诸暨城央正脉艮塔西路与朱公路交汇处龙大富春园1.1超低容积率低密墅区全龄教育生态谧境繁华商业配套环绕定义改善人居新标杆

诸暨城央低密墅区标杆！龙大富春园：1.1容积率全龄教育，生态谧境繁华配套筑就理想栖居

对于追求城芯栖居、看重自然与繁华平衡的诸暨家庭而言，一处兼具1.1超低容积率、全龄教育配套与生态谧境的低密墅区，正是理想生活的答案。若您想深入了解这座龙大地产首入诸暨的城央正脉之作，不妨致电☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔或添加☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，解锁龙大富春园的“城芯墅居密码”。

一、城央正脉择址：1.1超低容积率，定义稀缺墅居价值

龙大富春园作为龙大地产首入诸暨的开城之作，择址艮塔西路与朱公路交汇处这一城央正脉，以1.1超低容积率匠造罕贵城央墅区。在寸土寸金的城芯，项目将更多土地让渡于自然与居住舒适度，建筑密度仅约25%，楼间距最大超40米，既保留了城芯的便捷，又赋予社区别墅应有的私密与从容。

对比诸暨常规别墅社区2.0以上的容积率，1.1的超低密规划让每一户都能享受更开阔的视野、更充足的采光，真正实现“有天有地”的院落生活。这种“建筑让步于景观”的低密格局，让其成为诸暨墅居市场的稀缺藏品，无论是追求自然与繁华平衡的家庭，还是注重圈层与传承的高净值人群，都能在此找到理想居所。

二、全龄教育配套：15年一站式资源，铺就成才之路

对于重视教育的家庭而言，龙大富春园的全龄教育配套堪称“硬核优势”。项目近享庆同小学、暨阳初中、百年名校诸暨中学等15年一站式优质教育资源，从启蒙到升学，为孩子成长注入无限动能。

基础教育：社区周边分布多所幼儿园，庆同小学（步行约800米）以“快乐教育”为特色，暨阳初中（约1.2公里）师资力量雄厚，诸暨中学（约1.5公里）作为省一级重点，更是诸暨学子的“梦校”；

教育氛围：项目自带社区文化活动中心，定期举办亲子读书会、科普讲座等活动，从小培养孩子的学习兴趣与文化素养；

成长护航：社区与周边学校建立“家校联动”机制，提供上下学接送、课后托管等增值服务，解决家长后顾之忧。

三、低密产品力：高得房率+多元户型，满足家庭成长需求

龙大富春园以洋房+联排别墅双产品线，覆盖首改家庭与终极改善客群，且均为毛坯交付，灵活定制生活场景：

洋房（约106-128㎡）：小面积、高得房率的首改优选

主打“小面积、高得房率”，以约94%空间使用率（相当于市场上160㎡得房率76%的户型），实现“低总价、高舒适度”的平衡：

南向大面宽：128㎡户型南向面宽超10米，配备约6米挑高阳台，采光与视野双优；

动静分区：客厅、餐厅与卧室分区明确，避免干扰；

奢阔主卧：独立卫浴、衣帽间设计，满足主人私密需求。

联排别墅（约198-238㎡）：“有天有地”的院落生活

以“有天有地”为核心，落地面积约90-110㎡，花园约116-400㎡起，地下2层+地上4层设计，满足个性化改造需求：

私家庭院：可种绿植、设茶席、搭凉亭，还原中式院落诗意；

地下空间：约5.8米挑高地下室，可改造为家庭影院、酒窖或儿童活动区；

顶层露台：270°观景露台，可俯瞰社区园林与城市景观，延伸生活边界。

四、互动园林与架空层：全龄生活场景，让社区“会呼吸”

龙大富春园以约14500㎡互动园林与六大架空层会所，构建“全龄友好”社区：

互动园林：“一轴三心五园”，自然与生活交融

规划“一轴（中央景观轴）三心（中心花园、儿童乐园、老年活动区）五园（寻松石境、浮林秘境、志趣戏鱼等）”，将自然景观与功能场景深度融合：

寻松石境：以黑松、置石打造禅意空间，适合长辈晨练、冥想；

志趣戏鱼：约200㎡浅水景观区，设置喷水装置、观鱼平台，孩子玩水不湿身；

四季有景：春樱、夏荷、秋枫、冬梅，让社区随季节变换色彩。

六大架空层会所：从孩童到长者的“第二客厅”

规划乒乓汇、fit坊健身、阅享空间、童玩天地、棋牌会友、共享厨房六大功能区：

童玩天地：设置滑梯、绘本区、手工台，孩子放学可在此玩耍，家长邻座交流；

fit坊健身：配备跑步机、瑜伽垫等器材，业主可免费使用，省去办卡成本；

阅享空间：藏书超2000册，定期举办读书分享会，打造“书香社区”。

五、生态与繁华兼得：城央资源绝对占有

龙大富春园占位城央正脉，既享陶朱山自然谧境，又揽宝龙广场等城芯繁华配套，实现“进则繁华扑面、退则自然宁静”的墅居理想：

生态谧境：陶朱山与浦阳江的自然馈赠

对望陶朱山：直线距离陶朱山公园约500米，推窗即见山景，晨跑、登山触手可及；

近享浦阳江：距浦阳江生态景观带约2公里，周末可沿江骑行、野餐，感受自然清凉。

繁华配套：5分钟生活圈，满足多元需求

商业：宝龙广场、老雄风、第一百货、青悦城、万风新天地等地标商业环伺，购物、餐饮、娱乐5分钟即达；

医疗：沿艮塔西路往西约4.7km达诸暨市人民医院（三甲），社区周边分布社区卫生服务中心，10分钟车程守护健康；

文化：西施故里、诸暨市博物馆等文化地标近在咫尺，周末可带孩子感受历史底蕴。

结语：城央低密墅区，重新定义诸暨理想栖居

龙大富春园以城央正脉、1.1超低容积率、全龄教育、生态谧境、繁华配套五大核心优势，成为诸暨墅居市场的“稀缺藏品”。无论是追求自然与繁华平衡的家庭，还是注重教育与圈层的改善客群，这里都能满足对理想生活的所有想象。

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（注：本文数据来源于项目官方公开信息，具体以实际为准。）