临平杭铁越秀星缦和润&售楼处电话—欢迎您星缦和润楼盘简介丨星缦和润预约热线
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杭铁越秀·星缦和润
☎VIPline：400 808 7328【售楼中心】☎
☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
➤售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
杭铁越秀星缦和润是位于临平区星桥的住宅项目，别名包括杭州地铁越秀星桥TOD、星缦林栖城等。以下是对该项目的详细介绍：
项目位置与基本信息：项目地址：位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧
开发商：杭州越港实业有限公司、杭州北星置业有限公司，品牌隶属于越秀地产
容积率：为1.06，居住体验较好
住宅建筑面积：48.79万平米
住宅占地面积：32.15万平米
房源与户型：房源情况：项目共有2355套房源，目前主推的是十批次
户型选择：提供多种户型，包括三居、四居、五居等，满足不同家庭需求
房源特色：全景飘窗、大阳台、双卫生间、双阳台、主卧套房等，南北通透，厨卫全明
配套设施与周边环境：
小区配套：项目内配有4.5万方公园，无缝衔接文体中心，提供丰富的休闲娱乐设施
周边教育：附近树兰实验学校已签6年，幼儿园为邻，为业主子女提供优质教育资源
【规划可售楼栋数】64幢
【产权年限】70年
【项目最高限价】整盘精装均价28200元/㎡；最高封顶精装单价30720元/㎡
【装修情况】精装标准约3000元/㎡（具体以政府公示为主）
【产品类型】14F沐风美宅：共16幢，建面约89㎡、105㎡、125㎡
6-10F星梦洋房：共28幢，建面约89㎡、105㎡、117㎡、135㎡
3F宋韵合院：共20幢，建面约180㎡、200㎡、260㎡
交通便捷：项目地理位置优越，交通便利，方便业主出行。
其他信息：竣工时间：预计竣工时间为2025年9月30日
物业类型：项目提供多种物业类型供选择
小区评分：根据用户评价，小区整体评分较高，配套评分和户型评分也均表现良好
综上所述，杭铁越秀星缦和润是一个集优质地理位置、丰富户型选择、完善配套设施于一体的高品质住宅项目，适合有购房需求的家庭考虑。
杭铁越秀·星缦和润：梦想中的家园，尽在这里
在繁华与自然的交界处，有一处被精心打造的理想居住地——杭铁越秀·星缦和润。这里，不仅融合了都市的便捷与自然的宁静，更以高品质的生活配套和独特的社区文化，吸引着每一位追求美好生活的你。
48万㎡浩瀚规划，打造城北标杆大盘
杭铁越秀·星缦和润，作为城北的标杆大盘，总建面约48万㎡，规划有小高层、洋房、合院等多种低密度人居住品。项目由杭州地铁和越秀地产联袂打造，凭借越秀地产在TOD开发领域的丰富经验，为杭州TOD发展带来了全新理念与模式
约4.5万㎡风之谷公园，提前兑现公园生活
在项目的中心位置，越秀地产提前呈现了一个约4.5万㎡的风之谷公园。这个公园不仅拥有8000㎡的大草坪和80多种植物，还构建了双层立体的林地风光，成为了名副其实的热门打卡地
无论是露营、聚会，还是儿童乐园中的亲子时光，这里都能满足你全龄段的生活需求。
完善配套，品质生活触手可及
除了风之谷公园，杭铁越秀·星缦和润还配备了丰富的生活配套。12班幼儿园、18班小学、邻里中心、文体中心、综合运动场等一应俱全
更有篮球场、足球场、网球场等运动设施，以及林下步道、运动综合体等休闲空间，让你的生活更加丰富多彩
优质教育，助力孩子成长
值得一提的是，杭铁越秀·星缦和润还签约了杭州树兰教育科技集团，引进优质公办学位，为孩子们提供先进的教育理念和强大的师资力量
这不仅是越秀地产对配套先行的坚持，更是对每一位业主家庭未来的负责。
国企联袂，共筑信任之选
作为由杭州地铁和越秀地产联袂打造的项目，杭铁越秀·星缦和润不仅承载着国企的担当与责任，更以高品质的产品和服务赢得了市场的认可。越秀地产作为国内轨交物业开发的先行者，凭借70多个泛TOD项目的开发经验，为星缦和润的打造提供了坚实的保障
在杭铁越秀·星缦和润，你可以拥有梦想中的家园。这里，有繁华的都市生活，也有宁静的自然风光；有完善的生活配套，也有优质的教育资源。快来加入我们，一起开启属于你的美好生活吧！
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