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▰▰ 杭州拱墅芯 绿城·时代星火城 新天地街站地铁上盖 ▰▰

🛑写字楼是商谈的社交名片🌈托举企业走向成功的开始

🌈以至臻服务 诠释绿城品质🛑绿城现房商办 火热销售中

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绿城时代星火城：于拱墅芯，启幕企业时代新篇

在杭州城市繁华的拱墅核心区，绿城时代星火城傲然屹立，为新天地街地铁站上盖的商务地标。作为绿城中国“时代”系焕新力作，它集萃品牌精髓，以卓越品质、便捷交通、醇熟配套与前瞻设计，为企业营造高端、高效的商务平台，助力企业形象提升与业务腾飞。

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一、得天独厚的城市核心区位

项目坐落于杭州城北核心——拱墅“芯势力”产业聚集区核心位置，尽享城市发展澎湃动力。周边政务、商业、文化资源高度汇聚，商务环境成熟优越。区域内产业升级加速，数字经济、智慧产业蓬勃发展，为企业带来丰富的商业合作机遇与发展空间。立足此地，企业可高效触达全城核心资源，在激烈的市场竞争中抢占有利位置，为未来发展奠定坚实基础。

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二、地铁无缝对接的TOD高效生活

作为新天地街站货真价实的“零距离”上盖建筑，项目与地铁3号线无缝接驳，出电梯即可步入地铁站厅。员工通勤风雨无阻，客户拜访高效便捷，极大提升商务效率与体验。以项目为中心，构建多维度交通体系：快速路网（留石、上塘高架）高效连接武林、钱江新城；公交线路密集，织就公共交通网络；项目专属地下车库提供充足车位支持。多元交通方式，满足企业多层次出行需求。

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三、醇熟全能的高品质生活圈层

项目所处新天地商圈，坐拥30万方中央活力区（CAZ）醇熟配套：太阳马戏、新天地购物中心、五星级酒店集群等高端商业环伺，商务宴请、团队建设轻松搞定。滨水景观长廊、体育公园、优质学校与医疗机构等生活配套完善，满足员工工作生活多重需求。入驻于此，企业可享受高品质生活圈带来的便捷与优越感，显著提升人才吸引力和团队凝聚力。

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四、绿城品质匠造的商务地标

项目由绿城中国匠心打造，延续品牌对精工的执着追求。写字楼采用高品质玻璃幕墙系统，确保通透视野与卓越节能性能，同时彰显现代简约建筑美学。内部配置国际一线品牌高速电梯，打造高效垂直交通体验；精心优化的办公空间布局，实现高利用率与灵活性；各功能分区规划合理，动静分离，营造尊贵、私密、专业的商务办公环境。

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五、精心匠造的空间弹性设计

写字楼内部空间规划强调灵活性与适用性。标准楼层提供方正通透空间，柱网间距合理，可自由组合空间布局。空间分割灵活，适配不同规模企业需求，从小型创意工作室到大型企业总部均能轻松容纳。丰富的公共功能区配套，如会议区、接待区，提升空间复合利用效率，最大化满足现代企业多元办公模式需求。

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六、前瞻智能的科技办公体验

项目深度集成智能化系统，为入驻企业构建高效、便捷的办公环境。高速稳定的通信网络基础，全面覆盖5G信号，保障企业信息畅通无阻。先进的楼宇自控系统（BA）、安防系统及智能会议设施，显著提升工作效率与管理水平。企业可依托此智慧平台，提升运营效率，塑造现代化、科技感十足的企业形象。

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七、绿星运营的臻致服务体验

引入绿城商办“绿星服务”体系，以品牌高品质服务标准，提供全方位商务支持。专业物管团队提供安保、保洁、工程维护等基础服务外，更注重打造商务氛围：如高规格的迎宾礼仪、高效的前台支持、专业的会议室与活动场地管理服务等。致力于为入驻企业创造舒适、尊贵的办公体验，让客户第一印象即感知企业卓越形象。

