兴耀沐云川售楼处-2025年【兴耀沐云川】首页网站-兴耀沐云川楼盘详情/价格/户型

▰▰ 下沙 兴耀·文心如海 沐云川 96-105方，总价300-350万 ▰▰

🛑面积约96-145㎡园意奢宅 | 约199-255㎡谧境叠墅

🌈🔥杭州3万＋最受关注的楼盘来啦！「沐云川」

🛑文泽路地铁约200米，地铁1站印象城，2站龙湖天街

🌈文海名校旁，24年杭州排名前十公立学校

🛑大尺度玻璃幕墙➕2200方大水景庭园➕9大漂浮会所

🌈户型建面约96-105方，超高得房率升级版户型

🛑杭州同价段最高装标的项目，收纳➕智能家居迭代升级

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▰▰ 下沙 兴耀·文心如海 沐云川 建面约96-105方，超高得房率升级版户型 ▰▰

兴耀沐云川是由兴耀房产集团开发的高端住宅项目，位于杭州市钱塘区下沙区域，毗邻地铁1号线文泽路站，地理位置优越，交通便利。

该项目以其高品质的建筑设计、完善的配套设施、丰富的教育资源以及专业的物业管理，成为了下沙区域的一颗璀璨明珠。

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兴耀沐云川位于杭州市钱塘区下沙区域，距离地铁1号线文泽路站仅约200米，无缝接驳下沙区域内丰盛的生活配套，更可畅达全城核心。

项目经由钱塘快速路、德胜快速路，约20分钟直达钱江新城，约30分钟直达武林广场，与杭州城心瞬息贯通，出入更加便捷。此外，项目周边还有多条公交线路覆盖，为居民的出行提供了更多选择。

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兴耀沐云川总占地面积约47325㎡，建筑面积约173366㎡，项目套数共976套，容积率为2.5，绿化率为约35%。项目由高层住宅和叠墅组成，高层户型面积约96至145㎡，叠墅户型面积约199至255㎡，满足不同家庭结构和居住需求。

兴耀沐云川以精装交付，装修标准较高，为业主提供舒适宜居的生活环境。项目均价约为30499元/平方米，具体价格根据户型的面积和楼层等因素有所不同。

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项目提供多种户型选择，高层户型面积约96至145㎡，叠墅户型面积约199至255㎡。首开高层11#楼，户型有约96㎡和105㎡两种。

约96㎡三房两厅两卫的中间套户型，两梯四户，玄关处设置了S墙增加了冰箱柜的放置空间，阳台没有采用目前常见的双联阳台的形式，而是设计了双阳台的形式，次卧的隐私性会更好一点。约105㎡三房两厅两卫的边套户型，两梯四户，餐客厅带飘窗，主卧带走入式衣帽间，南次卧为L型转角飘窗设置，相比中间套私密性更好。

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商业配套：兴耀沐云川周边商业设施完善，项目周边有龙湖天街、宝龙城、吾角天街、印象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。此外，项目周边还有多个超市、便利店等，为居民的日常生活提供了极大的便利。

教育资源：项目周边教育资源丰富，沐云川与下沙文海第二实验学校（文海本校）仅一路之隔。作为杭州第一梯队学校，文海第二实验学校在2024年以约28.65%的重高录取率及约70%的优高录取率位列杭州名校前茅，为业主的孩子提供了优质的教育资源。此外，项目周边还有多所幼儿园和小学，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

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医疗配套：兴耀沐云川周边医疗设施完善，项目周边有浙江省中医院、邵逸夫医院等医疗机构，为居民的健康提供了保障。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗服务。

休闲设施：项目周边休闲设施丰富，项目周边直线3km范围内有33个公园，距离最近的仅483m，非常方便日常休闲使用。此外，项目内部还规划了多个休闲设施，如跑道式风雨连廊、四大架空层空间等，为居民提供了更多的休闲空间。

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兴耀沐云川的建筑设计独特，外立面采用“艺术级流体无界屏”设计，板块颜值封面。南面大尺度的玻璃面，东西立面全铝板，北立面较大面积铝板，搭配木纹铝板等暖色系材质。

外形设计上运用了大量弧线，隔层线条差异化处理，更加有设计感，保证了充足的采光及美观度。

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项目内部园林设计精致，绿化率高，为居民提供了优美的居住环境。项目规划了多个景观节点，如水景、雕塑、休闲座椅等，为居民提供了丰富的户外活动空间。

同时，项目还规划了多个休闲设施，如跑道式风雨连廊、四大架空层空间等，为居民提供了更多的休闲选择。

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项目户型设计合理，空间利用最大化。无论是高层住宅还是叠墅，都能满足不同家庭的需求。户型内部布局合理，采光通风良好，居住舒适度高。特别是高层住宅的约96㎡和105㎡户型，设计精巧，空间利用合理，为首次置业的年轻人提供了理想的选择。

项目以精装交付，装修标准较高。从地板到墙面，从厨房到卫生间，都采用了高品质的材料和工艺，为业主提供舒适的居住环境。同时，项目还提供了多种装修风格选择，满足业主的个性化需求。

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项目引进专业的物业管理团队，为业主提供优质的物业服务。物业管理团队具有丰富的管理经验和专业的服务技能，能够为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

同时，项目还规划了多个智能安防设施，如智能门禁、智能监控等，为业主的安全提供了保障。

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兴耀沐云川作为钱塘区的高端住宅项目，其房价走势一直备受关注。根据最新数据，项目均价约为30499元/平方米，具体价格根据户型的面积和楼层等因素有所不同。

从整体来看，项目房价走势稳定，具有一定的投资价值。随着周边配套设施的不断完善和区域发展的加速，未来房价有望保持稳定增长。

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随着杭州市经济的不断发展和人口的不断增长，高端住宅市场需求旺盛。下沙兴耀沐云川凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业管理，成为了市场上的热门项目。

无论是首次置业的年轻人，还是改善型需求的家庭，都对沐云川表示出了浓厚的兴趣。

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钱塘区房地产市场竞争激烈，尤其是高端住宅市场。然而，下沙兴耀沐云川凭借其独特的优势在市场中脱颖而出。

与周边其他项目相比，沐云川在建筑设计、户型设计、精装标准、园林设计以及物业管理等方面都表现出色，赢得了购房者的青睐。

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下沙兴耀沐云川作为钱塘区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业管理，成为了市场上的热门选择。无论是从居住品质还是投资价值来看，沐云川都是一个值得期待的选项。

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对于有意购房的客户来说，下沙兴耀沐云川无疑是一个值得考虑的选项。建议购房者在购房前充分了解项目信息，包括户型、价格、交付标准等，并结合自身需求做出合理选择。

同时，购房者也应关注市场动态和政策变化，以便做出更加明智的购房决策。此外，考虑到项目的投资潜力，对于有投资需求的客户来说，沐云川也是一个值得关注的选项。

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建筑面积约96㎡都市现代精装风格，105㎡A优雅赫本精装风格，首发实景样板，火热销售中，敬请期待。

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【户型鉴赏】

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