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建工EIC写字楼

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EIC的性价比远不止于此，作为福斯特在中国的首个全案项目，EIC呈现的品质与价格极致相符，真正物有所值、物超所值！以顶豪大平层为例，三菱原装进口电梯、路创+快思聪智能家居、嘉格纳厨电等顶级品牌都只是标配。

更惊人的是其空间尺度，6房6卫呈现全能空间，约200方无界会客厅、约24米南向落地窗、2.9X1.55米超大岛台，专为习惯国际顶豪的人物设计。四重套房格局，主卧更集内嵌式衣帽间、专属化妆台、超大按摩浴缸于一身，媲美六星级酒店总统套房！

如今，他T2的空中别墅产品又像寒武纪大爆发一样，进化到了超越这个时代的存在。

层层都送花园送泳池，把别墅的功能搬到同一个平面里，还有热带鱼缸、影音室、健身、棋牌，540方送720方，在奥体核心区，总价却只要1/2个意思，这种划时代的产品，就像iPhone的诞生一样，人类迎来了终极居住改善产品。

诺曼福斯特设计的科幻主义作品，50万方超级金融新城，约213m高耸圆润的外立面，在奥体独树一帜，EIC在10月交付亮灯时，简直就不像是地球上的建筑。

他创造了杭州历史上居住产品的7项第一，第一个送花园送泳池，第一个防火防烟安全屋，装标第一次达到了3万元/㎡，得房率第一次超过了230%，第一个送热带鱼缸（需定制），第一个送专业级影院，第一个四管制中央空调，杭州仅有，全球少有，我们一个个盘起来。

作为“领先杭州20年”的商务标杆，建工EIC集成多项智能科技系统。项目采用6C智慧建筑系统，涵盖智能安防、楼宇自控、通信网络等多个方面，实现无感通行与能耗可视化管理。

在办公环境方面，项目配备4重内环境调控系统，包括全热交换PM2.5新风系统、双中央空调系统等，实时监测并优化空气质量、温度湿度等参数，打造健康舒适的办公环境。

垂直交通系统同样智能高效，单栋配置25部三菱高速电梯，穿梭梯速达8米/秒，通过AI算法实现群控调度，将高峰时段候梯时间压缩至30秒以内。这些智能科技的广泛应用，使建工EIC成为一个真正面向未来的智慧建筑。

产业生态：头部企业集聚的协同平台

建工EIC重点引入新金融、高科技产业集群，已吸引世界500强区域总部、独角兽科创平台及跨国金融机构入驻，形成“产-资-智”融合生态圈。与钱江新城金融总部、钱江世纪城数字经济形成产业联动，项目周边3公里半径内聚集阿里巴巴、网易等数字经济巨头。

建工商管提供“资产托管+产业孵化”双服务体系，为企业提供跨境资源对接、政策申报等一站式赋能。2025年企业入驻率突破88%，形成良好的商业生态氛围。

项目特别规划独立直播间、展厅，适合电商直播、新媒体等新兴产业入驻，满足现代企业的多元化需求。

建工EIC精心打造375平方米复合生活工作场域，以93%的得房率树立行业新标杆。项目创新性地实现了"375㎡+赠送100㎡"的空间格局，委托世界一流设计师团队，为业主定制独树一帜的尊崇生活体验。南向采光面宽超过24米，确保室内空间充盈阳光与温暖。

室内设计秉承"硅谷式"社交理念，配备建筑面积超过200平方米的私属定制级奢享会客区与中央岛台，满足高端社交需求。全套房设计确保每个家庭成员都能享受独立私密的空间。270度MAX VIEW落地水晶玻璃幕墙，让业主能够尽情俯瞰城市夜景与浩荡江景，将世界级风光尽收眼底。

