金地溪韵满庐樓盤詳情-金地溪韵满庐2026官方发布@杭州金地溪韵满庐售楼处@金地溪韵满庐(2026房价+户型图)-金地溪韵满庐位置-户型

▰▰ 杭州 金地·溪韵满庐—惟此600万级精装双叠 ▰▰ 在杭州主城改善门槛迈入千万级的当下，总价600万级预算能否同时实现“低密墅居、地铁便捷、4A景区生态”的理想生活？

金地·溪韵满庐以“大城东3号线丁桥生活圈都市山水新规精装双叠”的精准定位，给出了颠覆性的答案。

项目坐落于天华路与天都路交汇处，直距地铁3号线黄鹤山站约500米，容积率仅约1.1，打造纯叠墅社区，主力建面约192-197㎡精装双叠；

溪韵满庐以“八大升级新规”重构改善生活范式，成为杭州唯一同时拥享地铁与皋亭山国家4A级景区的600万级低密藏品。

作为杭州在售新房中唯一600万级同时拥有都市地铁+4A级景区双重资源的精装双叠，溪韵满庐重新定义了主城改善生活的标准。ᨐᨐ🔴 金地·溪韵满庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

✅大城东3号线 丁桥生活圈 都市山水新规精装双叠

✅杭州在售新房中 惟此600万级精装双叠

✅杭州总价600万级叠墅 惟此都市地铁+4A级景区双重资源

✅杭州总价600万级叠墅 惟此八大升级新规双叠

✅内部配套：观瀑会所，含城市会客厅、健身会所、瑜伽室

✅天都里商业步行街旁；直距三号线黄鹤山站约500米

杭州核心城区的改善置业门槛已攀升至千万级别，即便是运河新城、华丰等主城入门级改善板块，高层140㎡左右的改善户型总价也已逼近600万。

就在此时，「金地·溪韵满庐」的横空出世，为市场注入了破局之光！

项目占位大城东丁桥生活圈，容积率1.1，打造了10幢纯低密新规精装叠墅，主力户型约197㎡。

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作为杭州唯一600万级近地铁精装双叠产品，「金地·溪韵满庐」凭借近地铁的便捷通勤、真双叠的墅居体验、纯低密的居住氛围、难得的景区山水等核心优势加持，为预算有限的改善家庭开辟了全新置业路径。

同价位下，不必退而求其次选择初改高层，即可拥有低密墅居、山水盛景与都市地铁配套兼具的极致改善生活。

“蒋村地王”同款1.1超低容积率，600万级总价实得超360㎡实用面积（数据来源：小鸡选房），还是精装交付，「金地·溪韵满庐」无疑将成为杭州楼市2025年的压轴爆款。

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一、区位价值：城东芯+双轨交+稀缺景域

大城东核心板块，醇熟生活圈环绕

项目落子丁桥生活圈，依托“两纵两横”立体路网（秋石高架、同协路、临丁路、留石高架），无缝串联武林广场、钱江新城、未来科技城等城市核心板块。周边丁桥天街、山姆会员店等七大商业体环伺，烟火气与繁华感兼得。

地铁3号线黄鹤山站，约500米纯正地铁盘

作为“换乘之王”，3号线设8个换乘站（含在建二期），可直达桃花湖公园（3站）、新天地（7站）、武林广场（13站），连通1/2/4/5/9/10/18（在建）/19号线，高效覆盖全城通勤。

皋亭山4A景区生态，一山一河两湖资源

直距皋亭山约1公里，拥和睦港滨水步道、千桃园（约1.5公里）、天鹅湖（约1公里）及桃花湖公园（3站地铁），形成“一山一河一园两湖”的自然画卷，实现都市与山水的平衡。

