宁波东部新城维科大家逸庐(逸庐精装住宅)逸庐丨明湖逸庐欢迎您丨大家逸庐楼盘详情

维科大家逸庐 —— 维科大家联合巨作，建面189-360平，引领塔尖高定大宅！

☎【售楼热线】：400-870-6271 ☎

☎【置业顾问】：155-5713-5877「微信同步」☎

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

➤售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询 ➤

【项目基本信息】

【开 发 商】：维科地产、大家房产

【住宅套数】：271套

【房屋状况】：精装修

【住宅层高】：约3.3m

【车位个数】：可售617个

【物业品牌】：大家物业

【物业月费】：8元/㎡·月

【物业类型】：15幢 6-15层

【项目地址】：宁波市鄞州区盛梅路38号明湖·逸庐展示中心

宁波向东，从月湖、老江东、东部新城直至明湖成为了城市发展进程重要节点，共同构成一条宁波千年人文横轴。千亿投资下的东部新城，逐渐呈现出凌驾于三江口之上“一城二心”的城市格局。东部新城随着市政府搬迁、市民广场建设、地铁通车、409米宁波中心大厦拔地而起，已成为了宁波政治、经济、商业、文化的中心。其中东片区——明湖板块，作为二次东扩的新里程，规划大面积的水系和绿地覆盖，形成宁波高端住宅居住区。

项目西侧紧邻明湖，板块内打造了湖滨公园、滨水广场、湖岸廊道、水岸商业等景观配套，同时坐拥阪急等顶级商业资源配套。无论当下还是未来，都是宁波国际湖滨生活主场。不论是东部新城的千亿底盘带来的千万级塔尖圈层，还是明湖的不可替代和不可再生性，决定了逸庐的价值。可以说未来十年，宁波仍看东部新城，仍看明湖，明湖逸庐，则是穿越时间周期的核心资产。逸庐屹立明湖东岸，坐拥明湖主湖区一线的绝佳站位。有老宁波的江南风情，又有国际湖滨的风尚感。

项目西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。项目东侧有湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。

项目离地铁1号线东环南路站最近直线距离约500米左右，地铁7号线盛莫路站（在建中）最近直线距离约600米左右，拉通了明湖板块出行南北向的大动脉。明湖南区湖底隧道，已于2023年1月开工，隧道开通后明湖东西两侧交通将会更便捷。

项目所在区域，学校资源丰富，一公里范围内坐落多所优质学校：赫德私立学校、华师大艺术实验学校明湖校区；九年一贯制鄞州存德学校、宁波宝韵幼儿园等。医疗资源上，项目周边有宁波市中西结合医院、李惠利东部医院、宁波市第六医院等，为家人的健康保驾护航。

集聚众多高端商场，位于项目东北侧直线距离约2公里的阪急百货（首家海外商场），是“高端、奢华、品味”的代名词，另外还有宁波文化广场、东部银泰等。未来在明湖西岸将打造一个45万方的TOD地标综合体（规划中），成为明湖的活力缤纷据点，与阪急等顶级商业资源形成潮流的对望，激活当代都市的国际表情。

项目将东方气质融入产品设计，取“水波、玉石”为建筑设计的母体，以温润东方、含蓄内敛的高级审美，打造具有东方质感的明湖地标建筑，展现宁波的优雅格调。

【明湖之窗】全新3.0窄边金色油画框和白色线条的搭配，体现金镶玉的传统东方珠宝色调。迭代的纤细线条，让建筑更轻盈灵动。【云端鼎冠】通过建筑顶部的立面高度拉升，彰显地标建筑的昭示性，体现塔尖圈层的尊贵气质。

【无界镜面】采用大面积浅灰色落地玻璃，超越住宅品质的幕墙立面，绘就一幅晖映明湖的的城市画卷。【玉境流体】白金色彩相间的外挑铝板，有着外遮阳功能，犹如在湖光的映射下的灵动飘带，更添建筑细节的精致感。

项目以四季酒店的度假风情设计为灵感，将宁波水乡的诗情画意，通过水的多样形态营造，形成归园五境、风雅七庭、潮奢逸街三大场域，打造复合多元的都市水岸居住区。

一座东部新城，融合宁波造城1200余年的至高成果，成就了宁波的政治、经济、文化和商业新核。故事的开篇就已精彩纷呈，而明湖的开启更是将叙事推至高潮。随着明湖的规划落地，以湖为中心的高能城市资源一圈又一圈地蔓延开来，共同催生出一个界面优良的高阶中央居住区。

既得明湖CLD的诗意栖居，又不失东部新城CBD的繁华，也难怪这里成为了宁波房价的制高点，构建出一望可知的富人场域。逸庐地处优越地段，西侧紧邻明湖，周边板块内湖滨公园、滨水广场、湖岸廊道、水岸商业等景观配套一应俱全。西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。

