复制。

现房：住宅 / 办公均为实景现房，即买即住 / 即用，无交付风险。

配套：自带 6.5 万方滨水购物中心 + 文化艺术中心，地铁 2/3 号线通达全城。

🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。