中铁建晴萃府售楼处-富阳中铁建晴萃府官方网站丨杭州中铁建晴萃府楼盘详情(2025楼盘房价+户型)杭州房产天下

▰▰ 杭州富阳 中国铁建·晴萃府 火热销售中 ▰▰ 在富春江南岸的富春湾新城核心区域，一座由世界500强央企中国铁建打造的品质住区——中国铁建·晴萃府正以其卓越的产品力和区域价值，重新定义富阳高端居住新标准。

项目直线距离富春江仅约900米，坐拥一线江景资源，是杭州“拥江发展”战略的重要支点。

作为中国铁建在富阳的首个作品，晴萃府总建筑面积约8.5万方，规划建设11栋16-18层高层住宅。项目采用低密规划，容积率仅约2.3，绿化率高达35%。

户型涵盖建筑面积约89平方米至128平方米的三至四居，满足从新婚夫妇到多口之家的多样化居住需求。

首付15万起，安家富春湾，总价94万起，建面约89-128㎡成长型著品，世界500强央企铸造的品质家园。ᨏᨐ 🔴 中国铁建·晴萃府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈拥江新中芯 中国铁建富阳壹号作品🛑建面约89-128㎡成长型著品

🛑89精致3房2厅2卫，🛑128豪华4房2厅2卫

🌈数量有限 手慢即无🛑央企品质 精装交付

🛑首付15万起 安家富春湾 总价94万起

01 品牌实力：央企铸造，安心保障

中国铁建·晴萃府由世界500强央企中国铁建开发，企业已连续18年入选《财富》世界500强。作为大型央企，中国铁建承载着国匠精神与责任担当，其品牌本身就意味着责任、实力与信誉。

相较于普通开发商，央企背景意味着更稳定的资金链、更规范的流程管理以及更长期的售后保障，能有效规避交付风险。作为富春湾新城“春北片区”全周期开发主导者，中国铁建投资超200亿参与区域基建、产业导入及城市运营，确保区域价值稳步提升。

项目的工程质量值得信赖，从基体结构到精装细节，皆透露出央企对工艺的严苛追求。严选主流品牌配置于厨房、卫浴空间，环保建材打造健康室内环境，这种对品质的不懈追求，让中国铁建·晴萃府成为富阳区域的人居标杆。

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02 区位前景：拥江发展，千亿规划赋能

项目雄踞富春湾新城“春北”政务文教区（大桥南路与永济路交叉口），与规划中的高铁CBD、科创产业区形成“南产北居”格局，职住平衡优势显著。区域规划面积达53.3平方公里，已吸引147家高新产业落地，未来将打造长三角G60科创走廊科技成果转化示范基地。

直线距离富春江仅约900米，坐拥约10平方公里绿轴公园带，PM2.5值低于城区30%，生态宜居环境优越。富春湾新城作为富阳“拥江发展”核心引擎，正从“工业锈带”向“科创绿谷”蜕变。

随着政府规划与资源的持续倾斜，交通路网、公共配套、产业导入加速推进，富春湾新城正迎来前所未有的价值蝶变。2025年一季度27个重大项目集中开工，包括集成电路测试产线、豆腐皮产业园等，总投资118.7亿元，产业基建双轮驱动区域价值跃升。

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03 规划设计：低密舒居，匠心筑就

项目以高标准的规划理念，打造容积率仅约2.3的低密社区。总体规划11栋16-18层的高层住宅，楼宇布局采用现代围合式，最大楼间距超45米，充分考量采光、通风与视野，极大提升了社区的宜居性与舒适度。

这种低密度规划理念最大化保障了日照与通风，营造出宁静舒缓的居住氛围。项目创新性地打造了“一轴一环三院九境”的景观体系，规划了约2700平方米阳光草坪、630米环形跑道以及多功能架空层，覆盖全龄活动需求。

园林设计借鉴鹿山书院的历史文化风情，定制独具个性的鹿元素，作为社区景观的构成要素。这种设计显著增强了住户的领域感和归属感，社区内部环境安全宁静，让每一位业主都能在绿意盎然的诗意环境中，享受悠然自得的品质生活。

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04 户型设计：人性化格局，诠释现代生活美学

晴萃府的户型设计全面采用“双开间大阳台”和“无界横厅”等前沿设计理念。超大面宽的阳台不仅延展了景观视野，将富春江景与社区园林纳入日常生活，更提供了丰富的休闲、绿化及社交可能。

“无界横厅”打破了传统厅室的界限，使客厅、餐厅与阳台融会贯通，形成一个开阔、通透、明亮的整体公共区域，极大增强了家庭成员间的互动性与空间感。建筑面积约89平方米的三房两厅两卫户型采用三开间朝南设计，面宽近9米，得房率约80.76%，U型厨房加主卧套房布局，适合年轻家庭。

