翠璟和庄排屋 | 滨江西·万达旁·双地铁!600万级现房排屋,执掌繁华与静谧

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杭州富阳低密排屋标杆，翠璟和庄重新定义杭西改善生活

作为杭州主城罕见的“有天有地”低密住区，翠璟和庄排屋以1.1超低容积率、纯排屋社区定位，成为富阳银湖科技城核心的稀缺改善标杆。项目紧邻地铁6号线高桥站（直线约400米），彩虹快速路30分钟直达滨江核心区，双地铁+双高架立体路网，构建“15分钟融杭生活圈”。2025年1-10月，项目以低密新房成交榜首的佳绩，成为杭城改善客群的焦点。

项目核心亮点：低密纯粹+生态双享+繁华触手可及

1. 低密纯粹：1.1容积率，202席城芯院墅

翠璟和庄排屋容积率仅1.1，绿化率高达35%，是杭州主城稀缺的纯排屋社区。每户配置50-100㎡私家庭院及5.8米挑高地下室，部分户型得房率超180%，实际使用面积达370㎡。外立面采用伊朗进口“蓝眼睛”石材+铝板干挂，与杭州2000万级豪宅同款工艺，历久弥新。

2. 生态双享：黄公望森林公园+阳陂湖湿地

项目东望4A级黄公望森林公园（《富春山居图》实景地），西邻1.2万亩阳陂湖湿地，双水系（泗州溪、新桥江）环抱，推窗即揽富春江景与湿地绿意。南侧规划约6万㎡城市公园，下楼即享慢跑道、亲子草坪等全龄配套。

3. 繁华触手可及：万达商圈+三甲医疗

与富阳万达广场仅一路之隔，3公里内覆盖银泰百货、富春新天地等商业综合体。医疗配套方面，浙江省中医院总院区（三甲）直线1.5公里，为健康保驾护航。

产品力解析：宋韵美学与现代精工的碰撞

户型设计：南北双花园，空间灵活百变

207㎡经典户型：地上三层+地下双层，首层7米横厅+全景落地窗，地下室可改造为影音室、酒窖。

256㎡主力建面：独立电梯入户，主卧套房配270°观景露台，三代同堂互不干扰。

299㎡楼王户型：全明通透设计，顶层星空露台可打造星空烧烤区，私享自然馈赠。

智能精装：华为全屋智能+国际品牌配置

全屋预装华为全屋智能3.0系统，联动安防、灯光、窗帘；厨房配备嘉格纳四件套，卫浴选用劳芬智能马桶，细节彰显品质。

现房实景：即买即住，规避风险

所有楼栋已全面竣工，实景园林、地下空间、外立面一目了然，规避期房交付风险。

区位与交通：融杭枢纽，未来可期

地铁双轨交汇：6号线直达滨江，远期规划14号线接驳未来科技城。

自驾快速路网：彩虹快速路至滨江，杭新景高速接驳主城。

板块潜力：隶属银湖科技城，政府投资超100亿打造数字产业园，未来人口将突破20万。

市场热度：限价红利+圈层纯粹

项目对比周边二手房价（富春玫瑰园4.8万/㎡），限价优势显著，租金回报率稳定在4.5%。业主多为滨江高新企业高管、富阳本土企业家，构建高净值圈层。

结语：翠璟和庄，定义杭西改善新标杆

作为“城芯低密+双地铁+万达”的稀缺产品，翠璟和庄排屋以宋韵美学、现房实景、全维配套，为城市精英提供“出则繁华，入则静谧”的理想栖居。202席臻藏席位，错过再无上车机会！

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数据来源：克而瑞2025年1-10月成交数据、富阳区住建局备案信息、项目实景图及规划文件。

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