国丰望云庭(2026年萧山国丰望云庭)国丰望云庭首页网站-楼盘详情-国丰望云庭户型配套‖【官網】杭州国丰望云庭-售楼中心-楼盘详情

▰▰ 萧山区 国丰·望云庭—火热销售中 ▰▰ 在杭州拥江发展的核心脉络——奥体板块，一座融合游艇美学、地铁TOD便利与东方水院意境的改善大作——国丰·望云庭正引领高端人居变革。

作为国丰集团2025年的重要作品，国丰·望云庭 总建筑面积约9.5万方，定位为高阶改善BOATING VILLA游艇大宅，主打约150㎡精装平层与约285-315㎡臻稀排屋两种产品类型。

项目以“超配改善”为核心理念，整合一线奥体资源、国际大师团队、创新建筑形态及奢配公区，打造建面约155㎡精装大平层与285-315㎡排屋产品，以仅147席的稀缺体量，为塔尖圈层提供兼具资产价值与生活品质的终极居所。

国丰·望云庭凭借其 奥体芯地铁TOD 的稀缺属性，以及约400万级即可享奥体生活圈的性价比优势，正吸引着越来越多高端改善客群的关注。ᨐᨐ🔴 国丰·望云庭 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

▪一线奥体：2站市北核心、5站奥体中心、6站钱江新城/萧山机场

▪高效交通：无缝地铁7号线新汉路站/南靠建设四路

▪大师团队：GTS宋淑华、CCD郑忠、DSA凌海军及GFD叶飞等国际大师联袂执笔

▪游艇大宅：创新游艇式美学建筑，营造超流体曲线立面

▪十字水院：南北向归潮礼序轴和东西向观潮游园轴交汇于心，形成水影交织的十字水院

▪奢配公区：度假酒店式大堂+迎宾水景+超1000方超奢会所

杭州的改善型楼市，正陷入一场“价值悖论”：一边是新房限价全面放开，好产品却常常被地段绑架；一边是市场下行压力加剧，开发商利润空间压缩，真正愿意为品质“超配”的项目越来越少。

而此时，望云庭以折后均价26996元/㎡的定价，在市北东核芯板块投下了一颗“价值信号弹”。只因这个价格比板块限价时代27000元/㎡的价格还低，而当时，用27000元/㎡售卖的楼盘都摇号抢房，项目一路之隔的某盘最多有1400多人参与摇号。

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与此同时，这个价格，精准锚定地铁7号线新汉路站旁的高能级地段，却意外地贴近限价时代的水准——它不是简单的促销策略，而是一份郑重承诺：在后限价时代，依然坚持用“限价逻辑”做“超限价产品”，让您买到更好品质的住房。

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折后均价26996元/㎡，不只是一个数字，更是一把唤醒购房者记忆的标尺。

在市北东、地铁口TOD的黄金位置，这样的价格，重新定义了“性价比”的边界——我们是否可以用一份更具诚意的预算，获得远超预期的产品力与生活想象？

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望云庭的答案是肯定的。其底气，源于不可复制的区位禀赋：

正宗市北东，承接奥体、钱江世纪城外溢红利；地铁口TOD模式，项目与地铁7号线新汉路站零距离、地下室链接商业直通地铁，风雨不惧，高效便捷；地铁所带来的便捷生活，以及相对成熟的城市界面与完善的生活配套，构成天然的“价值安全垫”。

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价格有诚意，产品更有实力。望云庭以超越地段均值的产品力，激活地段价值的乘数效应：

·实景先行：在期房主导的市场中，依然坚持打造实景示范区——从归家门庭、中心园林到精装大堂，都是按交付标准呈现，拒绝“效果图陷阱”，把评判权交还给客户。

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实景图

·大师联袂：由GTS宋淑华、DSA凌海军、CCD郑忠及GFD叶飞等国际大师联袂执笔 ，打造极具辨识度的“游艇风鎏金立面”，重塑板块人居审美高度。

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·纯改善户型：起步即建面约155㎡精装四房三卫，采用“类一梯一户”布局，保障私密性与尊崇感，精准锁定高端改善客群。

