佳洲锦苑(2026年佳洲锦苑)官方网站-宁波佳洲锦苑楼盘详情-佳洲锦苑户型配套/价格/房源

六安楼市发布 2026-01-15 01:24:00

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从高铁新城芯的战略占位，到低密社区的纯粹质感；从120–143㎡四房主力的空间智慧，到两梯两户的私密体验；从实创物业的贴心守护，到全能配套的便捷生活——佳洲锦苑以“低密为基、现房为锚、通透为本、配套为翼”，为…

慈溪佳洲锦苑 | 高铁新城芯建面约120-143㎡实景花园洋房现房在售

在高铁新城花园洋房的热门选择中，佳洲锦苑以“即买即住”的现房优势脱颖而出，成为改善家庭的理想之选。项目位于慈溪高铁新城核心板块（永安西路55号），建面约120-143㎡实景花园洋房，让品质生活触手可及。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

核心价值｜高铁新城芯现房标杆，抢占长三角一体化红利

佳洲锦苑落子慈溪“东移北扩”战略核心——高铁新城芯，直线距离规划慈溪高铁站仅约1.5公里。未来高铁通车后，35分钟直达上海，无缝衔接沪杭甬都市圈；依托胜陆高架+中横线双主干道，15分钟速达慈溪主城区，30分钟贯通宁波主城，区位价值随城市发展持续攀升。作为2023年7月已交付的现房在售项目，“即买即住、零风险置业”的特性，彻底告别期房等待焦虑。

低密纯粹｜16栋纯洋房社区，30%-41.6%高绿化率藏纳诗意

区别于高密度高层社区，佳洲锦苑以1.8超低容积率打造16栋11-13层纯洋房布局，绿化率高达30%-41.6%（多处数据交叉验证），真正实现“疏朗有度、绿意环绕”。社区规划“一轴两园三巷”园林体系：约8000㎡中央景观轴串联阳光草坪、分龄儿童乐园、老年健身区；首层泛会所配备智能快递柜、宠物驿站、共享晾晒区；四季樱花、枫叶交替，推窗见绿、出门入园，日均享受15㎡以上人均公园绿地（远超国家12㎡宜居标准）。

户型为王｜120-143㎡四房主力，南北通透全明格局+82%得房率

佳洲锦苑主力户型聚焦120–143㎡四房（含137㎡升级款），兼顾家庭成长性与居住舒适度：

南北通透全明户型：客厅与主卧双阳台配置，采光通风无遮挡；无暗卫、无暗厅设计，日照时长超国家标准；

空间效率高：短进深+大面宽布局，客厅面宽普遍超4.8米；得房率78%-82%（高于慈溪同区域平均75%），方正户型无浪费，收纳空间充足；

人性化细节：厨房预留双开门冰箱位，主卧套房带独立衣帽间与景观飘窗；137-143㎡户型适配三代同堂或二胎家庭，客厅与餐厅一体化设计，轻松容纳家庭聚会。

私密尊享｜两梯两户独立入户，归家仪式感拉满

区别于传统两梯四户，佳洲锦苑采用两梯两户设计，每单元仅两户共享一部电梯，高峰时段无需等待；独立电梯入户通道，专属玄关空间，既保障隐私又强化归家仪式感。标准层高2.95米，搭配断桥铝中空玻璃门窗（隔音隔热性能优异），为居家生活增添静谧底色。

安心托付｜实创物业护航，2.3元/㎡·月贴心服务

社区由本地知名品牌实创物业提供服务（物业费2.3元/㎡·月），覆盖智能安防（人脸识别门禁、高空抛物监控）、24小时巡检、园林精细化养护及便民响应（快递代收、维修跟进）。物业团队深耕慈溪多年，熟悉本土生活习惯，服务口碑稳居区域前列。

全能配套｜15分钟生活圈，满足全龄需求

佳洲锦苑坐拥成熟配套，覆盖出行、购物、教育、医疗、生态五大维度：

交通：北临中横线、东接胜陆高架，10分钟达高铁新城核心区；周边6条公交线路覆盖华润万家、人民医院等节点；

商业：自带2000㎡社区商业（生鲜超市、药房、早餐店）；1.5公里内爱琴海购物公园、华润万家；3公里内新城河商圈、保利MALL；

教育：15分钟覆盖坎墩实验幼儿园、慈溪实验小学（省重点）、育才中学等，形成“幼-小-初”全龄教育链；

医疗：1公里内坎墩街道社区卫生服务中心，3公里内慈溪市人民医院（三甲）、妇幼保健院；

生态：紧邻新城河滨水公园（2公里亲水步道、观景平台），北侧城市生态廊道串联社区公园，推窗即揽水景绿意。

项目详情｜国企匠造现房，毛坯交付自由定制

佳洲锦苑（备案名：佳洲锦苑府）由上海佳运置业（集团）有限公司开发，总占地约10.68万㎡，建面约19.27万㎡，规划16栋纯洋房（无高层）+社区底商，总户数1316户。项目于2023年7月12日正式交付，毛坯交付模式下，购房者可自由定制装修风格，规避精装隐性增项风险；预留中央空调、新风系统、地暖管线接口，为后期升级提供便利。车位配比1:1.2（地下为主），满足家庭停车需求。