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▰▰ 临平「 理想·山和院 」观山叠排 倾城竞藏 总价仅800万级 ▰▰ 在杭州这座城市，寻求一处既能安放生活梦想，又能与自然亲密相拥的居所，一直是城市精英们的心之所向。位于临平山脉南麓的理想·山和院，以其“观山叠排”的独特产品，正成为市场瞩目的焦点。项目建面约215-295平方米，以精装交付的标准，将总价精准锚定在极具吸引力的800万级，为杭州高端改善客群打开了一扇通往稀缺山居生活的大门。

这不仅是一个住宅项目，更是一次对理想生活方式的深度诠释。项目背靠苍翠的临平山，毗邻广阔的城市绿肺——临平公园，与华清山庄独栋、东境春来院排屋等高端住宅为邻，自然奠定了纯粹的顶豪圈层氛围。在这里，推窗即见连绵山色，出门即入公园秘境，繁华与静谧仅一步之遥，实现了城市资源与自然生态的无缝融合。

理想·山和院的优势，在于其对产品力的极致雕琢和对生活场景的深刻理解。其下叠产品赠送约三层灵动地下室，提供了远超常规户型的拓展空间，为家庭娱乐、私人收藏或创意工作室创造了无限可能。而上叠产品则以媲美普通高层的单价，实现了叠墅的生活体验，性价比优势显著。

更为难得的是，项目已是准现房状态，实景园区与建筑品质一目了然，有效规避了期房的不确定性，让业主即买即享成熟的山居生活。从黄金区位的城市红利，到全维立体的便捷交通；从顶尖的产品户型设计，到全龄化的园林社区生态；再到一站式的生活配套和深厚的品牌实力，理想·山和院在每一个维度都力求完美。ᨐᨐ🔴理想·山和院☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