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实景图/效果图过程稿示意，具体以实际交付为准

两幢小高层，一字排开，实现了「户户楼王」，景观与光照几乎无遮挡。

其次，它实现了「小高层，大平层」的尺度革命。

主力建面约155㎡四房户型，竟做出了约12.7米的南向大面宽，搭配超高窗墙比的通透视野，采光与气场堪比市面上180㎡+的产品。约90%的超高得房率，为生活空间做了实实在在的「加法」。

类一梯一户的设计，让归家有了独属的仪式感。

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△ 小高层建面约155㎡户型图（过程稿，以实际交付为准）

更精髓之处，这个户型能实现「准三套房」。除了南向两个套房以外，北向次卧也能与相邻的卫生间灵活改造，成为带有独立功能区的套间。

并且三个卧室开间超3米，真正实现「全尺寸改善」。

与此同时，得益于四房格局，依然能保留书房空间，或改造出儿童房或工作室。完美解决了多代同居家庭对各自专属空间的需求。

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△ 建面约155㎡样板房实景图（以实际交付为准）

LDKB一体化大通厅，面积达到了约45㎡，这里容得下家族团聚的八人圆桌，也摆得下岩板长桌。

客厅放了舒适的异形沙发和大茶几后，也仍有空间摆下孩子的滑梯帐篷，任由孩子奔跑玩闹。

一般的主卧卫生间，若要从容摆下大浴缸，起码需要180㎡起步。但望云庭建面约155㎡的尺度，同样预留出了浴缸的空间，未来可轻松实现「双浴」配置。

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△ 望云庭建面约155㎡样板房实景图（以实际交付为准）

在精装层面，望云庭同样以一份「超配清单」，回应中产改善对家的终极期待：

从日立中央空调、威能地暖、立林智能家居系统，到更适合中式烹饪的方太三件套，再到阳台柜、卫生间镜面柜、玄关L型通高柜，都是交付标准。

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△ 望云庭建面约155㎡样板房实景图（以实际交付为准）

还有客厅地面超大尺寸岩板、墙面科莫白金岩板背景墙和大面积护墙板，更营造室内空间的高级感。

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△ 望云庭建面约155㎡样板房实景图（以实际交付为准）

整个全维实景示范区，对珍贵奢石的使用同样让人惊叹。从社区门庭、建筑立面的铂金钻，到会所空间的蓝翡翠、碧水玉、维多利亚绿等，以及室内空间的科莫白金岩板、欧亚木纹岩板……在不同的空间中，奢石被自然点缀其中，没有丝毫的刻意，有的只是一种令人赞叹的艺术美感和精致工艺。

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项目负责人说：“即便我们把项目放到全杭州市场，作为一个拥有‘丰盛资源+超越想象的产品力’的作品，依然算的上是极少数。”这一次，望云庭用一座沉浸式的全维实景示范区，宣告了它的价值和地位，用重金、精工为萧山带来一座真正的“产品力”大作。

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一、区位价值：奥体芯地铁TOD的战略占位

1. 交通枢纽的能级优势

项目与地铁7号线新汉路站零距离对接，形成“家门即站口”的TOD生活模式。2站直达市北核心、5站瞬抵奥体中心、6站贯通钱江新城与萧山机场，并通过建设四路快速链接通城高架、机场高架等城市动脉，实现高效通勤与多元生活场景的自由切换。

2. 奥体板块的价值红利

作为奥体稀缺的低密地铁住品，望云庭直面奥体核心商圈的外溢机遇。对比周边奥体澄品二手房约6-7万/㎡的均价，项目以约2.4-2.8万/㎡的单价，提供同等总价下更阔尺的改善空间，成为资产配置的性价比之选。