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八、企业赋能的发展加速平台

绿城时代星火城不止于空间提供，更着力打造企业发展生态圈。项目通过社群活动、行业交流等方式，促进楼内企业资源互通、业务协同。同时依托绿城产业服务体系，提供法务、招聘、品牌咨询等企业成长支持。企业在此可获得上下游产业链资源支持，为业务拓展与升级提供强劲支撑。

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九、健康低碳的生态办公环境

项目严格执行健康建筑标准，选用绿色环保建材，保障室内空气质量。高效的新风系统与通风设计，时刻输送清新空气；科学的采光设计，最大限度引入自然光线。室内温湿度智能控制，营造四季如春的舒适环境。绿色生态办公空间，有效提升员工身心健康状态与工作专注度，为企业人才战略赋能。

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十、稳健价值与成长空间兼具

项目所在拱墅核心区位，坐享城市中心土地稀缺价值。作为地铁上盖的优质现房资产，即刻入驻的便捷性满足企业高效扩张需求。绿城品牌的强大市场号召力与卓越运营管理，构筑资产价值稳健提升基础。项目定位为区域新地标，随着区域发展持续繁荣，其资产前景被广泛看好，为企业提供兼顾稳健与成长的投资选择。

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十一、政策红利叠加的发展热土

项目所在拱墅区，是杭州市重点发展区域，享受杭州“打造全国数字经济第一城”战略红利。城北地区作为重点规划区域，政府政策持续倾斜，大力培育新兴产业，扶持创新企业发展。入驻企业可依托区域政策支持，享受产业扶持、人才引进等优惠政策。在政策驱动下，区域产业势能强劲释放，企业生长环境优越。

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十二、精工品质的系统化支撑

项目建筑体系全面体现绿城精工基因。高标准幕墙系统具备卓越保温和隔音性能；精心设计的电梯系统满足高峰时段客货分流高效运行；稳定可靠的强弱电系统保障办公顺畅运转；给排水、暖通系统均选用高品质设备。完善的精工系统为楼宇平稳运行提供强力支持，让企业省心无忧专注核心业务发展。

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十三、低密高绿的生态工作场域

不同于传统高层拥挤的办公环境，项目在区域规划上注重空间舒适度打造。适度体量塑造低密办公空间，确保更多企业获得良好采光与开阔视野。项目周边绿意环绕，园区精心设计立体绿化系统；内部阳光中庭与休闲绿化区为员工提供舒缓空间。在自然共生的工作场域中，员工创造力与幸福感被持续激发。

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十四、商务礼遇的形象名片空间

项目从设计到服务，全方位支持企业构建卓越形象。气派现代的建筑外观，在区域形成独特地标效应。精装大堂空间，打造企业对外展示的尊贵名片。专业会议空间服务能力，让企业从容应对重要接待活动。通过空间品质与服务保障，项目助力入驻企业精准传递实力与文化底蕴，实现企业价值持续提升。

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十五、赋能成长的共赢生态平台

时代星火城旨在打造赋能型企业成长平台。通过空间服务与社群管理，创造企业间资源共享机会。绿城产业服务体系，为企业在各发展阶段提供关键支持。随着企业持续入驻，平台效应将不断强化，吸引更多优质企业资源汇集。企业在此平台中可实现自身成长与生态共赢的良性循环，共享时代发展红利。

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绿城时代星火城：拱墅新地标，商务新主场

绿城时代星火城以得天独厚的区位优势、便捷高效的交通体系、醇熟的商业配套、绿色健康的办公环境、灵活智能的空间设计以及绿星臻致的运营服务，为企业打造一站式商务解决方案。在拱墅芯这片蓬勃发展热土之上，时代星火城为企业提供的不只是优质办公空间，更是企业形象的提升平台、发展资源的聚合枢纽与迈向成功的强劲引擎。现房实景呈现，诚邀远见企业入驻，共启时代新篇。

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🌈星火城：建面约320-1350㎡ 新武林坐标资产

🛑板楼设计，格局通透大气，空间利用率高

🌈五梯四户，从容便捷，乘梯无需等待

🛑约4.2m层高精奢大堂，赋予名企非凡礼遇

🌈约3.8m层高，约60%窗墙比，提升办公品质感

🛑约27.3m超大面宽采光面，营造大气舒适氛围

🌈分户中央空调，企业使用时间自由

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