建筑面积约128平方米的四房两厅两卫户型采用双阳台设计，6.4米景观阳台加生活阳台，四开间朝南，全屋超10处收纳系统，得房率约81.26%，适合多成员家庭。每个户型均做到明厨明卫、全屋采光通风俱佳，细节处尽显对居住者生活品质的尊重。

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05 配套设施：全能生活，触手可及

项目周边教育资源丰富，包括上海外国语大学杭州学校（约800米）以及规划中的9年一贯制学校。项目南面还规划有教育用地，将落地多所中学、小学和幼儿园，形成全龄段教育覆盖。社区内部亦关注成长空间营造，规划有适合孩童探索、嬉戏的安全场所。

医疗配套完善，浙江省人民医院富阳院区（三甲医院，在建）距项目约2公里，富阳区中医院距离约2.7公里。省人民医院富阳院区建成后将成为一家集儿科、康复科、眼科、口腔科、耳鼻喉科、妇科等功能于一体的三级甲等综合医院，为居民健康提供坚实保障。

商业配套日益完善，有在建的杭州第十二座龙湖天街（约1.8公里）以及富阳银泰等成熟商圈。此外，杭黄未来社区商业综合体也在建设中，将进一步提升区域商业活力。项目周边生活配套设施齐全，包括银行网点、便利店、洗衣店、美容美发等日常生活服务设施。

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06 生态环境：天然氧吧与生态绿轴交融

项目直线距离富春江仅约900米，坐拥约10平方公里绿轴公园带，生态宜居属性突出。周边还有中沙岛湿地、法治文化公园环抱，江岸休闲步道举步可达，为居民提供日常休闲好去处。

社区内部绿化率高达35%，打造层次丰富、移步换景的中央景观园林。科学配置名贵乔木、四季花卉及精致灌木，营造出四季流转、季季有景的立体画卷，让自然与健康触手可及。

项目规划了专属的健康慢跑道、多样化的全龄化活动空间和静谧的交流场所，充分满足不同年龄段业主的运动、社交与休憩需求。园林不仅是社区的点缀，更是健康生活方式的延伸，让住户在家门口拥抱绿色，畅享都市中的诗意与活力。

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07 产品品质：精工细作，匠心空间

中国铁建·晴萃府在装修品质上精益求精，选用国际知名品牌建材，全屋配备科勒卫浴、圣象地板、方太厨电，并配置五合一智能门锁（支持指纹/密码/APP解锁）。室内设计注重实用与美学的平衡，细节处体现人性化考量。

项目采用全屋预留智能模块，封包阳台兼具防风防尘、隔音保温功能，可改造为花房或健身区。这种精心设计体现了对业主生活品质的深入考量。全屋收纳系统及通高门设计提升实用性，准现房模式确保品质可见、风险可控。

从整体的空间布局到开关插座的位置设定，每一处细节都经过反复推敲与人性化考量，旨在减少业主后期改造的烦恼，实现真正的“拎包入住”。这种对品质的坚守，不仅是对品牌的维护，更是对每一位业主未来生活的郑重承诺。

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中国铁建·晴萃府以“央企品牌+准现房+拥江资源+全能配套”四维优势，重新定义了杭州刚需改善住宅的新标准。在富春湾新城千亿规划加速落地的黄金期，总价百万内入住三房四房精装住宅，无疑是杭州置业者不容错过的时代机遇。

首付15万起，安家富春湾，总价94万起——这是一个在杭州拥江发展核心区域安家的难得机会。中国铁建·晴萃府以央企品质为基石，以自然与人文为底色，重新定义了富阳高端居住的新标准。

项目预计于2025年6月交付，当前为准现房销售，大大降低了购房者的不确定性。作为富春湾新城稀缺的低密品质住区，晴萃府正成为精明置业者追逐的焦点。

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晴萃府打造了89㎡、108㎡和128㎡三个户型，面向不同置业需求的购房者。

其中，89方的户型设计了三室两厅两卫，实际得房率达到了约81%，也是目前市面上较为难得的。三房朝南的设计，舒适度非常高，而且南向面宽达到了近9米。

值得一提的是，目前区域中89方产品库存几乎见底，晴萃府将是刚需上车的最好选择。

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建面约89㎡户型图

108方的户型也是三室两厅两卫的设计，餐客厅一体化的大横厅设计也是目前市场上最为流行的，三个房间空间尺度高都十分舒适，尤其是，南向还有一个约6.4米的双开间阳台，保证了居家景观视野的最大化。

而且，该户型还设计了超多收纳空间，玄关柜、餐边柜都预留出了足够的空间。

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建面约108㎡户型图

128方的户型做到了四室两厅两卫，是一步到位改善人群的最佳选择。

其中，双阳台的设计尤为亮眼，南向可以作为晾晒阳台，东面连着餐客厅是一个超大的景观阳台，不难想象，入住之后，在这样的阳台上喝喝茶、种种花，生活是多么惬意；

此外，晴翠府还采用了全封包阳台的设计，这也免去了后期业主关于是否包阳台的困扰，可以说是，诚意满满。

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建面约128㎡户型图

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