3. 城市资源的厚度积淀

板块内SKP（在建）、奥体印象城等顶流商业环伺，图灵小镇、物联网小镇等产业集聚，赋予区域强劲的发展动能。项目以“资源护城河”逻辑，锁定奥体芯的稀缺地脉价值。

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二、周边配套：一站式都会生活圈

1. 商业能级的立体覆盖

家门口坐拥明彩城、金帝商业（在建）双综合体，新农都或将改造为奥特莱斯，加之5km内万象汇、开市客等多元业态，形成步行可达的消费场域。

2. 教育医疗的便捷触达

片区内长山幼儿园、新街五小、新街初中等构建12年黄金教育链，萧山医院等医疗资源环伺，为家庭健康与成长提供保障。

3. 自然与文化的双重滋养

项目引钱塘之水入园，以十字水院呼应萧山水韵文化，同时约5km可达杭州乐园等休闲目的地，实现自然与都市生活的平衡。

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三、建筑特色：游艇美学的立面革命

1. 创新曲线与材质表达

建筑外立面以香槟金与深灰双色铝板幕墙为主，搭配铂金钻石材与弧形玻璃热弯工艺，模拟游艇的流线型姿态，打造360°无死角的四面铝板立面。

2. 技术细节的极致追求

采用三玻两腔Low-E中空玻璃，提升隔热、透光与耐候性；金色塔冠设计强化标识性，以超高窗墙比实现室内外视野的无界交融。

3. 地标形象的现代诠释

通过“鎏金画框”金属嵌条与转角无柱设计，融合摩登气质与在地文化，使建筑成为奥体板块的视觉焦点。

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四、社区规划：十字水院的东方意境

1. 三进制归家礼序

从约40米宽华盖门庭、酒店式落客区，到下沉水院摩卡生活剧场，再至宅间花园，以层层递进的空间序列营造归家仪式感。

2. 功能场景的多元复合

约1800㎡中心水院融入风雨连廊、漂浮健身房、观景吧台等，实现“可游可憩”的互动式景观；超1000㎡会所配置秘境雅宴、人文书吧等，满足高阶社交需求。

3. 生态与未来的生长性

园林设计预判植物五年、十年后的生长形态，以“未来感”思维确保社区随时光流逝愈发丰盈，实现人与环境的深度和谐。

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五、户型设计：小面积大空间的典范

1. 高利用率的功能布局

建面约155㎡户型实现约12.7米南向面宽、双阳台及准三套房布局，得房率约90%，实际体验堪比180㎡产品。

2. 精细化的人本细节

类一梯一户设计保障私密性；独立玄关、LDKB一体化大通厅（约45㎡）及主卫双浴缸配置，兼顾家族聚会与个性生活需求。

3. 精装标准的顶配升级

全屋配备日立中央空调、威能地暖、立林智能家居系统，厨房搭载方太三件套，客厅采用科莫白金岩板背景墙，以酒店级标准定义日常。

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六、开发商实力：国丰30载精工积淀

1. 品牌底蕴与资质保障

国丰集团成立于1996年，具备国家房屋建筑工程施工总承包特级资质，以“高质、精工、传世”理念打造多个城市标杆项目。

2. 产品力的系统性兑现

2025年以江南四大臻稀地块为画布，望云庭作为集大成之作，以实景示范区呈现“所见即所得”的品质信心。

3. 全产业链服务能力

覆盖建筑、市政、物业服务等领域，确保项目从开发到运维的一体化品质控制。

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七、产品独特卖点：超配逻辑的价值支撑

1. 资源与产品的乘数效应

项目以“地铁TOD+游艇美学+十字水院+大师团队”的多维超配，形成1+1>2的价值聚合，超越单点竞争的逻辑。

2. 稀缺性与圈层纯粹性

仅107席高层与40套排屋的低密规划，保障社区圈层纯粹性；在新地铁规划稀缺的背景下，项目的TOD属性更具稀缺性。

3. 长期主义的生活前瞻性

从园林生长性到建筑耐候性，均以时间维度考量未来居住体验，使资产价值随社区成熟持续提升。

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项目资料

项目名称：国丰·望云庭

在售面积：约155㎡（高层）、约285-315㎡（排屋）

产品类型：高层精装大平层、毛坯排屋

容积率：2.5

绿化率：35%

物业公司：国丰集团旗下物业

开发商：杭州光永置业有限公司（国丰集团）

交付时间：预计2025年年底

楼盘位置：萧山区建设四路与新汉路交叉口（地铁7号线新汉路站零距离）。

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