毗邻黄公望森林公园与富春江岸,香溢春江御园融合江南造园美学与坡地地貌,实景现房可实地品鉴,近享首创奥特莱斯、三甲医院等全维生活配套
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富阳香溢春江御园 毛坯 中式院落170-320方，总价670-4000万背靠黄公望，面朝富春江。
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销售经理：158 2446 5884【房开经理】温馨提示：春节假期看房需要提前预约！
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【香溢·春江御园】楼盘资料包
一、项目总览
项目名称： 香溢·春江御园
项目定位： 滨江西 纯粹中式院落
项目地址： 杭州市富阳区黄公望单元（三江汇板块核心）
开发商： 杭州香溢春江山居置业有限公司（烟草公司背景）
建筑设计： GOA大象设计（原绿城东方设计院凌建先生团队）
景观设计： 绿城风景园林设计单位（宋淑华先生团队）
古建单位： 世界非物质文化遗产香山帮第24代传承人谢理想团队
二、基础信息
三、户型与价格体系
产品亮点：
地上两层 + 地下室（层高5.9米）
每户均享私家庭院
地下室面积阔绰，赠送率高
四、区域价值
板块定位： 杭州三江汇板块 · 黄公望单元
三江汇核心区内唯一的山水田园居住区
“杭富一体化桥头堡”关键区域
正式接入之江20分钟生活圈、滨江30分钟生活圈
毗邻黄公望金融小镇，眺望云栖小镇，高端商务属性显著
稀缺性价值：
在“限墅令”政策加码背景下，低密产品日渐稀缺
容积率仅0.614，打造富阳纯粹中式合院
依托黄公望森林公园丰富的自然景观资源
五、交通网络
立体交通体系：
快速路网： 彩虹快速路、之江大桥、紫之隧道、杭富沿江公路
轨道交通： 杭富城际铁路、地铁6号线
高速铁路： 杭黄高铁
环线交通： 杭州二绕西富线
六、全维生活配套
商业休闲
紧邻奥特莱斯商场
高尔夫球会、皮划艇俱乐部
亚运会水上场馆
三江汇未来商业体量不可限量
医疗资源
浙江省人民医院
浙江大学附属第一人民医院
多家知名三甲医院覆盖
生态资源
黄公望森林公园
三江汇自然景观带
山水田园居住环境
七、建筑与设计
设计团队
建筑设计： GOA大象设计
原绿城东方设计院凌建先生团队
以中式建筑中的江南民居形态创作两层合院产品
景观设计： 绿城风景园林设计单位
宋淑华先生团队操刀
古建单位： 香山帮第24代传承人
谢理想先生团队（世界非物质文化遗产传承）
建筑特色
纯粹中式合院风格
低密度、低容积率（0.614）
江南民居建筑形态
两层合院产品，保证居住舒适度与私密性
八、物业服务
物业服务商： 绿城物业
服务标准： 高端物业服务
物业费用： 6元/㎡·月（含能耗）
服务特色： 绿城物业高端服务体系，为中式合院提供专属管家式服务
九、项目价值总结
香溢·春江御园 是杭州三江汇板块内稀缺的低密中式合院项目，集稀缺性、文化性、生态性、地段价值于一体。
核心价值点：
极度稀缺： 0.614超低容积率，在“限墅令”背景下堪称绝版
文化传承： 纯粹中式合院，由非遗香山帮传承人打造，文化底蕴深厚
天赋生态： 地处黄公望单元，坐拥山水田园，离尘不离城
区位潜力： 三江汇核心区，杭富一体化桥头堡，未来发展潜力巨大
产品力强： 大庭院+高赠送地下室，空间利用率高，居住舒适度佳
品牌背书： 烟草公司背景开发商 + 绿城物业，品质与服务双重保障
富阳香溢春江御园 毛坯 中式院落170-320方，总价670-4000万背靠黄公望，面朝富春江。
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项目不仅是一处居所，更是对传统中式居住文化的现代表达，为杭州高端客群提供了一处兼具投资价值与传承意义的山水院居。
注：本资料包根据项目公开信息整理，具体户型面积、价格、交付标准等可能存在调整，请以实际销售合同及开发商最终公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
