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▰▰ 杭州 中南·江一云境 原生围合大平层 总价1800万起 ▰▰

🌈纯粹奢享 城市凌云资产🛑梯户比：两梯一户，私属电梯厅

🛑滨江芯 约360-1080㎡原生围合大平层🌈总价1800万起

🌈国际滨核芯主场 集萃时代精粹🛑中心澎湃 领略地标天际视野

🛑世界滨江之心 繁华精粹之上🌈原生围合 风雨连廊都市秘境

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别说商业大户型，即便算上杭州迄今的大面积高层住宅，我也从未见过如此令人叫绝的阳台。它是中南·江一云境，每套房子均神奇拥有环形大阳台，全长约逆天的50米。

这款超级阳台，不仅仅是转角L形，而是转弯两次的U形，几乎环绕公区和所有房间。

在这里，可以打迷你高尔夫，可以莳花弄草、品茗对弈，甚至能像深圳湾一号那套500㎡大平层那样，让孩子在阳台上骑小自行车……再没有比它更名副其实的跑道式阳台了，单凭这一招鲜，就能吃遍天。

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于内，它拥有围合式大园区，两梯一户配置，约360-1080㎡原生大户型，户户河景，以及标配大小恒温泳池的约4000㎡奢侈双会所；于外，滨江天街就在约300米处，南向直面3个大公园。

地处滨江区政府旁“笋心”内，步行就能拥抱缤纷全世界，对于大厂高管和科技新富们来说，这是不可多得的稀缺大房子。

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作为新一代绿色健康奢宅，中南·江一云境先后荣膺“2024年杭州大平层十大产品力”，“浙江十大影响力楼盘”，及“2025年度最受期待商业项目”等多个奖项。

中南·江一云境项目以“凌风知劲节，负雪见贞心”为设计意念，取“凌云松”为建筑形态设计意象。横向线条层层罗列，张弛萦绕；纵向曲线挺拔张扬，律动变幻，项目整体透亮不失绵密，素雅又兼大气，以极高的视觉辨识度与“国际滨”的地域调性完美融合，达成了同周边景观、城市业态的美妙平衡。

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建筑通体采用特调高定版水晶灰+蓝灰色调，以保证不同天气状态下的“颜值”要求。阳光洗涤中折射动态光影，璀璨天成，是很难不被注意的存在；阴雨蒙蒙中淡然沉静，适当传达距离讯号，专注营造冷艳氛围感。

不用做过多的“自我介绍”，便让人不自觉的想靠近，想认识，想了解。

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但作为板块惟一新房，江一云境绝不止满足于坐享配套红利，而是要彻底突破杭州人现有的生活空间体验。

两年前疫情时，曾有段深圳湾一号的视频火爆全网。

无人机穿越空寂无人的深圳城，经过深圳湾一号某套526㎡大平层时，一个孩子正在36米长的环绕阳台上，边骑小自行车边唱着歌……评论区纷纷感叹：富人的快乐，什么也无法阻挡！

若把航拍视角切到杭州，效果勉强接近的，大概只有杭州壹号院267㎡边套，L形阳台约20米长，只是一首儿歌没唱完就要折返。

但在江一云境的约360㎡商业大户型里，不仅有同款快乐，甚至还要更嗨。

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这里的每套房子，均自带270°环形大阳台， 全长达约逆天的50米！

不仅仅是一个转角的L形，而是转弯两次的U形，几乎环绕所有房间。这极致的舒爽透气，还有比它更名副其实的“跑道式阳台”吗？

这尺度，已媲美台北“第一生态豪宅”陶朱隐园，曾售出约40万元/㎡（折合人民币）天价。

这幢户均近1000㎡的扭转双螺旋高楼，以每户超100㎡的环形阳台封神。阳台全长刚好也是约50米，种满红花绿树，路人望过去极为震撼。

未来，江一云境也可以享有同款“空中花园”。

琴叶榕茁壮生长，无尽夏生生不息，数百盆多肉又萌又可爱……花草达人一定会爱死这处“垂直森林”。

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江一云境露台效果图

除了标准楼层，江一云境还有几个更让人尖叫的“凤凰楼层”，犹如大写的白日梦。

在江一云境每幢楼的2-5层，通过层层退台，在勾勒出流线型外立面的同时，形成了超大露台，造型颇为神似御潮府的排屋。

最大的露台可达约700㎡，实在是奢侈之至！论面积，已可媲美郊区独栋的大花园，但却偏偏是市中心的“超级空中庭院”，不知将成为哪位巨子的珍藏？

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中南江一云境：滨江芯的凌云资产，缔造原生围合生活新范式

在杭州城市发展的浪潮中，滨江区作为高新科技与高端生活的交匯点，始终引领着城市进阶的步调。中南江一云境项目应运而生，落户滨江芯地带，以纯粹奢享的理念打造原生围合大平层。

