生态宜居+便捷通勤!嘉善云悦澜庭,长三角一体化红利盘,73-97㎡两至三房,本土房企护航,全龄配套环伺,恭迎莅临品鉴

嘉善云悦澜庭：长三角一体化红利盘，环沪宜居新标杆

长三角一体化浪潮下，环沪置业迎来全新机遇，嘉善作为接轨上海的前沿阵地，凭借优越区位与政策红利，成为众多刚需与投资者的优选之地。坐落于嘉善大云镇核心的云悦澜庭，由本土实力房企匠心打造，73-97㎡全能户型适配全龄需求，醇熟配套+便捷交通+生态宜居，解锁环沪生活新方式！售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、本土实力房企，匠心筑就品质人居

嘉善云悦澜庭由嘉善云骏房地产开发有限公司倾力打造，其母公司浙江云骏控股集团深耕长三角区域20余年，累计开发面积超300万方，凭借“品质筑家”的核心理念，打造多个区域标杆项目，积累了良好的市场口碑与丰富的开发经验。作为本土房企，云骏房产更懂嘉善人居需求，从建筑设计到细节把控，从选材施工到物业服务，全程严苛把关，只为呈现兼具品质与舒适度的理想居所。

项目外立面采用真石漆与金属线条结合，既具现代美学质感，又兼顾耐用性与实用性；社区配备智慧安防系统，涵盖人脸识别、电子巡更等多重防护，未来还将上线智慧物业APP，实现报修、缴费等一站式服务，全方位守护业主生活安全与便捷，用实力诠释“品质为先，业主至上”的开发理念。

二、楼盘核心信息，解锁全能居住体验

云悦澜庭坐落于嘉兴市嘉善县大云镇康兴东路与云溪南路交汇处，紧邻G60沪昆高速大云出口，地理位置优越，出行便捷。项目总占地约4.9万㎡，总建筑面积约14.5万㎡，规划建设12栋住宅，总户数1088户，车位比达1:1.15，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰。

社区秉持低密宜居理念，容积率仅2.0，绿化率高达30%，以错落布局的楼栋设计，搭配社区内精心打造的景观组团，实现推窗见绿、移步赏景的居住体验，让业主在都市喧嚣中，也能享受自然静谧。项目主力户型涵盖73-97㎡两至三房，得房率介于78%-82%（含赠送面积），户型设计方正通透，空间利用率高，南向双开间阳台、飘窗等人性化设计，兼顾实用性与舒适度。

项目采用毛坯交付模式，支持业主自由定制装修风格，适配不同家庭的居住需求；物业由浙江智想大成物业服务集团有限公司提供，物业费为2.5元/㎡·月，配备专业服务团队，提供24小时精细化服务，涵盖日常保洁、设施维护、业主接待等，预计2026年底完成交付，让业主早日实现安居梦想。

三、全龄醇熟配套，一站式便捷生活

完善的周边配套，是理想生活的核心底色，云悦澜庭坐拥全龄段生活配套，从教育、医疗到商业、生态，全方位覆盖业主日常需求，无需远行，即可享受便捷醇熟生活。

教育方面，项目距大云中心小学仅200米，该校达到省一级办学标准，师资力量雄厚、教学设施完善，孩子上学无需远行，家长接送更省心；社区内配建9班幼儿园，在家门口即可满足幼儿启蒙教育需求；3公里范围内还有浙江师范大学附属嘉善实验学校（九年一贯制），从幼儿园到初中，全龄教育资源环伺，护航孩子成长之路。

医疗方面，8.3公里可达嘉善县第一人民医院（三甲医院），拥有专业医疗团队与先进医疗设备，为业主健康提供全方位保障；3公里内有大云镇卫生院，可满足业主日常就医、体检等基础医疗需求，让家人健康无忧。

