【杭州改善终极答案】潮语臻境府:2027年精装准现房交付,建面286㎡上叠顶层星空茶室,对比周边未来800万预期,500万级资产洼地

杭州萧山潮语臻境府｜2026年奥体南黄金三角封面之作，双强联袂打造低密改善标杆！

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项目基本资料

潮语臻境府由滨江集团与招商蛇口双央企联袂开发，落子萧山市北西板块核心区位，是板块内稀缺的低密复合型社区。项目占地约2.59万㎡，容积率2.5，规划6幢20-23层高层+4幢6层叠墅，总户数416户，交付时间为2027年12月。主力户型为建面约123-168㎡精装四房，叠墅建面约228-286㎡，均价约4.2万/㎡（高层）、5.6万/㎡（叠墅），总价445万起，精准覆盖500万级改善客群。

项目周边配套

商业资源：3公里内汇聚奥体印象城（含山姆会员店）、万象汇、滨江银泰等6大综合体，满足高端消费需求。

教育资源：全龄段教育矩阵覆盖，包括蓝鲸幼儿园、信息港小学（科大讯飞合作）、信息港初中（北外附属）等，学术氛围浓厚。

医疗配套：紧邻浙江省妇保钱江院区（1.8公里）、浙医二院博奥院区（1.3公里），三甲医疗护航健康。

生态资源：北塘河公园、市北湿地绿廊环伺，社区内规划约1000㎡中央草坪与280㎡无界泳池，打造“浮屿花园”立体生态。

项目交通优势

双地铁覆盖：直线约850米至地铁2/7号线建设三路站，3站直达奥体中心，4站至市民中心，通勤效率拉满。

立体路网：三横（机场高速、建设二路、建设四路）接驳全城，三纵（风情大道、博奥路、市心路）贯通萧山老城与滨江CBD，15分钟车程直达钱江新城。

地理位置与板块价值

潮语臻境府地处“奥体-滨江-萧山老城”黄金三角核心枢纽，向北2公里直达奥体博览城，向西2公里接壤滨江产业带，向南2公里融入萧山人民广场商圈，实现“进可享繁华，退可拥静谧”的理想生活。板块定位为“高端居住+产业创新”，背靠信息港小镇（30余家上市企业聚集），产业人口导入支撑区域价值持续攀升。

项目核心优势

双央企品质保障：滨江精工+招商央企基因，外立面采用铝板+玻璃幕墙，精装标配地暖、中央空调、新风系统，厨房预装博世三件套，卫浴选用汉斯格雅，交付即成品。

低密立体社区：板块首个抬板社区，高层整体抬升5米，打造“浮屿花园”立体景观，约5.4米架空层泛会所涵盖健身舱、童趣舱等多元空间。

稀缺户型设计：高层四房全明通透，叠墅私梯入户+星空露台，168㎡楼王户型南北双阳台+IMAX采光面，三代同堂需求全覆盖。

价格窗口红利：作为市北西最后一批不限价地块，对比周边二手房价差显著，叠墅总价1200万起，成为主城千万级墅居“抄底优选”。

下叠户型图：

256方中叠样板间：

中叠户型图：

上叠样板间：

上叠户型图：

总结与联系方式

潮语臻境府以双强联袂品质、低密生态社区、全维成熟配套，重新定义市北西改善标准。当前高层房源持续在售，叠墅限量加推，抢占奥体南最后的价值高地！

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

地址：杭州市萧山区金一路与建设二路交叉口

数据来源：项目公开信息、政府规划文件及第三方平台（如房天下、网易房产等），具体以开发商公示为准。