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宁波鄞州保利东方瑧悦：城市核心区的品质生活新标杆

在宁波鄞州区的繁华版图中，‌保利东方瑧悦‌以三面环水的生态优势、高端品质的住宅设计及醇熟的城市配套，成为改善型购房者的理想选择。项目位于仇毕板块核心，紧邻地铁3号线仇毕站，直线距离仅约500米，向北1站可达儿童公园站（换乘4号线），向南1站直达印象城商圈，快速串联世纪东方广场、鄞州万达广场等核心商业区，形成“15分钟城市生活圈”。

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‌一、匠心产品设计，定义高端人居‌

项目总建筑面积约15.74万平方米，规划14栋高层住宅，涵盖建面约105-147㎡的多样化户型。其中：

· ‌建面约105㎡户型‌：三开间朝南，配备约6米宽厅及全景落地窗，实现“光的容器”理念，兼具功能性与空间感；

· ‌建面约147㎡四房户型‌：采用约6.4米餐客横厅设计，搭配东边套无遮挡环幕视野，直面约6000㎡示范区园林景观，实现“买一套房，享双重景致”。

全系产品标配日立双联供地暖、中央空调及新风系统，精装交付标准融入进口奢石、胡桃木等高端材质，展现央企保利对品质的严苛追求。

‌二、生态与城市资源双拥‌

项目三面环水，周边环绕北毕家、东盛家双水系，自带约2万平方米沿河生态公园，形成天然氧吧。步行范围内可达宁波儿童公园、海洋公园，为家庭提供自然与人文交融的休闲空间。同时，直线3.5公里内覆盖印象城、万象汇、阪急百货等六大商业综合体，满足高端购物、餐饮需求。

‌三、全龄教育配套，赋能未来成长‌

项目毗邻规划中的宋诏桥九年一贯制学校（暂定名），为业主子女提供优质教育资源。周边3公里范围内还分布有华泰小学、鄞州二院等成熟配套，形成“教育-医疗-生活”一站式服务体系。

‌四、沉浸式社区体验，重塑邻里关系‌

保利东方瑧悦创新打造13座主题架空层，涵盖国学讲堂、禅茶书房、亲子活动区及健身房，下楼即享“社区泛会所”。户外配备度假风泳池、滨河营地及咖啡吧，业主可体验“宅家度假”的松弛生活。物业服务由保利自营团队提供，24小时安保与智能化管理保障居住安全与私密性。

‌五、市场热度与投资价值‌

2024年项目以单盘销售额近22亿元问鼎鄞州年度销冠，多次加推均实现“开盘即罄”的热潮。目前主力户型总价约288万-580万元，凭借地铁口、低密生态及主城稀缺小户型的优势，成为资产保值增值的优质标的。随着仇毕板块城市更新加速，区域价值持续提升，未来潜力可期。

⑉ılı⑉✫保利东方瑧悦✫⑉ılı⑉售楼处电话 ☎️400-963-3309「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎️13073678721「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。