在约3000㎡的国际会馆之中，合理规划设置了诸多功能空间。这里有室内恒温泳池，让您四季都能享受惬意的水上时光；配备专业设施的健身房，满足您日常锻炼的需求；宽敞大气的董事会议室，为商务洽谈提供了理想之所；充满格调的会所沙龙，是社交聚会的绝佳场地；由五星级大厨精心定制家宴的包间，能让您品尝到顶级美食。

三幢大平层采用阶梯式布局，引入更多光线，并营造出优雅的天际线。塔楼的纤细体量，层层突出的构造，寓意节节高升的同时，更有助于交叉通风并增加户内自然光。独特的圆角设计与苹果iPhone不谋而合，将美学、科学与用户体验完美融合在一起。

玻璃的美妙弧线，灵感来自福斯特主笔的苹果飞船总部大圆环，同款大师、同样设计，营造轻盈灵动的270°水晶幕墙。为打磨一致的平整性和无色差，EIC寻找供应商专门定制双夹胶4层超白玻，经过10个多月测试，才呈现出完美效果，不止彰显超高性能的隔热、降噪功能，更显晶莹剔透，仿佛钻石般耀眼。

步入办公样板空间，EIC以创新、生活化、品牌化为理念，坚持以员工为中心，促进员工创造客户、善待客户，办公室不再是员工用来做重复、简单的“搬砖”和“码农”工作，而是创新中心、客户中心、员工的第二个家庭中心。

更惊人的是其空间尺度，6房6卫呈现全能空间，约200方无界会客厅、约24米南向落地窗、2.9X1.55米超大岛台，专为习惯国际顶豪的人物设计。

四重套房格局，主卧更集内嵌式衣帽间、专属化妆台、超大按摩浴缸于一身，媲美六星级酒店总统套房！

产品力：福斯特打造，重新定义“超甲级标准”

作为顶尖高技派福斯特在中国的首个全案，EIC的设计标准与纽约JP摩根大通总部、哈德逊广场50号同频：

电力保障：超普通甲级写字楼1.5倍供电量，创新去中心化、流水设计，设备故障时快速补救，确保AI算力等高耗能需求稳定运行；

网络覆盖：万兆光纤到桌面+WIFI6无盲区覆盖，满足高频数据传输与远程协作；

空间灵活：每层2800㎡无柱空间，可分割为总部级单元；标准层高约4.5米，局部挑高9米，融合生活娱乐、互动社交、会议等工作场景，践行“员工为中心”的设计理念。

配套：50万方大城，无边界复合场域

EIC的价值远不止于“写字楼下”。作为约50万方超级综合体，它以“无边界设计”消融商、住、办界限，构建“8小时工作+8小时生活+8小时娱乐”的未来场景：

商务配套：对标伦敦市政厅广场的中心广场，含14000方立体景观（7座空中花园、屋顶跑道），办公间隙可享自然与艺术；

生活配套：约5万方EIC LIVE欧美广场，引入50+重磅品牌（9家杭州首店），满足潮流消费；

顶豪生活：公司董事、总裁可购顶豪大平层，步行切换事业与家庭，更有约3000方国际会馆（恒温泳池、会所沙龙）提供极致礼遇。

品牌实力与投资价值

1. 建工品牌匠心保障

承建方杭州建工集团拥有雄厚的国资背景与丰富的超高层地标建设经验，为项目的卓越品质与长期价值提供坚实后盾。

2. 稀缺现房资产属性

在钱江世纪城核心区，具备如此高品质与完善配套的现房超甲级写字楼极为稀缺，资产流动性及保值增值属性更强。

3. 核心资产抗风险力

位于不可复制的城市核心地段，享受持续的城市发展红利，此类资产在经济周期中通常表现出更强的抗风险能力和价值稳定性。

4. 赋能企业品牌形象

入驻建工·EIC本身就是企业实力与行业地位的象征，其地标形象与顶级硬件，能极大提升企业的品牌认知度与客户信任度。

5. 共享区域成长红利

随着奥体板块完全成熟、SKP商圈全面开业及周边配套持续完善，区域价值将迎来新一轮跃升，资产价值成长空间可期。

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