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▰▰ 杭州余杭 万科天空之城 写字楼—时代中轴标点 未来地标封面 ▰▰ 杭州地铁万科未来天空之城位于杭州市余杭区，在城市副中心未来科技城规划重点发展区域内，紧邻地铁5号线五常站，距杭州主城核心区直线距离约15公里。

天空之城基地长边沿东西向展开，且东西北三面围堵，因此，沿余杭塘路是项目最重要的对外城市界面，天空之城通过围绕TOD节点的六栋标准办公塔楼和东西两侧的若干独栋办公形成整体的天际线变化，强化TOD的核心城市形象。

未来天空中心 D座实景现房 新品入市：未来天空中心总建筑面积约23万方，分三期开发。其中二期位于未来天空之城中区，总建面约4万方，由2栋TOD甲级标准办公组成。

作为全盘核芯C位，汇聚天空·藤集、天空文化艺术中心、天空公园等精粹配套，并以制高的产品力，为入驻企业带来“品质办公、多元社交、公园生活”三者交融的办公体验，定义中轴标点的商务范式。

六栋50米的办公塔楼在客观高度相同的情况下，则通过体量进退，立面视觉焦点的起伏，产生行人视角的主观天际线变化，从而形成中间高，两边低的社区城市界面。ᨏᨐ 🔴 万科天空之城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑时代中轴标点 未来地标封面 实景现房 臻藏发售

🌈建筑面积约300-2500㎡TOD甲级标准办公楼

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🌈☁未来天空中心D座👩🚀新品入市｜甲级标办｜实景现房

时代中轴标点，未来地标封面：万科天空之城重塑杭州商务新范式

在杭州城市发展格局中，余杭区未来科技城作为城市副中心正迎来高速发展期。位于这一规划重点区域核心位置的杭州地铁万科未来天空之城，凭借其得天独厚的区位优势、前瞻性的TOD开发理念和卓越的产品设计，正成为杭州商务办公的新标杆。

项目紧邻地铁5号线五常站，与杭州主城核心区直线距离约15公里，坐享城市发展红利与便捷交通网络的双重优势。

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战略区位价值：占据未来科技城核心发展区域

未来科技城作为杭州重点规划发展的城市副中心，汇聚了大量高新技术产业与创新人才，成为杭州数字经济的重要增长极。万科天空之城正处于这一区域的核心地带，享受政策与产业双重红利。

项目周边规划有多重利好，产业集聚效应显著，为企业发展提供丰富资源与广阔平台。这一区位不仅意味着当前的价值认可，更代表着未来的发展潜力，是企业布局的前瞻性选择。区域发展动能持续增强，创新要素不断汇聚，为企业成长提供肥沃土壤。

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TOD模式领先优势：地铁上盖的便捷出行体验

作为真正的TOD模式开发项目，天空之城与地铁5号线五常站无缝衔接，实现了商务出行与城市交通的高效融合。TOD模式不仅极大缩短了通勤时间，更通过立体化开发策略，将城市功能与建筑空间有机结合，创造出高效、便捷、绿色的商务生态。

项目通过六栋标准办公塔楼和东西两侧独栋办公的合理布局，强化了TOD核心城市形象，创造出多层次、丰富立体的城市界面。这种开发模式响应了现代城市集约化发展需求，为企业提供了一种更高效、更可持续的办公选择。

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产品设计理念：匠心打造商务空间新范式

天空之城二期未来天空中心总建筑面积约4万方，由2栋TOD甲级标准办公组成，提供建筑面积约300-2500㎡的灵活空间选择。

项目在建筑设计上充分考虑现代企业需求，通过体量进退和立面视觉焦点的精心设计，在客观高度相同的情况下创造出丰富的主观天际线变化，形成中间高、两边低的社区城市界面。

产品力制高是项目的显著特征，从空间布局到建筑细节，无不体现着匠心独运的设计思考，为企业提供既能满足功能需求，又能提升企业形象的优质办公空间。

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综合配套资源：多元融合的商务生态圈

天空之城围绕“品质办公、多元社交、公园生活”三大核心体验，打造了完善的配套体系。项目汇聚天空·藤集商业综合体、天空文化艺术中心、天空公园等精粹配套，形成工作、生活、休闲无缝衔接的商务生态系统。

这种多元融合的开发模式打破了传统办公项目的单一功能局限，创造出充满活力的商务社区环境，让企业在享受专业办公空间的同时，也能便捷获取丰富的商业、文化、休闲资源，为企业员工提供优质的工作生活体验。

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投资发展前景：稀缺资源的价值珍藏

作为全盘核芯C位项目，未来天空中心D座新品入市即受到市场高度关注。实景现房的呈现方式让客户能够真切体验产品品质，减少购买不确定性。在相同客观高度下创造出主观天际线变化的设计智慧，使项目在众多办公产品中脱颖而出。

随着未来科技城区域的持续发展和成熟，这一占据稀缺区位、具备TOD独特优势、拥有完善配套资源的项目，其价值潜力值得期待。对于寻求长期稳定投资或计划升级办公环境的企业来说，这无疑是一个值得考虑的优质选择。

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万科天空之城以“时代中轴标点，未来地标封面”为定位，通过整合区位、交通、产品、配套等多重优势，重新定义了现代商务办公的标准。

项目不仅提供物理空间，更创造了一种全新的工作生活方式，为入驻企业带来前所未有的办公体验。随着依米书院等知名机构的进驻，项目正逐渐形成高质量的商务社区生态，成为杭州商务办公市场的一颗璀璨明珠。

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