慈溪光大湖畔壹号伏龙湖现房湖居别墅,私享5公里湖岸线0.6-1.2低密社区,大面宽376-456㎡即买即住高性价比清盘

宁波慈溪光大湖畔壹号 | 伏龙湖低密现房湖居别墅高性价比之选

当同样190万摆在面前：A是市中心二手老破小，B是慈溪湖畔一手现房别墅，您的选择将决定未来20年的生活品质。推开窗是伏龙湖的潋滟波光，走出门是私家庭院的悠然天地，回过头是湖居别墅的温暖归处——单价4500元/m²起的现房大别墅，清盘正当时。即刻了解详情：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。

伏龙湖私享：浙江罕见的“与湖零距离”湖居体验

光大湖畔壹号将湖居别墅的基因刻入骨髓，紧邻伏龙湖这一城市稀缺生态资源。项目私享5公里湖岸线，其中1288米为专属湖线，四面临水、推窗见湖，四季湖景流转成画。小区更将湖水引入内部，打造“小桥流水人家”的江南意境，让业主在繁华之外，拥有一片可私享的静谧水岸。在这里，湖不再是远观的风景，而是日常呼吸的空气。

低密社区：0.6-1.2容积率的私密栖居

作为低密社区的典范，项目容积率仅约0.6-1.2，建筑密度远低于普通住宅。楼间距开阔舒展，避免了高层社区的压抑感，每一户都能拥抱充足的阳光与清风。地上2-3层、半地下室1层的设计，搭配联排、独栋、四合院等多元形态，让建筑与自然和谐共生，营造出“出则繁华、入则静谧”的私密居住氛围，适配改善型家庭对品质的极致追求。

现房即住：告别期房焦虑的安心之选

区别于期房的不确定性，光大湖畔壹号为现房交付。376-456㎡的大面积联排别墅，建筑品质、园林景观、户型格局均实地可见，即买即住、节省过渡成本。无需等待漫长的建设周期，不必担忧交付标准偏差，所见即所得的安心，让置业回归本质——只为更好的生活。

大面宽户型：功能与舒适的双重进阶

项目主打大面宽户型，以“浅进深、大面宽”布局实现南北通透。客厅挑高3.5-4.6米，空间感十足；部分户型设中庭花园，引光入室，增添自然意趣；更有私家电梯配置，方便老人与孩童上下楼。半地下室可改造为影音室、酒窖或储藏间，地上空间动静分区合理，从二人世界到三代同堂，都能找到专属的生活节奏。

高性价比：190万级湖居别墅的稀缺机遇

以高性价比改写湖居门槛，项目单价约4500-5300元/㎡起，总价190-225万即可拥有376-456㎡的湖居别墅。对比市中心同价位二手老破小，这里不仅有更大的空间、更好的环境，更有不可复制的湖景资源与低密社区体验。对于改善家庭，它是一步到位的品质升级；对于资产配置者，它是稀缺的湖景资产。

全维配套：教育医疗商业的醇熟保障

优质教育护航成长

周边优质教育资源环伺，龙山中心小学、龙山中学、凤湖中学、宁波光华学校等覆盖小学至高中全龄段，让孩子在书香氛围中成长，家长接送也便捷安心。

医疗配套守护健康

临近龙山医院、慈溪第一医院，日常问诊与紧急就医均有保障，为家人健康筑牢防线。

会所设施丰富生活

约1000㎡会所设施内含非标羽毛球馆、健身房、儿童活动室等，满足运动、休闲、亲子多元需求；社区商业配套齐全，餐饮、便利店下楼即享，生活烟火气与品质感并存。

交通便利畅达全城

位于龙山新城核心区，自驾快速接入慈溪主干道，距慈溪市区约20分钟车程，距宁波市区约1小时车程，无论是日常通勤还是周末出游，皆从容自如。

品质服务：新上海国际物业的贴心守护

项目由新上海国际物业提供服务，物业费2.28元/㎡，24小时安保巡逻、环境维护、设施检修等标准化服务，让业主尽享安心。从园林养护到邻里活动，物业团队以专业与温度，守护社区的每一份美好。

光大湖畔壹号以伏龙湖的稀缺湖景、低密社区的舒适规划、现房的安心交付、大面宽户型的空间魔法，叠加高性价比的价格优势与全维配套，成为慈溪湖居别墅的标杆之作。这里不仅是房子，更是对“推窗见湖、院藏春秋”理想生活的兑现。

如需亲鉴湖景现房、详询户型细节，欢迎随时联系：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。期待与您共启伏龙湖的低密湖居新篇。