海宁江潮汇-杭州东扩桥头堡!江潮汇:200万方CBD旁,地铁+奥莱+产业全维赋能

🌊江潮汇｜钱塘国际新城C位，杭海双城潮能地标

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在杭州“拥江发展”的宏大蓝图下，江潮汇傲立于钱塘国际新城核心区，以“潮能复合体”之姿，重新定义杭海双城生活美学！紧邻下沙奥特莱斯商圈，坐拥城际轨道规划红利，这里不仅是财富的聚集地，更是潮流生活的策源地！

📍 项目档案：钱塘潮都的硬核配置

开发商：浙江小都久赢商业管理有限公司 × 蓝绿双城联袂钜制

物业类型：LOFT公寓｜多元商铺｜200㎡起大平层

交付标准：毛坯2025年7月｜精装2025年12月

层高亮点：LOFT/商铺4.95米｜大平层4.78米（⚠️实景图见文末）

车位配比：1:1.5（含69个充电车位）｜物业费：商办3.8-4.6元/㎡

在售均价：公寓15800元/㎡起｜商铺4万+/㎡｜大平层1.8万/㎡

🌟 三大核心价值：为什么选择江潮汇？

1️⃣ 地段：钱塘国际新城C位，产城融合核爆区

千亿级产业高地：毗邻新华三电子信息产业园、西子重工等20+高新企业集群，未来将吸纳超10万高知人才

TOD先行区：直线400米达奥特莱斯轻轨站（规划），9站萧山机场｜12站杭州东站，杭海双城通勤无缝衔接

生态+商业双核：100亩中央公园环伺，下沙银泰城、金沙天街等8大商圈步行即达

2️⃣ 产品：4.95米层高，定义空间革命

潮π资产：35-48㎡双钥匙LOFT，独立双入户门，上下分层可租可售，租金回报率超4%

奥莱轻奢铺：40-60㎡临街旺铺，下楼即享奥特莱斯日均3万客流，投资自用两相宜

大平层主场：200㎡起云端空间，可改造私人会所、创客空间，匹配高端商务需求

3️⃣ 配套：全维生活，一步到位

教育：聆涛中学｜启潮幼儿园｜大学城北高教资源

生态：中央公园（规划）｜钱塘江畔生态长廊

商业：奥特莱斯｜金沙印象城｜下沙银泰城

医疗：海宁市人民医院（车程15分钟）

🚇 交通赋能：轨道+高速，双城生活触手可及

轨道交通：杭海城际铁路（规划）｜地铁1/8号线（接驳）

快速路网：杭浦高速｜德胜快速路｜江东大桥

自驾通勤：至杭州萧山机场仅40分钟，上海2小时经济圈

📈 投资前景：杭州东扩红利，抢占时代风口

政策红利：浙江大湾区核心示范区，长三角一体化战略支点

租金收益：LOFT月租约1200-1800元/套，商铺租金40-60元/㎡/天

增值潜力：对比周边房价，江潮汇单价仅为钱江新城1/3，成长空间显著！

🌈 实景呈现：眼见为实，品质见证

建筑美学：119米玻璃幕墙地标，与钱塘江景交相辉映

样板间实拍：LOFT双钥匙空间｜商铺精装样板｜大平层全景视野

交付保障：绿城联盟物业｜24小时智能安防｜车位租赁无忧

💎 江潮汇，定义你的财富与生活新范式

🏆江潮汇以“地段+产品+交通”三重王牌，成为杭州东扩浪潮中的现象级项目！无论是自住改善、资产配置，还是抢占杭海一体化先机，这里都是不容错过的选择！

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📍地址：海宁市海河路江潮汇营销中心

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