萧山海威中天安璞「萧山教育医疗双优!海威中天安璞350米萧山医院+175米金海塘幼儿园,全龄安心住区」

杭州萧山海威中天安璞：市心隐奢顶豪孤品，执掌江南岸塔尖生活新范式

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#### **一、开发商实力：双雄联袂，铸就城市封面**

海威中天安璞由海威控股与中天美好集团两大本土实力房企联合开发，以“安字系”开篇力作，深耕杭州豪宅市场多年。海威控股以杭派精工基因闻名，代表作杭承府、杭璟府屡获国际奖项；中天集团则凭借国家一级资质，打造过天目里、杭承府等标杆项目。两大品牌强强联合，以“单盘主义”极致打磨，将市心路豪宅群核心区府板块推向杭州豪宅“一号主桌”。

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#### **二、项目基本资料：1.8容积率低密孤品，纯粹圈层典范**

• 位置：萧山区市心路与金惠路交汇处（钱塘明月东侧），紧邻萧山区政府，步行800米可达区府、文化中心、万象汇等核心配套。

• 规模：占地约2.7万㎡，总建面约7.7万㎡，容积率仅1.8，规划5栋12-16层高层+6栋4层滨水联排，共180席纯粹大户型。

• 户型：

• 高层：210-280㎡（顶跃275-346㎡），南向三至四开间，LDKB一体化设计，得房率超90%；

• 联排：410-510㎡，地上四层+地下6.4米挑空，私家庭院+双车位产权，适配多代同堂与创二代需求。

• 交付标准：精装均价约5.8万/㎡，配置嘉格纳8件套厨电、Poliform定制衣柜、摩根智能家居系统，装标超1万/㎡。

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#### **三、项目核心优势：五大维度定义顶豪新标杆**

1. 地段价值：市心路黄金十字轴，执掌城市发展主动权

项目落子萧山政治、商业、文化三核交汇处，市心路与金城路双轴交汇，西承滨江数字经济产业带，东接奥体顶流商圈，15分钟通达钱江新城，30分钟直达杭州东站。周边汇聚萧山万象汇、SKP（在建）等顶级商业，形成“离尘不离城”的纯粹圈层。

2. 产品设计：国际大师联袂，温暖极简主义美学

携手GOA大象（北京壹号院团队）、CCD+MDO（全球酒店室内设计TOP1）、顺景园林（IFLA大奖得主）等六大国际团队，以“隐奢美学”为核心：

• 外立面：维纳多石材+钧瓷陶釉板+金属铝板，致敬萧山花边非遗工艺；

• 园林：以“一轴两区四园两巷”布局，复刻东晋许询隐逸意境，900㎡中央水景与风雨连廊交织。

3. 功能前瞻：八大主题地下会所，全龄社交主场

打造约900㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、高尔夫球室、宠物空间等八大主题，创新设置司机休息室与自助洗车房，将人性化关怀融入细节。

4. 生态资源：三园环绕，推窗见绿

东临北塘河景观带，南接北山公园，西靠余暨公园，步行范围内覆盖银河公园、萧山图书馆，实现“15分钟自然生活圈”。

5. 教育医疗：全龄优教，三甲护航

• 教育：金海塘幼儿园（直线50米）、银河实验小学（230米）、北干初中（600米）环伺；

• 医疗：萧山医院（350米）、浙二博奥院区（4公里），构建15分钟健康守护网。

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#### **四、周边配套：城市级资源环伺，奢享塔尖生活**

• 商业：萧山万象汇（600米）、宝龙广场（2.1公里）、SKP（在建）；

• 交通：地铁2/5号线交汇（人民广场站900米），市心路、彩虹快速路通达全城；

• 文化：萧山剧院、图书馆、博物馆，浸润人文底蕴。

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#### **五、市场价值：稀缺性+收藏性，资产配置首选**

作为萧山核心区最后一批低密地块，海威中天安璞容积率仅1.8，对比周边次新盘6.2万/㎡均价，存在15%价差空间。项目自2025年9月首开即售罄，2026年加推房源总价1200万起，成为高净值人群资产保值增值的“硬通货”。

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#### **六、结语：心归处的温润奢雅，启幕家族传承新章**

海威中天安璞以“永兴、永序、永流传”为精神内核，将国际视野与在地文化完美融合。从210㎡的纯粹平层到510㎡的滨水墅居，每一席皆是城市塔尖的传世资产。抢占江南岸顶豪孤品，让家族故事在此续写新篇。

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地址：杭州市萧山区市心路与金惠路交汇处

数据来源：综合搜狐焦点、房天下、楼盘评测等公开信息，部分数据以开发商公示为准。