菲郦雅院(2025年·新世界菲郦雅院)首页网站|萧山新世界菲郦雅院最新楼盘详情|户型配套

🌈萧山#【新世界·菲郦雅院】#高层85折 #排屋面谈

🛑• 挑战全杭州最低门槛住宅、暂时仅针对25幢房源

🌈• 百强房企豪宅专家新世界

🛑• 紧邻时代大道 30分钟滨江主城

🌈• 滨萧一体化践行区 产业发展高地!

🛑• 全维配套商圈环伺，全龄段教育资源

🌈• 蓝宝石立面、五重十二境景观

🛑• 高端星级酒店式物业

🌈• 面积98-108方，毛坯均价1.1万，折后总价75万起❗️

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🌈萧山#新世界·菲郦雅院 🏡总价75万起 年终85折

🛑全明大三房，好房价更香，刚需置业首选

🌈滨江都市圈 百万内墅区雅居

🛑高层98-108方，77万起

🌈排屋172方，460万起

🛑背山面水，低密产品

🌈底价85折，高架旁学区环绕

🛑位置在萧山区河上镇镇政府南面，墅级高层毛坯交付。

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▰▰ 萧山 新世界·菲郦雅院 别墅和住宅都在售 低总价、低月供、低首付 ▰▰

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项目位于南部卧城河上镇，总套数255套，其中法式排屋100套、墅景高层155套，配有高端物业服务。法式院墅-菲郦雅院由郦锦置业有限公司开发建设，该公司由萧山环投集团下属安居集团联合浙江新世界、大稻启运、胜达等上市企业共同注资成立。

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浙江新世界地产，作为杭州本土商业运营专家，每一步发展，都与城市同频共振；每一个作品，都与杭州相互成就。

如今，浙江新世界携手高端商办典范大稻启运、萧山安居、上市企业胜达集团，四大巨擘联袂，以远见时代的眼光，深入滨萧南，共筑封面之作。

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四大主题空间：隐奢社交领地在整个园区，经典的法式中轴对称的十字景观轴，串联四大主题空间。「寻溪如林、穿林听风、林野赏境、觅林童趣、沐林归境」的五重景观，穿插儿童游乐场、全龄运动场、轻氧休闲场、城市会客厅等活动空间，动静皆宜。

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如果将建筑比作一本传世的经典，建筑风格及立面无疑是颇具代表性的书页。提及法式建筑，就会想到凡尔赛宫、卢浮宫、巴黎圣母院……这些历经数百年时光的打磨，仍被建筑界奉为经典。

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项目实拍图

如今的城市界面多是冷冰冰的铝板玻璃，高楼大厦，钢筋水泥。菲郦雅院却以石材干挂外立面为基础，呈现出法式经典风格。环视整个杭州，很少有纯正法式大宅，能选用石材干挂作为外立面的，都是杭城有名的华宅。菲郦雅院，不惜成本，旨在为峯层人物打造奢宅标杆，每一席皆限量版。

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项目实景图

提起杭州的墅居类产品，你会有怎样的印象？我相信大部分杭州人都会想到“贵”这个标签。没错，墅居作为“鼎级置业目标”，一直站在杭州房价的金字塔顶端。

好在，菲郦雅院应市而来，首期推出的带花园低密法式墅居产品，仅需高层价！可以说是目前杭州改善市场中“性价比之one”！

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项目在产品的打造上也非常用心。在建筑外立面上，项目传承法式建筑美学，臻选石材干挂外立面，引领滨萧居住美学封面。

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菲郦雅院不惜增加造价成本，采用杭州鼎尖奢宅“湘湖壹号”的用材标准，建筑团队经过层层筛选、多轮把控减少微厘色差，才能挑选出质感饱满、坚实细腻的白麻石材，用以外立面打造。

