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滨江·上品项目笔记

官方售楼处：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「官方认证」

项目名：滨江·上品

占地面积：约7.7万㎡（115亩）

建筑面积：约17.3万㎡

容积率：1.3

绿地率：30%

总户数：462户

产品规划：166户联排院墅、296户小高层（13~14层）

户型面积段：建面约225-260-300-355㎡江河院墅，建面约143-180-215㎡峯境大平层

项目地址：余姚市凤山街道城东路与文秀路交汇处（公共文化中心东侧）

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滨江集团，长三角房地产领军企业，成立于1992年，32载匠心淬炼，千亿级品牌实力，2023年中国房地产企业11 强。自2018年起已连续6年位稳居杭州销售榜首位。2024年上半年，滨江集团累计销售金额582.3亿(全口径)，位列克而瑞全国房企排行榜第8位，民营企业第1位。(数据来源：克而瑞）

杭州豪宅史，半部滨江造。滨江集团作为公认的豪宅定制专家，以武林壹号、湘湖壹号为代表的高圈层豪宅项目，一经问世便撼动浙江乃至长三角楼市，书写了一个又一个人居传奇。

自2018年首入宁波至今，滨江先后匠造誉品、潮映府、望品等数部经典重磅作品，不断刷新高端人居标准。滨江每一次的落子，都是踩着城市发展节奏，成为点亮区域人居升级的头部力量，开启美好生活的基石!

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宁波舜通集团，余姚市政府直属国有企业，共有下属全资、控股、参股企业43家，全业态助力余姚城市化进程发展，城市市政工程扛鼎者，品牌实力雄厚。

2024滨江集团与舜通集团，双强联袂，珠联璧合，必将刷新余姚人居新高度。

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滨江【品系】作品，是滨江产品的TOP级序列奢宅，从杭州到宁波的壹品（杭州壹品二手房市场成交价最高达18万/㎡，信息源于凤凰网房产）、上品、和品、誉品等这些“品”字系的作品，都以其绝佳的建造工艺与优越的区位优势著称，无一例外成为城市核心的华宅地标。

上品，是承载着滨江臻选万千之“上”的美好期许。它是凝聚滨江数载奢宅功力的建筑上品，是聚合地脉文化与繁华精粹的城市上品，更是超越此前所见的生活上品。

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[城芯享繁华·和鸣缤纷盛景]

项目位于城东路与阳明东路交汇处。紧邻集剧院、文化馆、图书馆、活动中心、文化配套于一体的文化地标——余姚市公共文化中心，荟萃五彩城商圈、余姚市人民医院、东风小学、北师大、高风中学等城市高阶资源，拥怀活力生活与繁盛烟火。

[揽园望三江·天赋自然宝地]

姚江、侯青江、最良江三江交汇处，东面步行可享余姚第一绿肺玉皇山公园，人文静谧兼得。项目距姚江北岸仅约500m，拥揽最阔江岸，贵隐姚江豪宅带。纵观每一个城市，沿江开发的住宅项目往往被视为城市顶级的居住选择。

[名山伺左右·人居贵脉“金三角”]

余姚县志（光绪）载：以上五山为县之镇山，鳯、蛇、龟三山为镇守东南，项目位于龟山、蛇山、凤山三大名山环伺的人居“金三角”，勾勒出乘风御水的天赋自然宝地。

[拥阳明中轴·雄踞人文高地]

一条阳明路，半部余姚史。作为城市中轴，阳明路记录着余姚历史变迁和时代生活缩影，余姚文化与老城生活在这里融为一体，成为人们记忆最深处的情结。项目占位阳明路人文高地，身处历史文韵的沉淀厚土，代言着城市里程的过去未来。

这是滨江臻选姚江文脉厚土后，首献余姚的时代坐标作品。项目以余姚封面作品为营造标准，甄选顶豪奢宅精粹，首创超千方下沉式庭院会所、打造两大五星酒店级入户大门、奢配室内泳池、高层部分打造约 3.3m显赫层高，以市场珍罕品质，引领余姚奢宅新高度，再启下一个人居传奇。

免责：本项目推广名为：滨江·上品，项目备案名等信息具体以政府最终审批为准。本广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准：文中所述项目相关信息仅供参考，以上信息收集截止于2024年10月，敬请留意最新信息。