这里，不仅是一处居所，更是一种凌云生活态度的体现。项目总价1800万起，涵盖360-1080㎡大尺度空间，结合两梯一户的私属电梯厅设计，让每位业主尊享专属领域的从容。

滨江芯的国际主场地位，赋予项目澎湃动力，原生围合的连廊秘境更添都市生活的静谧之美。

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滨江芯地理位置：繁华精粹之上的城市主场核心

中南江一云境坐落于滨江区的中心位置，占据国际滨核芯主场，成为区域内集萃时代精粹的代表。滨江区作为杭州高新产业与金融创新的高地，依托成熟的交通网络与城市配套，坐拥地铁、高架交织的便利性，周边商务、商业、文化资源高度聚集。

项目置身世界滨江之心的战略地段，步行可及金融商圈、国际学校与高端医疗设施，日常生活半径内覆盖购物中心、景观公园与休闲场所。这种独特位置不仅承载城市的澎湃活力，更为业主提供“出则繁华、入则静谧”的双重生活范式。依托滨江芯的区位，项目作为城市凌云资产，直接对接产业精英与国际人士的居住需求。

繁华精粹之上的布局，确保生活资源的高度可及性，避免城市喧嚣的侵扰。对于追求高效生活的城市新贵，这里将是理想的首选，以地标性视野见证区域持续升级的进程。

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产品设计优势：原生围合大平层，缔造私属空间的艺术

中南江一云境以原生围合设计为核心理念，打造360-1080㎡的纯粹奢享大平层，满足高端客群对空间尺度的多元需求。围合式的建筑布局形成独特的风雨连廊系统，连缀私宅单元，营造出都市秘境般的社区氛围。这种设计巧妙隔绝外部干扰，强化内部共享空间的互动性，让业主在繁华市中心享有私密生活的安宁。同时，项目强调两梯一户的梯户比标准，确保每户配备私属电梯厅。这不仅提升出入的尊贵感，更以高效分流避免高峰拥堵，保障起居动线的优雅与便捷。大平层的室内设计注重开放性，高挑天花板、宽幅落地窗融合空间流动性，结合现代简约风格，让光线与空气自然穿梭。原生围合理念下，建筑与自然元素的融合无处不在，为业主创造恒久舒适的生活场景。这种设计语言不仅响应现代居住趋势，更以精工品质确立项目在高端市场的标杆地位。

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生活体验与环境：风雨连廊与都市秘境，还原从容生活本真

生活在中南江一云境，意味着一场融合自然与都市的沉浸体验。项目的风雨连廊设计作为原生围合的延伸，将单元楼宇与公共绿地巧妙连接，营造出步移景异的秘境氛围。连廊系统全天候庇护着业主的出行路径，无论晴雨季节，都能惬意漫步于社区花园之间。

中心澎湃的视野优势更是一大亮点：大平层的落地窗直面城市天际线，提供360度地标景观视野，将钱塘江风貌与现代楼宇尽收眼底。这种景观资源不局限于视觉享受，还支撑健康生活模式——业主可在私属空中露台静观日出日落，或在连廊下参与社区瑜伽聚会。

社区环境强调原生感，选用本土植被与低密度布局，降低城市噪音，让“都市秘境”概念融入日常。加上滨江芯的繁华资源触手可及，项目平衡了动静生活需求：短途即可抵达滨江公园慢跑，或驱车体验商业街区的时尚活力。这种设计理念，让生活回归从容本真，为家庭营造世代珍藏的温馨记忆。

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资产价值属性：凌云资产与稀缺定位，成就市场高端选择

中南江一云境作为城市凌云资产，代表高端市场中的稀缺产品类型。其原生围合理念与大面积平层设计，在杭州主城区极为罕见，定位为高端客群的恒久居所。

总价1800万起的价格基准，精准面向城市领袖与企业精英，项目从规划起就注重品质的恒定性，避免同质化竞争，确保建筑品质成为资产价值的根基。滨江芯的区位赋予项目天然的市场认可度，依托区域内持续涌动的产业经济与人口流入，为资产提供坚实的市场支撑。

此外，两梯一户的私密配置与风雨连廊的社区生态，增强生活场景的独特魅力，强化了资产的长期吸引力。项目的稀缺性体现在多方：大尺度的空间自由性、城市中心的无遮挡视野、原生围合的私密社区模式，均为不可复制的优势。

