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钱塘MAX科技园

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👑企业LOG实力全面展示👑🌈花园独栋✘生态办公🌈🏘️花园独栋2000-2500m²🌈

MAX科技园（杭州·钱塘），坐享杭州经济技术开发区、中国自贸区杭州片区、杭州综合保税区三区叠加利好，项目包含56栋多层企业研发生产总部楼、2栋高层研发楼、1栋政府研发楼。

作为高端前沿科技园区开发运营商的天瑞金集团，历经2年6个月打磨“空中独栋系”——MAX科技园（杭州·钱塘），通过三项国际级设计重新定义企业总部效能。

当千篇一律的玻璃幕墙写字楼挤压企业个性，当标准化空间束缚研发生产的想象力，杭州钱塘江畔，一种全新的总部范式正在颠覆产业生态——MAX科技园（杭州·钱塘）空中独栋，以工业产权独立冠名、超高得房率与垂直花园生态体系，为领军企业打造专属“主权领地”。

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钱塘区以浙江制造大区定位，努力成为城东智造大走廊的新增长极，打造“车药芯化航”五大主导优势产业，以“链长+链主”高 效协同增强产业链韧性，形成了1个千亿级和3个百亿级产业集群。

目前，钱塘产业集群的首位度快速提升，集成电路跻身国家级创新型产业集群，生物医药与医疗器械、节能与新能源汽车及零部 件成功入选省级特色产业集群核心区。

MAX科技园 (杭州·钱塘)项目位于杭州钱塘综保区内，周边商务配套醇熟，四维一体交通路网，为入驻的企业研发生产提供便捷的交通支持。

◆ 通沪、达甬、联嘉绍

◆ 地铁1号线(直线距离约1km)

◆ 萧山国际机场(直线距离约7km)

◆ 高铁 (直线距离约7km）

速度就是竞争力。MAX科技园（杭州·钱塘）扼守杭州东部交通门户，构建起覆盖全域、高效便捷的立体交通网络。车程直达杭州萧山国际机场，无缝连接全球主要城市。地铁1号线（下沙江滨站800m），高效串联钱江新城、武林广场等城市核心CBD，及杭州东站、杭州站两大高铁枢纽。紧邻钱塘快速路、绕城高速、杭甬高速等主干道，高效覆盖上海、宁波、南京等长三角核心城市。员工通勤无忧，商务出行高效。

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天瑞金集团成立于2004年，是中国高端前沿产业园开发运营商。20年专研沉淀，成为产业研发独栋引领者，布局全国一线、新一线城市，立稳环渤海、深耕长三角、中部经济圈，辐射大湾区，进军川渝经济圈。

MAX科技园（杭州·钱塘）坐拥千亿级和百亿级产业集群，共享协同红利。毗邻杭州医药港小镇（浙江省“万亩千亿”新产业平台）和大创小镇（国家级双创示范基地），既是辉瑞、默沙东、药明生物等全球巨头扎堆之地，也是数字经济、智能制造等创新企业高度集聚之地。

入驻MAX，意味着与顶尖机构共享前沿资讯、技术溢出与庞大市场机遇，获取源源不断的灵感与协同动能，实现“入园即入链”。

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项目地址：钱塘区

开发商：杭州钱塘区建投集团、天瑞金集团

项目体量：总占地约139.41亩，总建面约26.4万方

产品形态：多层企业研发生产总部楼、高层研发楼、政府研发楼

独栋办公楼面积：约2040-2550㎡

楼层层高：地上4-5层，首层约7.2米，2层以上3.9-4.5米

产权属性：独立产证

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灵活空间规划：独栋办公楼面积约2040-2550㎡，适合不同规模的企业入驻。

空间布局灵活，可根据企业需求进行定制，打造专属的办公空间。

赠送环绕露台空中花园，为企业提供休闲放松的好去处。

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完善配套设施：园区内设有商业、餐饮、休闲等配套设施，满足企业员工的日常需求。

周边有大型购物中心、星级酒店、文化设施等，生活便利。

配备专业的服务团队，为企业提供从工商注册、税务咨询到人才引进、融资对接等一站式服务。

产业协同优势：钱塘MAX科技园聚焦高端智能研发、跨境电商、生物医药研发、文化创意等主力业态。

园区内企业之间形成产业协同关系，通过整合资源，推动创新链、产业链、资金链、人才链的深度融合。

交通要塞：以“空港辐射+高铁网络+轨交动脉+快速路网”四维立体交通枢纽，贯通长三角核心城市群，无缝对接全球市场。

产业腹地：东联大江东智造、西倚医药港小镇（1800+生物医药企业）、南接萧山经济圈、北邻新加坡科技园，坐享千亿级产业集群红利。

立足“经开区+自贸区+综保区+综试区”四区政策高地，入驻即享税收奖励、固投补贴、跨境便利及一事一议定制化政策支持。

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