背靠临平山，坐拥天然氧吧。毗邻临平公园，享城市绿肺。

与高端住宅为邻，圈层纯粹。建面约215-295㎡，尺度阔绰。

精装交付，品质即享。下叠赠三层地下室，空间奢阔。

上叠单价亲民，性价比高。准现房实景，即买即住。

总价800万级，门槛友好。立体交通网络，出行便捷。

▰▰ 临平「 理想·山和院 」观山叠排 倾城竞藏 总价仅800万级 ▰▰

——临平山·杭州稀缺闲隐山居——

建面约215-295㎡上下叠排，精装交付，总价仅800万级

背靠临平山，毗邻临平公园，与华清山庄独栋、东境春来院排屋为邻，圈定临平顶豪圈层

下叠享三层灵动地下室，拓展空间超乎想象；

上叠单价堪比普通住宅，性价比炸裂

准现房实景可鉴，即买即享山居生活

📍项目地址：临平山脉南麓/临平区宝幢路和丁韵路交叉口

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝开发商已认证﹞

一、黄金区位与城市发展红利

1. 临平山脉南麓，天赋稀贵地脉

项目坐落于临平山脉南麓，是杭州主城区内罕见的可开发山麓土地。山脉构成了天然的生态屏障与景观背景，奠定了不可复制的先天优势。

2. 毗邻临平公园，坐拥城市绿心

与占地广阔的临平公园紧密相邻，相当于将数百公顷的森林与绿地纳入后花园。提供了日常散步、健身、亲子活动的绝佳场所，生态价值极高。

3. 高端住区环绕，奠定纯粹圈层

与华清山庄、东境春来院等知名低密住区比邻而居。周边居住客群素质统一，形成了安静、私密、高净值人群聚集的社区氛围，社交圈层价值凸显。

4. 享临平新城发展红利

地处临平区核心发展板块，享受区域产业升级、商业繁荣、配套完善带来的长期价值增长动能。是连接杭州主城与临平副城的重要节点。

5. 闲隐与繁华的平衡点

项目本身深藏于山色公园之中，享有大隐于市的静谧。同时，距离临平新城核心商圈仅约3公里，能快速切换至繁华都市生活，实现理想的生活平衡。

ᨐ🔴理想·山和院☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

二、全维立体交通路网

1. 快速路网高效贯通

通过望梅高架路、东湖高架路等城市快速路，可迅速连接杭州主城各区。至临平新城核心、杭州主城区方向交通主干道网络成熟，通勤效率高。

2. 地铁干线便捷接驳

距离已运营的地铁9号线邱山大街站约2公里，可便捷换乘，无缝对接杭州地铁网络，轻松抵达钱江新城、西湖文化广场等城市核心。

3. 主干道纵横交错

宝幢路、丁韵路、星光街等区域主干道环绕，构建了完善的区域微循环路网。无论是日常出行还是接送子女，都极为顺畅便利。

4. 毗邻综合交通枢纽

距离临平高铁站（沪昆高铁）约5公里，距离杭州东站约20公里。高效连接长三角高铁网络，为商务差旅或跨城出行提供极大便利。

5. 多维出行方式选择

项目周边公交线路密集，结合自驾、地铁、高铁，形成了空中、地面、地下多维立体的出行选择，全面满足家庭成员不同场景的出行需求。

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三、顶尖产品力与户型设计

1. 上下叠产品分明，各具特色

上叠产品拥有开阔视野与私密露台，性价比突出；下叠产品接地气，赠送丰富拓展空间。产品定位清晰，满足不同家庭结构的改善需求。

2. 下叠享约三层灵动地下室

部分下叠户型赠送空间可观的地下室，层高优越，可改造为家庭影院、健身区、酒窖、工作室或儿童游乐空间，生活想象力极大拓展。

3. 建面约215-295㎡阔绰尺度

户型面积段覆盖改善及再改需求，确保每个功能空间都宽敞舒适。餐客厅一体化设计，连接景观阳台，引景入室，彰显大宅气度。

4. 精装交付，品质细节可见

采用品牌建材与智能家居系统，装修风格现代典雅。准现房状态使得材质、工艺、细节一目了然，品质实实在在，减少后期装修烦恼。

5. 全明户型与科学动线设计

确保每一个卧室及主要功能间都拥有良好的采光与通风。动静分区清晰，家务动线、居住动线、访客动线互不干扰，提升居住舒适度。

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四、全龄化园林与社区生态

1. 借景临平山，营造天然画卷

社区园林设计与临平山自然景观相呼应，通过借景、对景等手法，让绵延山色成为社区园林的延伸背景，实现家园与自然的共生。

2. 全龄活动场地规划

社区内精心规划了儿童游乐区、青年健身区、长者康体区以及社交会客空间。满足从孩童到长者不同年龄层业主的日常活动与社交需求。

3. 多层次立体绿化体系

采用乔木、灌木、花卉、草坪相结合的复层绿化，营造丰富的景观层次与季相变化。让社区四季有景，充满生机与活力。

4. 静谧归家动线营造

从社区入口到单元门户，通过景观廊道、静谧小径的引导，营造富有仪式感且宁静的归家旅程，让心境从喧嚣都市自然过渡到山居宁静。

5. 生态与健康的社区理念

社区内注重雨水收集、透水铺装等生态设计。丰富的绿植起到净化空气、降尘减噪的作用，为业主提供一个健康、环保的居住环境。

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五、一站式全龄生活配套

1. 优质教育资源环伺

周边汇聚了临平区优质的幼儿园、小学及中学，如临平第一小学、临平第三中学等，书香氛围浓郁，为子女成长提供全龄段教育保障。

2. 大型商业综合体环绕

距离临平银泰城、余之城等大型商业综合体均在约3公里范围内。集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，可满足家庭一站式消费需求。

3. 医疗健康资源有保障

临近临平区第一人民医院、临平区中医院等综合性医疗机构，提供可靠的医疗保障。日常社区医疗服务中心也能满足基础健康需求。

4. 文体休闲设施丰富

除了临平公园，周边还有临平体育馆、临平大剧院等大型公共文体设施。为业主的业余生活提供了观看演出、运动健身的高品质选择。

5. 日常生活服务便捷

社区底商及周边街区商业成熟，菜市场、超市、银行、药店等生活配套齐全，步行可达，构筑了便利、温暖的“五分钟生活圈”。

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六、品牌实力与价值成长

1. 开发商综合实力背书

项目由拥有良好市场口碑和丰富开发经验的房企打造，其品牌承诺与工程质量为项目的长期品质和价值提供了坚实基础与保障。

2. 准现房销售，兑现力十足

实景准现房是品牌信心的直接体现。园区景观、建筑立面、户型实景、装修细节均可实地查验，极大降低了购房者的不确定性风险。

3. 稀缺产品的保值属性

杭州主城区的山居住宅，尤其是低密叠排产品，本身具有极高的稀缺性。这种稀缺性在市场波动中通常表现出更强的抗风险与保值能力。

4. 板块价值持续向上

临平区作为杭州重要的城市副中心，近年来在城市界面、产业导入、配套建设上投入巨大，板块能级不断提升，为资产价值注入长期动力。

5. 即买即享的居住价值

不同于期房的漫长等待，准现房状态让业主能够快速入住，即刻享受临平山的自然资源与成熟配套，提前实现理想的山居生活愿景。

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理想·山和院，不仅仅是一处居所，更是一次对城市山居生活的完美提案。它精准地把握了高端改善客群的核心诉求：对自然生态的渴望、对居住空间的奢求、对生活便捷的依赖以及对资产价值的考量。

项目以临平山不可再生的自然禀赋为基，以800万级精装叠排的亲和力为引，成功地在繁华都市旁圈定了一方静谧闲隐的天地。

从得天独厚的黄金区位与山景资源，到眼见为实的准现房品质；从功能至上的灵动户型设计，到关怀全龄的社区生态营造；再到环顾四周的成熟生活配套，每一个环节都彰显出开发商的匠心与诚意。

在杭州高端住宅市场，理想·山和院以其极高的综合质价比和确定的交付承诺，无疑为 discerning 的购房者提供了一个稀缺且稳健的选择。

它不仅满足了当下对品质生活的所有想象，更以稀缺的资质锚定了未来的价值成长空间，堪称倾城竞藏的典藏之作。

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▰▰ 杭州临平 理想·山和院 约215-295㎡上下叠排，精装交付，总价仅800万级 ▰▰

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