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地段价值与城市占位

中邮揽奥云璟位于杭州奥体、滨江、钱江新城三大核心区交汇的黄金三角地带，直线距离奥体中心“莲花碗”仅约1.5公里，占据城市发展主轴的关键节点。项目依托奥体超级TOD上盖的区位优势，无缝衔接地铁7号线兴议站（直线距离约134米），1站直达奥体中心，2站至市民中心，3站至万象城，4站至SKP（在建），形成高效通勤网络。周边3公里半径内覆盖亚运村、杭州世纪城商圈、崇文世纪城实验学校等高端配套，同时紧邻杭州自贸区核心区，承接国际会展中心、杭州之门等地标辐射，形成“产城人文”深度融合的稀缺板块。中邮揽奥云璟✅杭州揽奥云璟售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

作为杭州城市新中心的组成部分，项目所在区域承载着长三角一体化发展的战略使命，叠加亚运红利与数字经济产业势能，土地价值持续攀升。其140米摩天高度与杭州之门、智慧之门等地标群落呼应，塑造奥体天际线新高度，兼具城市封面意义与资产保值属性。

产品设计与国际美学表达

项目由香港华艺设计与CCD郑中事务所联合操刀，以“修竹叠石”的东方美学为灵感，融合现代极简主义风格。外立面采用银灰水墨玻璃幕墙，搭配45°转角流线型设计，既呼应杭州山水意境，又彰显科技未来感。140米垂直高度与瀑布曲面屏立面形成立体视觉冲击，夜间通过LED光影矩阵点亮城市天际线。中邮揽奥云璟✅杭州揽奥云璟售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

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【揽奥云璟】【揽奥云璟商业中心】

全明生活，全家改善丨让阳光成为日常的特权

真正的改善居所，从不会让阳光缺席。揽奥云璟以“全明生活，全家改善”为命题，用五大全明空间构建起光与生活的共生场——每一个角落都被自然光温柔包裹，每一位家人都能在风光中找到属于自己的节奏。中邮揽奥云璟✅杭州揽奥云璟售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

全明运动会所，身心的自然能量站。阳光洒进泳池，游进一片璀璨的蓝；瑜伽不再只是拉伸，而是与光影共舞；走进云跃健身房，在天光云影间奔跑、舒展。中邮揽奥云璟✅杭州揽奥云璟售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

全明会客厅，自然光里的体面会见。茶香氤氲中，抬眼便是空中花园；棋牌之余，窗外风景自成画卷；家宴厅的聚会，因光明而开阔，因自然而生趣。

全明行政酒廊，微醺的光影剧场。午后阳光为红酒镀上金边，暮色中星河成了最懂你的侍酒师，杯盏间的微醺时光，让心境旷达明朗。

全明空中花园，全家的自然游乐场。随时走入一片属于自己的天空绿境，这里是孩子的自然课堂，你的深呼吸基地，全家的假日客厅，以约2000㎡的光影与绿意，为你带来真正的奢侈。

全明建面约310m²私属天地，阳光始终眷顾。4+1灵动空间里盛满温暖的爱意，每扇窗都是一幅光影画作，这才是“家庭改善”的终极意义。

尊享服务：中海物业提供定制服务，以1%的严苛标准遴选高精尖的私人管家团队，为业主提供无微不至的尊享服务。

中海物业 奢宅御用的高定服务

汲取北上广深豪宅项目的丰富服务经验，中海“玖序”系管家服务标准，以1%严苛择人标准遴选高精尖私人管家团队，为项目带来五位一体的服务矩阵，涵括衣、食、住、行、育、乐、养等各个方面

晨光中的垂直交响曲

当第一缕阳光穿透钱塘江的薄雾，揽奥云璟的玻璃幕墙开始苏醒。住在47层的林教授习惯在云跃健身房边跑步边看江景，落地窗外，晨练的上班族正从地铁7号线涌出。这座垂直城市用三种方式迎接清晨：

云端早餐：米其林星厨在云逸酒廊准备班尼迪克蛋，香气飘过正在召开董事会的云栖私享厅

地铁协奏曲：B2层的恒温走廊里，陈律师的咖啡杯与地铁进站的提示音形成奇妙二重奏

空中花园的露珠：王太太带着双胞胎在竹林中写生，孩子们用竹叶接住的露水，正好滴在沙池城堡的竹制塔尖上

第二章：东方美学的当代转译

香港华艺设计团队用玻璃幕墙作画，将宋徽宗的《瑞鹤图》解构为建筑语言。大堂那面会呼吸的青瓷墙，白天映着云影，晚上透着暖光。最令人称奇的是：

瀑布屏的昼夜变奏：正午时如丝绸垂落，入夜后化作星光瀑布，水声恰好盖过楼下商街的喧嚣

弹性空间的魔法：张先生家书房墙体的移动轨道，让这个空间三年间从书房变成婴儿房，再变成儿童兴趣教室

空中园林的四季：2000㎡的空中花园里，安吉毛竹与日本枫树形成光影结界，秋日的落叶会精准落入特制的排水沟

第三章：圈层生活的化学反应

中秋夜的云端宴会上，做私募的周先生发现邻座竟是常看的网络小说作者。这座垂直城市里，最珍贵的不是江景，而是：

意外的相遇：云沁茶室的龙井品鉴会上，外贸老板的客户突然变成隔壁楼的邻居

传承的温度：周律师特意选了可分拆的产权，他笑着说：爷爷留下的石库门没了，但孙子将来能在这里开生日派对

服务的艺术：管家记得每只宠物犬的名字，连快递柜都自带冷藏功能——因为总有人会买生鲜食材

第四章：时间赋予的礼物

当李小姐在云柔瑜伽馆完成晨练，她想起十年前在武林广场合租的日子。现在她的香奈儿套装不再压箱底，因为：

空间的生长性：310㎡的户型能随着家庭需求变形，就像她的人生从单身到三口之家

资产的呼吸感：香港置地的同事告诉她，同地段写字楼十年租金涨幅够付首付，而江景房永远有人接盘

未来的考古学：00后业主在论坛发问：等我们老了，这里会不会变成科幻片里的空中贫民窟？建筑系业主晒出结构图：这些承重柱够用300年，到时候可能有飞行器停机坪呢

终章：钱塘江畔的永恒坐标

夜晚的揽奥云璟像一座发光的水晶宫，瀑布屏映着对岸的灯光秀。住在顶层的林教授常对访客说：这里最奢侈的不是景观，而是——

时间的自主权：从地铁到书房，从酒廊到卧室，每个场景转换都在掌控之中

生活的可能性：今早的商务会议，下午的亲子时光，晚上的品酒会，可以像拼积木般自由组合

城市的记忆点：当亚运会的烟花在莲花碗绽放，这里将成为最完美的观景台，就像二十年前雷峰塔看西湖的意境

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