商业方面，社区自带5000㎡底商，计划引入生鲜超市、连锁餐饮等便民业态，定期举办江南市集等非遗文化展演，丰富业主精神文化生活；4.7公里可达万联购物中心，5.5公里范围内有银泰百货，日常购物、休闲娱乐、餐饮聚餐一应俱全；规划中的奥特莱斯综合体将于2026年分期开业，未来商业氛围将进一步升级，满足业主多元化消费需求。

生态方面，项目1.2公里可达大云生态园，1.5公里临近云湖公园，社区三面环绕城市绿化带，空气质量优良，日常休闲散步、健身遛弯十分便捷；5公里范围内辐射云澜湾温泉、歌斐颂巧克力小镇等4A级景区，闲暇之余可与家人前往游玩，解锁休闲度假新方式。

四、核心区位加持，坐享时代发展红利

区位决定价值，云悦澜庭坐落于长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域，承接沪嘉同城化发展战略，享受医疗、教育、公积金互通等多项政策红利，区域发展潜力显著。嘉善地处江浙沪两省一市交汇处，东邻上海、西依杭州、北靠苏州，素有“接轨上海前沿阵地”的美誉，是国务院批准的首批对外开放县市之一，也是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。

大云镇作为嘉善对接上海的重要门户，更是承接上海产业外溢与人口外溢的核心区域，依托G60科创走廊节点优势，区域产业不断升级，人口吸引力持续提升，为楼盘增值提供有力支撑。交通出行方面，项目交通路网四通八达，立体交通网络覆盖全城、联通沪嘉：距嘉善南站仅1.2公里，便捷通达上海松江、虹桥枢纽等区域；紧邻G60沪昆高速大云出口，驾车可快速抵达上海松江、杭州临平等地，实现沪嘉同城便捷通勤；规划中的沪嘉城际铁路、沪苏嘉城际铁路，未来将进一步拉近与上海、苏州的距离，让双城生活无缝衔接；周边设有“云悦澜庭站”，6条公交线路覆盖全城，日常出行十分便捷。

五、项目核心优势，环沪置业优选之作

相较于周边同类项目，云悦澜庭凭借多重核心优势，脱颖而出，成为环沪置业的优选之作，全方位适配不同购房者的需求。

其一，交通优势突出，高铁、高速、规划城际铁路三位一体，立体交通网络让沪嘉同城生活成为现实，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，节省大量时间成本。其二，生态宜居属性鲜明，30%绿化率搭配低密规划，周边多个生态公园与景区环绕，空气质量优良，打造公园式宜居社区，适配长期居住，提升生活舒适度。

其二，高性价比凸显，项目均价处于区域合理区间，较周边新房更具优势，首付门槛低，月供压力小，73-97㎡全能户型，无论是刚需自住还是长线投资，都十分适配。其四，全龄配套完善，教育、医疗、商业、生态资源一应俱全，无需远行即可满足全家庭生活需求，解锁一站式便捷生活。其五，本土房企加持，品质与交付更有保障，多年开发经验沉淀，严苛的细节把控与优质的物业服务，为业主提供安心舒适的居住体验，避免后期居住隐患。

六、楼盘总结，恭迎莅临品鉴

纵观环沪置业市场，嘉善云悦澜庭以长三角一体化政策为依托，凭借本土房企的品质保障、便捷的立体交通、醇熟的全龄配套、生态宜居的居住环境以及高性价比的产品优势，成为众多购房者的心头之选。无论是追求便捷通勤的上海外溢刚需人群，还是注重居住品质的本地改善家庭，亦或是看重区域增值潜力的长线投资者，云悦澜庭都能精准匹配需求，解锁理想人居新场景。

在这里，既能享受长三角一体化发展带来的时代红利，又能拥有便捷、舒适、安心的日常生活，让每一位业主都能实现“居有其所，居有所乐”的居住梦想。诚邀各界人士莅临品鉴，解锁环沪宜居新选择！售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，预约到访可享专属礼遇，恭迎品鉴！