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‼️‼️山南理想山和院（杭州临平・叠墅）

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🔝山南理想山和院📍📍更新时间：2026年8月5日🕑🕑

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顺山就势抬地造园，依山而建敬守自然肌理

社区顺着临平山原生地势打造，整体北高南低，最大化拥抱山景视野。园林萃取宋画山水意境，山石、绿植、曲巷布局复刻传统坊巷格局，抬地式规划隔绝地面潮湿，漫步其间步步皆景，沉浸式感受清幽游园氛围。

步入室内，空间的精妙更是处处可感。观山叠院平均约5.9米挑高的地下空间，可随心蕴养为私人酒窖、茶禅室或艺术沙龙；上叠创造性地将第三层设为卧室区，第四层设为整层会客厅，与下叠互不相扰；下叠享私密天地，上叠拥星空露台，将山的四季诗意引入私人领域。

闲坐山和院中，泡一壶清茶，看山色流转、云卷云舒，方寸之间，尽是悠然意趣。

户型面积：

排屋建面约338-358㎡、叠墅建面约215-297㎡

产品业态：排屋、上叠、下叠

产权性质：70年住宅

商业配套：

约4800㎡邻里中心、约800㎡净菜超市及约3000㎡自持商业中心

容积率：仅约1.1

占地面积：约6.4万㎡

建筑面积：约12.36万㎡

理想四维地产集团，26 载人居匠筑史，从碧天家园到臻品府，以品质不断刷新临平人居高度。如今，理想地产突破“造墅”想象力，打造仅 195 席的首部「山系」纯低密作品，呈献临平。项目联袂goa 大象设计院，以宋风院落为蓝本，巧用精致现代的金属搭配浅色系石材、大面 low-e 玻璃，营造轻盈精巧、极富层次感的建筑风格。

明朝人文震亨在《长物志》中曾写下这样一段话：“居山水间者为上。” 东方人偏爱自然的写意。观群峦暮霭，看落霞碧空，听空山鸟语，这是我们亲近自然的天性。

社区依临平山脉走势，整体北高南低，南低北高错落有致，宛若从山间自然生长。立面以银灰色为主调，低调克制，与不远处东来阁遥相呼应。每户尊享独立电梯，可直接入户，带来更多从容与方便。

【圈层纯粹：195户高端社区，与同频者为邻】

理想山和院的“圈层纯粹”，源于严格的客群筛选：

总户数195户：纯低密社区，无高低配混杂，业主多为临平本土企业家、城市精英；

周边氛围：毗邻华清山庄、东境春来院等高端社区，形成顶豪居住集群，邻里素养与眼界同频。

栖心于山，观意东方。理想的山居，始于进入社区的第一眼。

建筑依山就势，南低北高，层层退台仿佛从山坡上自然生长而出。银灰色铝板立面低调克制，与远处的东来阁遥相呼应，半隐于苍翠之间，建筑与山体浑然相融。

归家之路，亦是游园之径。约30米景观中轴&园区六境内，瀑布、山石、溪流随着地势起伏，潺潺流水蜿蜒而下，泠泠水声入耳。静止的山水画卷，变成了可居、可游、可赏的生活协奏。

产品的品质，藏在每一处经得起细看的细节里。

立面上，卷轴编织纹的亮银穿孔板、宋代擗帘演化而来的金属杆件、经开模雕琢的檐口滴水线、定制打磨的T字形构件……历经反复打磨而成的工艺设计，让建筑在光影流转间尽显雅致格调，也印证着项目过硬的交付品质。

交付现场，一位从事建筑设计行业的业主在外立面旁驻足良久，对陪验工程师说：“这些建筑工艺，稍微有一点偏差就会显得粗糙，你们做得这么细致，很难得。”

这份匠心，在室内空间同样彰显。洄游式客厅，奢适多套房卧室设计，让家人亲密有间，享受天伦之乐的同时，亦有自己的私享天地；隐山排屋&观山叠院上叠皆配置露台，将山的四季诗意毫无保留地引入私人领域；地暖、空气能热水器，中央空调等配置，每一项配置都落在生活的细微处，让家的温度恰到好处。

交付不是终点，而是理想生活的美好起点。当钥匙落入掌心，当门扉缓缓推开，当山风穿堂而过，所有等待，都在这一刻有了回响。

总有一座院子，在等你归来。理想·山和院隐山排屋&观山叠院，交付持续进行中。恭迎业主回家。

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