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慈溪水映天成星空LOFT | 4.79米挑高双钥匙LOFT 城芯现房宜商宜住

在4.79米挑高LOFT空间与双钥匙设计的双重加持下，水映天成星空LOFT以“一层投入，双层享受”的1+1双享空间，成为慈溪城芯青年置业的焦点。项目位于城芯正脉（浒山街道），2024年6月9日现房交付，即买即住，资产配置与生活方式双重升级。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

核心价值｜空间革命+资产赋能+生活方式重构，重塑青年置业范式

水映天成星空LOFT以“空间革命+资产赋能+生活方式重构”三重逻辑，打破传统小户型局限：

空间革命：4.79米挑高实现垂直利用，上下层净高均超2.3米，搭配无承重墙设计，可自由拆改为“楼下办公会客、楼上私密休憩”的1+1双享空间；

资产赋能：小面积低总价（41–63㎡） 入手门槛50万元起，远低于慈溪住宅均价（约17,212元/㎡），双钥匙户型更实现“自住+出租”双收益，70年住宅产权可落户、可贷款、可入学；

生活方式：以“宜商宜住”为核，空间可秒变创客空间（个人工作室、短视频直播间、轻创业总部）、亲子书房或影音派对区，构建“生活即事业”的新青年主场。

城芯正脉｜浒山街道核心现房，下楼即繁华的稀缺资产

项目落子慈溪传统核心——浒山街道寺山路8号，北临慈甬路、西接寺山路、东靠车站路，是城市资源最密集的“正中芯”板块。作为现房交付（2024年6月） 项目，签约即可验房入住，规避期房风险，资产流动性显著优于新兴板块。

商业密度领跑：步行5分钟达上林坊步行街（传统烟火商圈）、银泰百货（高端消费）、博洋智谷（青年创业孵化基地）；10分钟覆盖吾悦广场、白金汉爵酒店群，下楼即享“吃购娱”全维配套；

交通通勤高效：紧邻慈甬路、寺山路、车站路，10分钟直达慈溪高铁站，15分钟通达宁波市区；通苏嘉甬铁路（在建）通车后，35分钟直连上海，12分钟抵宁波站，区域价值随长三角一体化持续跃升。

产品力MAX｜4.79米挑高+双钥匙+超100%得房率，空间魔法师

水映天成星空LOFT以“得房率超100%”的空间效率，重新定义小户型价值：

主力户型：41㎡、57㎡、63㎡三类LOFT，均采用无承重墙设计，支持个性化拆改。41㎡可实现“客厅+厨房+卧室+卫浴”全功能覆盖，57㎡/63㎡更适配家庭或团队共创场景；

层高优势：4.79米挑高突破传统限制，上下层功能明确——下层开放式会客区+厨房，上层主卧+书房+衣帽间，动静分离、公私分区；

双钥匙系统：部分户型采用双钥匙独立入户设计，一层两户独立产权、独立门禁、独立水电表，实现“买一套，得两间”，精准契合创客、年轻夫妻、投资客三类客群，自住与出租并行无干扰；

交付灵活：提供毛坯/精装可选——毛坯版（均价11,000–12,000元/㎡）自由定制，精装版（均价14,500元/㎡）含基础墙面地面、厨卫预留、全屋智能预埋（中央空调/新风/地暖接口），降低改造门槛。

绿城物业护航｜国家一级资质，24小时智能安防+专属管家

社区由国家一级资质绿城物业提供服务（物业费2.8元/㎡·月），以“酒店式标准”守护居住体验：

智能安防：人脸识别门禁、24小时电子巡更、高空抛物监控、访客登记系统，保障私密与安全；

专属服务：管家式响应（维修、快递代收、便民咨询），泛会所设智能快递柜、共享洗衣房、宠物寄存区、24小时自助咖啡机，满足高频生活需求；

归家仪式感：大堂石材铺装+暖光照明，地下车库环氧地坪+导视系统，从细节提升居住格调。

全能配套｜15分钟生活圈，覆盖全龄需求

水映天成星空LOFT坐拥成熟配套，构建“工作-生活-休闲”无缝衔接的场景：

教育：步行可达慈溪市实验幼儿园、浒山小学、浒山中学，70年住宅产权可落户入学，学区资源稳定（非商住公寓可比）；

医疗：1公里内慈溪市人民医院（三甲）、中医院，2公里内妇幼保健院、口腔医院，全科诊疗覆盖无忧；

生态：南侧紧邻浒山江滨水绿道（3公里亲水步道+观景平台），步行8分钟达峙山公园（城市绿肺，含登山步道、文化广场），推窗见江景、出门入公园，人均公园面积超16㎡（远超国家12㎡标准）。

项目详情｜博洋集团匠造，星空主题LOFT现房在售

水映天成·星空LOFT（备案名：博洋·水映天成公寓）由宁波博洋集团开发，总占地约1.2万㎡，建面约5.8万㎡，规划2栋12层LOFT公寓（无住宅高层）+社区底商，总户数约500户。项目于2024年6月9日实景现房交付，建筑采用现代简约外立面（玻璃幕墙+金属线条），夜间灯光呼应“星空”主题，高层视野通透。车位配比1:0.8（地下为主），满足停车需求。

结语｜城芯LOFT优选，当选水映天成星空

从4.79米挑高的空间魔法，到双钥匙设计的资产巧思；从城芯正脉的繁华触手可及，到绿城物业的品质护航；从宜商宜住的生活方式，到现房交付的零风险置业——水映天成星空LOFT以“小面积、低总价、高利用”的核心优势，成为长三角青年安家、创业、投资的城芯优选。

即刻预约品鉴，抢占浒山街道核心LOFT资产！

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