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二、周边配套：全维生活+优质资源+烟火气息

商业：七大城市级综合体+老街烟火

丁桥天街、吾悦广场、临平银泰城等满足高端消费；香榭丽步行商街（约300米）、七彩星商业中心（约800米）保留老城温情，下楼即享早餐铺、咖啡馆、夜市烧烤。

教育医疗：书香护航+健康保障

星华实验学校（项目南侧）、光华外国语学校（约1.4公里）、信达外国语学校环绕；杭州市中医院（丁桥院区）、浙医二院临平分院护航健康。

生态休闲：徒步登山+湖居度假

皋亭山森林覆盖率超85%，千桃园春赏花、秋露营，和睦港步道宜晨跑散步，周末无需远行即可享受自然度假体验。

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三、户型设计：新规双叠+平权入户+超高得房率

建面约197㎡下叠，使用面积超360㎡

采用“地上2层+约6米挑高地下室”设计，南向约10.5米大开间，四卧全南向，地下室可通过采光井引入自然光，灵活改造为茶室、健身房。

上叠立体分层，互不干扰的家族生活

专属电梯直达，地下层可作工作室，一层为静区卧室，二层为餐客一体互动空间，三层星空露台满足烧烤、观星等场景，实现“向上生长”的生活想象。

八大升级新规：独门独梯+阳光平权+动静分层

上下叠均享独立庭院、电梯及车位，通过动静分层设计（下叠生活区在下、上叠就寝区在下），彻底解决传统叠墅的噪音与隐私干扰。

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四、产品亮点：精装交付+匠心细节+满配标准

一线品牌精装，拎包入住

选用科勒、方太等一线厨卫品牌，配置全屋地暖、智能安防系统，细节处彰显品质，省去装修烦恼。

空间利用率超180%，碾压同级产品

约197㎡户型实际使用面积超360㎡，通过夹层、挑空地下室等设计，实现五房及以上布局，适配多代同堂。

丹青系精工美学，历久弥新

铝板立面（局部）结合钻感玻璃，在阳光下流光溢彩；室内层高最高约3.4米，营造开阔尺度感。

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五、社区规划：低密纯墅+江南园林+观瀑会所

约1.1容积率，纯叠墅社区

规划10幢叠墅（9幢双叠+1幢三叠），仅124户，楼间距最大化，绿化渗透全社区，告别高层压抑。

千方江南立体园林，一步一景

打造玉带桥、琉璃亭、九曲廊、听溪台、仰山飞瀑等景观，融合宋画意境与现代功能，回家即成游园。

观瀑会所：高阶圈层生活主场

设城市会客厅、庭院健身房、瀑布瑜伽房，将会所功能嵌入自然水景，满足商务社交、运动康养需求。

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六、建筑特色：丹青门阙+铝板立面+归家礼序

约60米青云门阙，归家仪式感

约8米高金玉满堂门庭，搭配五大奢石，打造从都市繁华到江南谧境的过渡序列。

铝板立面与钻感玻璃，颜值与耐久兼顾

立面历久弥新，局部铝板与玻璃镶嵌，呈现轻奢质感，与周边自然景观和谐相融。

地下独立车位，类别墅归家动线

每户配专属车位，从车库直接入户，增强私密性与尊贵感，告别公共车位困扰。

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七、开发商实力：金地31载+低密专家+科学筑家

31载深耕，多个低密标杆背书

金地集团开发过金地自在城、金地艺境等知名项目，以“科学筑家”理念保障产品力。

全周期服务，从建造到物业

金地物业提供全维社区服务，从施工工艺到后期维护，确保居住体验的延续性。

产品力为王，对标千万级奢宅

溪韵满庐以豪宅标准打造公区，如青云门阙、飞瀑水院等，实现600万级价格、千万级品质。

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与杭州其他同类产品相比，溪韵满庐的优势在于同时实现了低密墅居体验与都市便捷生活的完美结合。项目既提供了叠墅产品的空间尺度和私密性，又享受了地铁口的便捷通勤和4A级景区的自然环境。

对于预算在600万级左右的改善型购房者而言，项目提供了一个无需在区位与品质间妥协的解决方案。无论是多代同堂的家庭结构，还是追求生活品质的升级需求，都能在这里找到适合自己的答案。

金地·溪韵满庐以“低密+地铁+4A景区”的稀缺组合，重新定义了杭州600万级改善生活的上限，成为主城芯难得的天赋之作。

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项目资料

项目名称：金地·溪韵满庐（备案名同）

产品类型：精装叠墅（9幢双叠+1幢三叠）

在售面积：主力建面约192-197㎡

容积率：约1.1

绿化率：园区高标准绿化设计

物业：金地物业

开发商：杭州德锦房地产开发有限公司（金地房地产建设管理集团管理）

楼盘位置：杭州市临平区天华路与天都路交汇口（地铁3号线黄鹤山站约500米）

最新动态：首开8号楼共11套房源，丁桥天街城市展厅开放中。

▰▰ 杭州 金地·溪韵满庐—大城东3号线 丁桥生活圈 都市山水新规精装双叠 ▰▰

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