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⑉lı⑉★ 绿城凤悦印湖 ★⑉lı⑉🔲 宁南最好的 全在家门口｜实景现房，公园 学校医疗商业，周边醇熟配套一站式享受📍 面积约108-139㎡湖居现房，尊重家庭成员的生活习惯，满足审美哲学的改善人群。

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1️⃣ 项目介绍

绿城金茂·凤悦印湖，作为生命科学城CBD区块内的璀璨明珠，其总建筑面积约17万平方米，精心规划了12幢19至26层的高层住宅，专为追求高品质生活的居民量身打造了建筑面积约108至139平方米的湖滨美学高层住宅。项目坐落于奉化凤首点睛之地，生命科学城之核心，凭借其独特的“TOD综合体+中心湖+住宅”模式，与周边综合地标遥相呼应，尽享生命科学城内最为丰富的配套资源与生活设施，迅速成为全城瞩目的焦点。绿城与金茂两大品牌强强联手，融合多年来的开发经验，以经典的围合式社区布局、充满活力的功能性景观设计，以及美学地标性的建筑风格，引领区域人居品质的全新飞跃。

2️⃣ 生命科学城概述

生命科学城，作为中国金茂全国城市运营的第三座里程碑，同时也是奉化区政府与中国金茂携手共创的首个城市运营项目，始终坚持高品质规划引领，投入高强度资本，以“生态先行、配套先行、产业先行”的理念，构建了一座生机勃勃的生命科学之城。历经三年的蓬勃发展，生命科学城已初具规模，包括上师大附属宁波实验学校、宁波市第一医院（在建）、宁南文体中心、中央公园一期、酒店商业综合体等在内的19项重磅配套设施相继落成，而地铁3号线的贯通更是极大地加速了区域价值的提升，为生命科学城的未来发展描绘了宏伟蓝图。

3️⃣ 区位及配套优势

绿城金茂·凤悦印湖项目坐拥得天独厚的区位优势，全维交通网络四通八达，紧邻地铁3号线方桥站，机场路南延段、汇诚路、儒江路“两高连接线”规划以及鄞城大道等交通要道，轻松连接城市繁华。商业配套方面，金茂汇shopping mall作为宁南首个大型商业综合体，携手豪华星级酒店及写字楼，共同定义了城市繁华的新天际线。生态资源方面，项目紧邻规划中的中心湖，四周环绕着活力四射的中央公园、滨河邻里公园及滨江生态公园，为居民提供了丰富的自然景观与休闲空间。医疗与教育资源同样丰富，宁波市第一医院于于2022年投入使用，而上师大附属宁波实验学校则以其卓越的教育质量，营造了浓厚的学术氛围。此外，项目占地面积约5万平方米，容积率约为2.6，绿化率高达约30%，提供毛坯交付的1065套住宅，每一户都能享受到由绿城物业带来的高品质住区生活。

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