东侧湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。

在交通方面，明湖逸庐离地铁1号线东环南路站最近直线距离约500米左右，地铁7号线盛莫路站（在建中）最近直线距离约600米左右，拉通了明湖板块出行南北向的大动脉。

项目周边学校资源丰富，一公里范围内坐落多所优质学校：赫德私立学校、华师大艺术实验学校明湖校区等，满足一站式教育资源。在繁忙的都市生活中，你是否有寻找一个宁静宜居的角落的渴望？维科大家逸庐，正是这样一个令人向往的居住地。坐落于宁波东部新城核心的明湖生态宜居区，这里一线临湖，风光旖旎，建面约189㎡-360㎡的改善住宅，为追求品质生活的你量身定制。

东部新城的崛起，是城市规划的典范。已经累计投入约2000亿，这里正在形成与三江口双心并立的格局，引领着宁波乃至整个华东地区的城市发展。参照全球未来城市的经验，这里集合了生态人居、总部中心、商业矩阵等城市精粹配套，打造出精神与物质的高阶场域。

站在东部新城的肩膀上，规划约65万方明湖CLD(中央生活区)，相当于两个月湖的面积。这里不仅有TOD、生态、休闲、商业等丰富的规划，更是国际化城市生活的前沿代表。周边阪急、文化广场、宏泰、东部银泰等商圈环绕，无论是购物还是娱乐，都为你提供了无尽的便利。

东部新城的交通网络四通八达，地铁一号线东环南路站（750米左右）和盛莫路站（700米左右）让出行变得无比便利。周边医疗设施完善，教育资源成熟，无论是孩子教育还是家庭健康，都能得到很好的保障。

东部新城拥有约40幢超过100米的地标建筑，其中246米的中银大厦、256.8米的环球航运广场、409米的宁波中心等，不断刷新着城市的天际线，展现出城市发展的无限可能。

维科大家逸庐，不仅仅是一座楼盘，它是对品质生活的追求，是对未来都市生活的理解。这里，有你所向往的一切，是自住和改善人群的理想选择。不要犹豫，来维科大家逸庐，让我们一起开启未来的品质生活！

这一次，以世界湖居为宁波提案。一座明湖逸庐，屹立于东部新城，藏境明湖一线主湖区，以隽雅永恒的姿态，将世界宁波的湖居生活向城市塔尖娓娓道来。

这一刻，全宁波的目光都聚焦于明湖逸庐。从第二实景示范区映湖启幕，到国际湖滨价值论坛暨爱乐乐团专场音乐会和鸣盛启，热度澎湃全城，这是明湖逸庐首次向宁波揭开国际湖滨生活和产品营造细节。

这一天，《德科未来城市》总编辑、屋顶研究首席产品官刘德科、九米建筑设计创始合伙人贺珉、ZSD卓时设计创始合伙人袁笑雨等重磅嘉宾莅临现场，共同揭开宁波向东的城市价值和湖居生活方式。这是维科置业与大家房产联袂献映的城市盛典，也是和宁波塔尖共同出发的一场湖居生活之旅。

在宁波国际化大都市发展的进程中，城市向东是时代的必然，东部新城已成宁波新中心。而明湖，是宁波向东发展的浪潮中孕育的璀璨明珠，承载的不只是城市理想和诗意生活的向往，更是世界宁波湖居资产的珍贵标志。

纵观宁波城市版图，从月湖、老江东、东部新城直至明湖的城市发展进程重要节点，共同构成一条宁波千年人文横轴。一脉后塘河，流经江南水乡的诗意与城市的繁华；相连“浙东第一街”中山路，串联天一广场、K11、阪急等商业地标，凝萃这座城市的高光。

明湖之于宁波，它是栖居的所向，是对城市资源的全面占有，更是与城市并肩同行的时代明珠。浙江第一高楼409米宁波中心大厦等地标环伺，更有金融中心、宁波文化中心、市民广场等配套云集，印鉴城市向东的伟大航向。

宁波只有一个明湖。正如刘德科所言：“从城市空间迭代的规律来看，天一广场是一代城，东部新城是二代城，而明湖就是宁波的三代城。”在东部新城这片时代热土上，明湖以其独一无二的魅力，成为城市核心资产的代名词，代言宁波塔尖的湖居理想，迎接一个新时代的瞩目与激赏。

只有致极的匠人精神和精研之心，方能赋予作品超越时代的意义，承载塔尖向往的同时，抵得住历史的选择，经得起将来的潮涌。当明湖已成城市湖居的稀世之地，只有一线明湖，方能代言宁波塔尖的湖居理想。

面对如此稀贵的一线主湖区土地，明湖逸庐深知，唯有超越时间的设计与工艺，方能与之相匹配。在善待土地的设计内核上，基于对宁波城市精神与水韵文化的深刻洞悉，明湖逸庐将城市文脉与精神内核植入产品，创造落款明湖的城市作品。

维科大家逸庐 —— 维科大家联合巨作，建面189-360平，引领塔尖高定大宅！

☎【售楼热线】：400-870-6271 ☎

☎【置业顾问】：155-5713-5877「微信同步」☎

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

➤售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询 ➤