这种凌云资产属性，不以短期波动为转移，而是围绕生活价值沉淀其内涵。最终，资产配置的本质是为家人提供稳定栖居环境，作为滨江新地标，项目始终以谦和姿态诠释高端市场的理性选择。

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开发商信誉与区域前景：中南品牌护航，赋能未来发展动能

中南江一云境由中南集团倾力打造，品牌积淀为项目提供可靠后盾。中南集团作为国内知名开发企业，过往项目遍及全国核心城市，始终秉持匠心品质与绿色开发理念。

其在杭州的历史交付记录中，用户满意度与社区维护表现值得信赖，确保本次原生围合设计从蓝图到落地的无缝执行。滨江区的未来前景更添项目动能：作为杭州“国际滨”的核心区域，政府规划持续强化科技产业生态，推动交通与文教配套升级。这种前景不仅支撑生活便利性，还间接激活周边地标视野的增值潜力。

中南集团在此背景下，注重项目的可持续发展，风雨连廊与原生景观体系契合滨江绿建方向，确保社区长久活力。品牌信誉叠加区域趋势，赋能项目成为时代精粹的集萃之地——这里的生活，是城市进阶与家庭传承的交汇点，为业主提供了充满信心的选择。

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奢适的礼制，贯穿往来的每一步。 朗阔的电梯轿厢， 人脸+掌纹双重识别科技，实现零接触归仪；两梯一户的设计，归来途中，摒弃旁人的喧哗，让尊贵感、奢适感拉满，同时打造出专属感的入户门庭礼序空间维度，从入户开始，便奢享自在愉悦。

5套房2厅6卫的人性化设计，满足不同家庭所需；步入室内，约4.2米层高，朗阔尺度空间，诠释优雅从容的生活本色；户内奢石随处可见，仅一个玄关地面工艺造价就是传统工艺的十倍以上；宽阔双厅，打造塔尖的会客主场。

中南专利黑科技全落地玻璃电动提升推拉门，价格不低于一辆奥迪车，更有全屋语音智能化设计，让科技赋能生活。每个房间与约50米U型巨幕阳台相连，将奢适化为日常，一揽滨江芯的繁华万千与三公园一河的自在诗意时光。此等奢装、尺度与风景的配置在杭州已属惟一。

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奢装艺境 每一层皆是至臻的礼序

更难想象的是，在当前杭州大平层产品趋同的背景之下，中南·江一云境，不惜重金首创三层奢装入户大堂。地库大堂可以做到奢装入户、三重空间营造，地面奢石和地下挑高空间造景，每一重皆是奢华的礼序！

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地下一层入户大堂，从车库入口到地下大堂都考究之至，不负杭州大平层标杆作品之名。等候厅每个区域都精心打造，一路仿佛在光影空间中穿行，尤其入户之时的星空穹顶设计，更如同身处灿烂星空之下，浮躁的心瞬间沉淀下来。

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贵隐松间 自然采光、通风 自在奢享

会客厅内更是“震撼”的具象化展现。以“凌云”为灵感，流线设计的百万+水晶灯，宛如云雾漂浮在空中；一席碧潭金沙奢石，在灯光的映衬下熠熠生辉，奢石天然纹理流淌，金光点点闪耀，仿佛置身艺术展馆。

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为了让地下入户大堂，享有更自然的奢适体验，中南·江一云境斥重金打造挑高采光厅，即使在负一层也能享受到自照采光、通风，呼吸吐纳间，感知自然的归礼。当视线穿过，堪比纽约地标的巨幕落地窗，映入眼帘的是凌云松自然造景，犹如一幅磅礴诗意画卷，赋予来访者奢华的往来仪式感。

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惟有超越此前所见的创新著品，才可称之为传奇。此次中南·江一云境两套CHANL传奇样板，凌云盛放，热度持续攀升，城市塔尖竞相入席，成为杭州当红焦点。中南·江一云境集创新奢装入户大堂，约50米U型跑道式阳台，CHANEL高定户型等王牌，成为杭州大平层领军者。

中南江一云境以原生围合大平层重塑城市凌云生活，在滨江芯的精华位置，书写从容与繁华的双重诗篇。两梯一户的私属尊贵、360-1080㎡的奢享空间、中心澎湃的天际视野，共同为业主呈现一场不辜负时光的生活艺术。

诚邀城市高端人士亲临品鉴，探索这一世界滨江之心的秘境资产——点击预约，开启您的凌云旅程。

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