总价90万起住城芯:赞临雅居现房实景呈现,南北通透小户型,低总价高性价比

杭州临平赞临雅居：山南现房电梯洋房，单价16000元/㎡起，总价90万起抢占城芯稀缺小洋房

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当杭州楼市进入“现房时代”，赞临雅居以“临平山南现房+电梯洋房+单价16000元/㎡起”的硬核实力，在城芯稀缺地段撕开一道“品质裂口”。这里没有期房的交付焦虑，没有高溢价的虚浮噱头，只有“即买即住、所见即所得”的踏实、“近地铁+近银泰”的便利、“56-93㎡小户型+1:1车位配比”的稀缺——用“新亚洲风格电梯洋房”，重新定义临平城芯改善新标准。

现房优势：即买即住，所见即所得的“确定性”

赞临雅居的“底气”，源于“现房交付”的硬实力。项目已整体竣工，园林景观、建筑立面、公共空间全部实景呈现，购房者无需等待，签约即可拿房钥匙，真正实现“眼见为实”的安心：

· 建筑品质：3幢多层电梯洋房外立面采用新亚洲风格，米白色石材搭配深棕色铝板线条，优雅大方且历久弥新；

· 社区实景：小区内绿化率达35%，中央景观带以“两轴四园”布局（礼仪轴、归家轴；童趣园、健身园、阅读园、休憩园），移步异景；

· 配套兑现：地下车库1:1车位配比已投入使用，物业服务中心、快递柜等生活设施全部到位，真正做到“交付即入住”。

地段价值：临平山南城芯，近地铁+近银泰的“黄金三角”

赞临雅居的“稀缺性”，源于其占据临平老城核心的黄金地段。项目位于车站路66号，坐享临平山南规划面积12.36平方公里的成熟生活圈，商业、交通、医疗、教育资源环伺，满足“15分钟理想生活圈”需求：

· 交通便捷：紧邻临平主干道迎宾大道，3公里内覆盖临平南站（地铁1号线）、规划临平北站（地铁9号线），2公里内直达留石高架、望梅高架、东湖高架，快速连接沪杭高速、绕城高速；

· 商业繁华：2公里范围内，临平银泰城（约50万方综合体）、华元欢乐城（商业体量12万方）、莱蒙商业中心、中都商业步行街、沃尔玛购物广场等商圈环绕，永辉超市、星巴克、大型电影院等生活配套一应俱全；

· 医疗护航：浙大二院临平分院（三甲）、余杭妇幼保健院、临平区中西医结合医院等优质医疗资源均在3公里范围内，为家人健康提供坚实保障。

产品力硬核：56-93㎡小户型电梯洋房，稀缺性拉满

赞临雅居的“核心竞争力”，在于对“城芯小户型”需求的精准洞察。项目总建筑面积11790.82㎡，规划3幢多层建筑，共计98户，涵盖56㎡、86㎡、93㎡三种户型，以“低总价+高得房率+电梯洋房”的组合，成为临平城芯稀缺资产的代表：

1. 户型设计：方正通透，空间利用率拉满

· 建面约56㎡一室两厅：南北通透设计，客厅连通阳台，采光充足；卧室带飘窗，延伸使用空间；U型厨房搭配定制橱柜，满足小家庭烹饪需求；

· 建面约86㎡两室两厅：经典竖厅布局，动静分区明确；主卧套房设计（带飘窗+独立卫浴），私密性更强；次卧可变书房/儿童房，适配家庭成长需求；

· 建面约93㎡三室两厅：LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，空间开阔；双卧朝南，主卧带独立衣帽间，满足三代同堂居住需求。

2. 精装标准：毛坯交付，个性化空间自由定制

项目以毛坯形式交付，购房者可根据自身需求定制装修方案，避免“千篇一律”的精装风格。同时，开发商提供“装修建议清单”，涵盖品牌家电（如方太油烟机、科勒卫浴）、收纳系统（玄关柜、餐边柜）、智能家居（智能门锁、可视对讲）等，助力业主打造理想家。

社区配套：新亚洲风格园林+1:1车位配比，品质生活再升级

赞临雅居的“舒适度”，藏在“细节见真章”的社区配套里：

· 园林景观：以“两轴四园”为核心，打造“礼仪之轴”（入口水景+仪式门廊）与“归家之轴”（林荫步道+休憩亭），搭配童趣园（滑梯、秋千）、健身园（环形跑道+健身器材）、阅读园（户外书吧）、休憩园（景观会客厅），满足全龄段休闲需求；

· 车位配比：1:1车位配比，地下车库采用环氧地坪漆+智能照明系统，停车便捷且安全；

· 物业服务：杭州鸿致物业（国家一级资质）入驻，物业费2.75元/㎡/月，提供24小时安保巡逻、公共区域清洁、绿化养护等服务，让业主享受“有温度的社区”。

城芯稀缺小洋房，总价90万起抢占临平价值高地

赞临雅居的“珍贵”，在于“现房交付的确定性”“城芯稀缺地段的不可复制”“56-93㎡小户型的低总价优势”——当临平主城新盘价格普遍突破2万+/㎡，这里以16000元/㎡起的单价，让购房者以“刚需价格”享受“改善品质”；当周边楼盘还在“期房等待”，这里已实现“即买即住”的踏实；当城芯小户型日渐稀缺，这里以98套的限量供应，成为“手慢无”的抢手资产。

建面约56-93㎡电梯洋房，单价16000元/㎡起，总价90万起——赞临雅居，临平山南城芯现房，恭迎品鉴！

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