如此严苛的选材标准，配合中轴对称、气势恢弘的法式风格，最终使菲郦雅院呈现出完全不同于周边同期项目的高贵质感，历经岁月洗礼而恒久尊贵。

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大多数的美都千篇一律，惟有时间发酵出来的美历久弥新。真正的法式经典建筑，每一个细节都美得不可方物，经久不衰。

建筑整体风格庄重大方，整个建筑采用对称造型，气势恢弘。采用孟莎式斜坡屋顶，坡度陡直。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，设计工艺精细考究，呈现出浪漫典雅的风格。

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转交壁柱、横向腰线以及屋顶，延续古典法式“三段式”的总体轮廓，并在入口等主要界面以门廊、窗户等呈轴线组合形成高贵的礼仪形象。如此精研毫厘的工艺，使菲郦雅院排屋充满了厚重的手工质感，匠塑不凡。

作为西方园林主流代表，法式园林一直以其细腻华丽的品味著称于世，凡尔赛宫花园便是这一时期的杰出作品。法式生活总是令人向往的，然而在杭州萧山同样可以满足你对贵雅法式生活的所有想象。

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菲郦雅院在园林景观设计上，以皇家园林景观布局为基底，结合现代解构主义风格，于软景植物搭配、硬景石材选择、户外设施配置处入手，无不彰显着浪漫优雅的艺术气息。

步入其中，只觉浮生若梦，落步皆从容，感受法式园林的别样风景，让生活沉浸于浪漫。

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远眺，是恢弘大气的法式大宅；近品，是饱含法式风情的精致肌理。无论内外，皆是源于艺术终于精工。菲郦雅院以煜煜生辉的雕刻细节，敬呈杭城大人物一席纯正法式院墅。

主城滨江南翼时代大道旁、全干挂石材外立面、法式皇家园林、星级酒店物业护航...如此奢阔的手笔，不仅可以彰显居住者的非凡气度，更能带来超乎想象的质感生活。仅此100席，敬候时代大人物。

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菲郦雅院实享面积约400㎡法式精工院墅，在户型空间设计上，进行了创新拓展，打造上下5层非凡格局、北向尊贵入户、南向三开间宽景采光、套房式卧室设计、整层休闲空间的设计；

灵活延展空间尺度，为居者提供更加朗阔的居住空间，给未来生活方式更多可能性。

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菲郦雅院建面约170艺境别墅·户型鉴赏

当然，生活不只有「面子」，更需要「里子」。

除了有高还原度的法式建筑，菲郦雅院室内空间，也结合当代改善大家庭生活，进行了精细考量：

前庭后院，地上三层。一楼是家庭公共空间，独立玄关、餐客厅厨房一体，也可以容纳一般大平层才有的中岛台，让生活更有仪式感；

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二三楼可以设计为次卧+次卫+超大套房的功能布局。套房中，放得下浴缸的卫生间和走入式衣帽间，才是「享受生活」的最佳标准。而南向的景观露台，则是赏花观景、沏茶品茗的私享天地。

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地下空间配有超大采光井，完全摆脱了一般地下室阴暗不通风的困扰。

地下层高达到了约5.8米，这也让地下空间变得更灵活性：影音室、茶室、棋牌房，或是金库、酒窖、雪茄房，业主丰富的生活爱好和空间需求，都可以轻松容纳。

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另外，室内还预留了电梯井的空间，方便业主日后改造使用。

并且针对传统法式院墅普遍开窗面偏小，小面积院墅户型狭长局促、采光差等居住「痛点」，菲郦雅院大面宽短进深，做到了三开间朝南、卧室全朝南，真正实现「阳光平权」。

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当置身在四季、宝格丽等奢华酒店的世界里，你会慢慢感悟：奢级酒店的居住感，其实就是对当代人生活方式的完美诠释。

幸运的是，踏入菲郦雅院的瞬间，这种熟悉的感觉便会涌上心头，实享面积约400㎡法式精工院墅，处处流露的精工细节和巧妙设计，都值得您来亲身体验。

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