宁波余姚“6xin社区”标杆!银丰凤麟云邸实景现房+公园环伺,全龄设计+银丰物业,构筑安心舒适生活圈

宁波余姚城东芯“6xin好房”标杆！银丰凤麟云邸：实景现房+全维配套，兑现安心改善生活

在余姚城东新区“两轴两心三区”规划的核心腹地，银丰地产以“6xin好房子”理念（安心、舒适、便捷、绿色、智慧、全龄），打造出凤麟云邸——一个用“实景现房”兑现承诺、以“全维配套”回应需求的高品质社区。它占位城东核芯，外揽三大公园，内藏全龄景观，用“所见即所得”的品质，成为余姚改善家庭“不用等、不用愁、不用怕”的理想之选。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

“6xin”首站：城东核芯，占尽城市发展红利

凤麟云邸的“安心”，从选址开始。项目落子余姚城东新区凤山街道，隶属“两轴两心三区”战略核心——向东承接宁波产业辐射，向西联动老城区生活配套，向南对接杭甬高速入口，向北直达高铁余姚北站。交通脉络的先天优势，让业主“出门即达繁华”：

经子陵路10分钟到老城区华联商圈，逛超市、看电影不用开车；

沿城东路10分钟达余姚北站，30分钟上杭甬高速，往返宁波市区或周边城市高效便捷；

周边宇安大厦（在建高端商业写字楼）、嘉悦购物广场（已开业）等配套逐步落地，板块价值持续攀升。

对于注重“城市占位”的改善家庭来说，凤麟云邸的“核芯位置”，不仅是地理上的便捷，更是资产保值增值的“压舱石”。

实景现房+公园环伺：把自然还给生活的每一刻

凤麟云邸的“绿色”与“安心”，藏在“实景现房”与“公园环伺”的组合里。不同于期房的“纸上谈兵”，项目已实景呈现——建筑立面、园林景观、公共设施均可实地考察，业主买得放心、住得踏实。

外揽望湖、剑江、玉皇山三大公园，业主清晨在望湖公园跑跑步，傍晚带孩子去玉皇山公园放风筝，周末和家人在剑江公园野餐，把“家安在公园里”不是口号，是日常。社区内部更藏着“一轴一环两园五境”景观体系：

近百米中央景观轴，串联入口广场、景观廊架与8000㎡阳光草坪，业主散步时能闻到桂花香，看到银杏叶飘落；

约400米环形健身跑道，沿途设休息椅、夜光提示牌，年轻人晨跑、老人遛弯都安全；

640㎡阳光大草坪，是孩子的“天然游乐场”，也是业主家庭聚会的“野餐区”，铺块布就能享受周末时光。

这种“把自然搬进社区”的设计，让凤麟云邸的业主，每天都能呼吸到新鲜空气，看到绿色风景，真正实现“绿色生活”。

全能户型+全龄架空层：满足每一个家庭的需求

凤麟云邸的“舒适”与“全龄”，体现在户型的“懂生活”与架空层的“懂温度”里。项目涵盖约105-225㎡全明户型，从刚需三房到改善大平层，覆盖全生命周期需求：

105㎡三房：全明设计，客厅与双卧室朝南，阳光铺满每一寸空间；厨房L型布局，操作动线流畅，适合小家庭日常做饭；

143㎡四房：双阳台设计，景观阳台看公园，生活阳台放洗衣机、晾衣服，功能分区明确；主卧带独立卫生间，私密性十足；

225㎡大平层：约7米横厅连接落地窗，视野开阔，尽享公园美景；双套房设计，老人房与主人房分开，互不干扰。

更贴心的是全楼栋架空层——每栋楼的架空层都做了“功能化设计”，满足不同年龄层的需求：

长者空间：设太极区、茶歇区，老人可以在这里下棋、喝茶，聊家常；

青年运动区：装篮球架、健身器材，年轻人下班后可以在这里锻炼，释放压力；

儿童乐园：有滑梯、沙坑、绘本区，孩子可以在这里玩一下午，不用去远处找游乐场；

静谧会客厅：设书吧、茶桌，业主可以在这里聚会、聊天，或者独自看书。

从“住得下”到“住得好”，凤麟云邸把“全龄友好”做到了实处。

精工细节+智慧安防：银丰物业的“隐形守护”

凤麟云邸的“智慧”与“安心”，藏在细节里。项目甄选绿色环保建材，墙面用的是无甲醛乳胶漆，地板是E0级实木复合地板，连户外跑道都是EPDM环保材料，让孩子跑、老人走都放心。

智慧安防系统更是“看不见的安全网”：24小时高清监控全覆盖，电梯刷脸无感通行，小区入口车牌识别自动开门，业主晚归也不用怕。银丰物业（国家一级资质）的“24小时服务”，更是把“安心”变成日常：

安保人员每小时巡逻一次，深夜也能看到他们的身影；

保洁人员每天打扫楼道、小区，地面永远干净；

维修人员接到报修，15分钟内响应，比如水管漏了、灯泡坏了，很快就能解决。

有业主说：“住在这里，不用担心安全问题，不用担心生活麻烦，物业就像家人一样。”

全维配套：出门即享的“便捷生活圈”

凤麟云邸的“便捷”，藏在“下楼即达”的配套里：

商业：500米内有嘉悦购物广场，买菜、逛超市、吃火锅都很方便；1.4公里达华润五彩城，看电影、买衣服、吃西餐都能满足；在建的宇安大厦，未来会有更多高端品牌入驻，生活品质再升级；

教育：高风中学、北京师范大学余姚实验学校（九年一贯制）环绕，孩子上学不用过马路，步行就能到；

医疗：约3分钟到余姚市人民医院，约1公里到树兰医院，老人有个头疼脑热，开车几分钟就到，很安心。

总结：城东芯的“6xin好房”，兑现理想生活

银丰凤麟云邸，不是“卖房子”，而是“卖一种生活”——用实景现房兑现“所见即所得”，用公园环伺拥抱自然，用全龄设计满足全家，用银丰物业守护日常。对于余姚改善家庭来说，它是“安心之选”，是“舒适之选”，更是“不用等的生活之选”。

项目地址：余姚城东新区凤山街道

主力户型：约105-225㎡全明住宅（部分精装交付）

银丰物业：国家一级资质，24小时贴心服务

即刻致电，亲鉴实景品质，解锁“6xin好生活”：

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