江南科技城核心区的钱湾加速中心:传化科技城产业生态+灵活空间,全球技术企业跃升新主场

钱湾加速中心写字楼｜江南科技城核芯的全球技术企业成长加速器，传化科技城产业生态赋能跃升

2#整栋16500㎡｜15000元/㎡在售｜3.0容积率+25%绿地率，江南科技城稀缺产业载体

【全球技术领先企业的成长新主场：钱湾加速中心的“加速逻辑”】

在杭州“南启”战略与钱塘江南岸产业升级的浪潮中，钱湾加速中心以“全球技术领先型企业成长加速中心”的定位，落子江南科技城核心区，依托传化集团产业资源与传化科技城的生态赋能，为企业提供从研发到总部的全生命周期支持。这里不仅是物理空间的载体，更是技术交流、资源整合、生态共创的“加速引擎”，让企业在产业聚集的沃土上，实现发展跃升。

【江南科技城：钱塘江南岸的“双轮驱动”产业新高地】

钱湾加速中心的选址，深植于江南科技城的战略规划——作为萧山北翼的“科技创新+智能制造”双轮驱动引擎，这片48平方公里的土地，正加速吸引国际一流创新型企业、研发机构与高质量人才。

区位优势：紧邻钱塘江，北接钱江新城，南连萧山国际机场，东融钱塘新区，西接滨江高新区，形成“拥江发展”的黄金走廊；

产业基因：聚焦数字经济、高端装备、新材料等战略性新兴产业，已形成“研发-孵化-加速-量产”的完整产业链条；

政策红利：享受萧山区“产业强区”专项扶持，人才补贴、税收优惠、场地租金减免等多维政策叠加，降低企业运营成本。

【传化系背书：科技城的“产业生态加速器”】

钱湾加速中心的强大赋能，离不开传化集团与传化科技城的双重加持：

传化集团：作为中国企业500强（第180位）、中国民企500强（第57位），旗下拥有传化智联（002010）、新安股份（600596）两家上市公司，20余家高新技术企业与10家专精特新企业，业务覆盖全球130多个国家，为入驻企业提供全球化资源网络；

传化科技城：聚焦生物技术产业的国际化都市产业新城，规划近200万方产业载体，已建成约100万方，覆盖合成生物学、基因与细胞治疗、医疗器械等重点领域，服务科学家创业与科创企业成长，形成“产城人文”融合的生态闭环。

【产品力解析：适配多元需求的“加速型”办公空间】

钱湾加速中心以“灵活、高效、生态”为设计核心，推出多类型产品，满足从初创团队到总部企业的全阶段需求：

1#楼：研发+总部型办公

面积分割：13-14F分割200-300㎡空间（简装交付）；8-12F整层1600㎡（毛坯交付）；

层高优势：1F挑高4.95米（适合展示/接待），2F-5F层高4.1米（兼顾办公与设备布局）；

配置亮点：上海三菱电梯（1#楼4部），1F预留燃气接口，楼板承重1F达500kg/㎡（适配实验室、轻型生产），6F及以上250kg/㎡（满足常规办公需求）；

交付标准：简装包含网络地板、吊顶、基础照明，毛坯空间可自由规划，适配研发、检测、总部等多元场景。

2#楼：整栋企业总部

稀缺性：江南科技城核心区约16500㎡整栋载体，11层独立产权，适合集团总部、区域中心等需要独立场地的企业；

空间优势：1F挑高4.95米（可做接待大厅），2F-11F层高4.1米（办公区纵深充足），楼板承重4F及以上400kg/㎡（优于常规写字楼）；

生态配套：紧邻约642个地下车位（满足企业停车需求），综合管井设置合理（废弃井2#楼3处，4.6m×4.6m），便于设备维护与改造。

4#楼：高端商业配套

定位：4200㎡独栋商业，适配医美机构、牙科医院、月子中心等需要独立场地的服务型企业；

区位价值：位于钱湾加速中心入口位置，辐射江南科技城及周边高密度居住区，消费客群稳定。

【加速服务：从空间到生态的全周期赋能】

钱湾加速中心不仅提供优质空间，更依托传化科技城的产业生态，为企业提供“空间+服务+资源”的三重加速：

基础服务：24小时安保、智能楼宇监控、设施设备定期维护，保障办公环境稳定；

产业服务：联合传化科技城举办技术沙龙、项目路演、人才对接会，助力企业技术转化与人才招募；

资源服务：开放传化集团的应用场景（如物流、新材料等），推动企业与头部企业合作，加速市场拓展。

【总结：钱湾加速中心，企业成长的“最优解”】

它是江南科技城核心区的稀缺产业载体，是传化系产业生态的赋能平台，是适配多元需求的“加速型”办公空间。在这里，企业不仅能获得高效的物理空间，更能深度融入产业生态，与全球技术领先企业同频共振，实现从“成长”到“跃升”的跨越。

｜联系方式｜

售楼处VIP热线：400 963 3309

置业顾问专线：130 7367 8721（微信同步）

项目地址：杭州市萧山区江南科技城核心区·钱湾加速中心接待中心

注：本文数据基于项目公开资料及市场调研整理，具体以实际规划及签约条款为准。