宁波能建百誉府|三江口晶幕大平层!双地铁TOD+全龄优教,央企现房重塑顶豪标杆

宁波能建百誉府：千年文脉与当代奢居的对话

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在宁波建城1200年的历史坐标上，能建百誉府以央企造物的精工标准，于三江口核芯区重构当代层峰生活范式。这座由中国能建集团打造的10.5万㎡晶幕住区，正以千年文脉+千亿配套+千户圈层三重基因，成为鄞州老江东不可复制的资产符号。

一、项目简历

开发商：中国能建（世界500强央企，房地产央企TOP3）

产品系：全球第七座誉府系（北京中国府、南京中国府同源）

规模：3.31万㎡土地，10.5万㎡建面，686户纯高层社区

交付：2026年精装交付（园林已实景呈现）

物业：葛洲坝物业（国家一级资质，金钥匙服务）

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二、核心项目信息

区位价值

百丈路头排，600米直达地铁1号线舟孟北路站，1.1公里接驳4号线白鹤站

三江口城市更新核心区，划船未来社区59万方改造辐射圈

产品设计

晶幕立面：LOW-E玻璃+铝板组合，40%窗墙比打造江畔水晶塔

空间革命：110-200㎡四房五卫，四套房设计+270°环幕瞰江

精装标准：5000元/㎡（科勒卫浴、方太厨电、中央空调+新风系统）

配套体系

商业：1公里内新世界、K11（在建），3公里覆盖阪急百货、万象城

教育：配建15班幼儿园，四眼碶小学（步行8分钟）、宁波七中北校区

医疗：宁波大学附属人民医院（步行3分钟）、李惠利医院（车程8分钟）

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三、多维配套优势

交通网络：百丈路+彩虹南路+中山东路三主干道环绕，15分钟通达东部新城

生态资源：三江口滨水绿道（500米）、樱花公园步行可达

资产潜力：对比明湖板块二手价（4.5万+/㎡），3.8万/㎡均价存在套利空间

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四、差异化竞争优势

文化地标属性：天封塔、鼓楼等千年文脉环绕，宁波精神坐标承载者

未来社区红利：划船未来社区4.47万㎡共享配套，城市更新核心受益者

央企保障体系：中国能建资金安全，规避烂尾风险，500强企业背书

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五、总结

能建百誉府以三江口核芯地脉+誉府系产品基因+未来社区规划三重价值，成为宁波城市资产配置的战略级选择。其晶幕立面打造的视觉地标、四套房设计的空间革新及千亿配套的聚合效应，正重新定义甬城层峰生活标准。现110-200㎡精奢住区全球发售，诚邀共鉴千年文脉与当代奢居的完美融合。

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