杭州萧山钱湾加速中心 传化科技城2025生态办公项目 江南科技城双区叠加 8.4万方中央花园办公 20-16500㎡可租可售 4200㎡医美月子中心独栋招商

钱湾加速中心｜传化科技城2025王炸产业项目启幕 8.4万方全球技术领先型企业成长加速器 可租可售多元空间全维度赋能企业发展

☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔　☎️顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔

当杭州科创智造进入“深水区”，谁将成为驱动区域产业升级的“关键引擎”？钱湾加速中心给出了答案——作为传化科技城2025年倾力打造的重点产业项目，这座总建筑面积约8.4万方的“全球技术领先型企业成长加速器”，以“生态办公+精准产业服务+多元产品形态”，强势填补江南科技城高端研发办公空白。目前，项目20-16500㎡灵活空间火爆招商中，更有4200㎡通燃气沿街游艇小独栋惊艳亮相，部分房源可租可售，为企业提供从初创孵化到总部落户的全周期成长载体。

一、扎根江南科技城双区腹地，抢占科创智造发展先机

钱湾加速中心选址江南科技城核心区，这片位于钱塘江南岸的热土，是杭州打造“科创智造深度融合”的重要示范区。依托国家级经济技术开发区与自贸试验区“双区”叠加优势，江南科技城正以“科技创新+智能制造”双轮驱动，重点招引国际一流企业、研发机构及高端人才。

区别于区域内普通产业园区，钱湾加速中心作为传化科技城2025战略级项目，深度承接江南科技城产业红利：一方面，享受“双区”政策倾斜，企业落户可享税收优惠、研发补贴等多重支持；另一方面，依托传化集团产业生态资源，项目已联动集团内外部产业链上下游企业，为企业提供技术合作、人才共享、资本对接等全链条服务，助力入驻企业加速成长。

二、8.4万方生态办公集群，重新定义“有氧商务”

在“花园办公”成为企业选址刚需的当下，钱湾加速中心以“江南园林意境+河景生态”为核心，打造兼具美感与功能的办公场景：

中央花园围合布局，沉浸式江南园林体验

园区规划大面积中央花园景观，通过精致绿化造景与建筑围合式布局，复刻江南园林“步移景异”的意境。员工漫步步道间，可赏乔木、灌木、地被植物层次分明的景观，呼吸鲜氧空气，极大缓解办公疲劳。

楼栋专属空中花园，河景资源触手可及

4号楼：每层均设空中花园，打破传统办公“封闭感”，员工可在工位附近接触自然；

5号楼：单层玻璃幕墙建筑，附设外摆区域，室内办公与户外景观无缝互动，视野开阔可享河景与岸边绿树。

此外，项目紧邻自然河景与休闲步道，企业员工下班后可沿河道散步放松，商务与生活的边界在此消融。

三、多元产品适配全周期需求，20-16500㎡灵活选择

钱湾加速中心针对不同规模、不同阶段企业需求，提供办公、商业、独栋三大类产品，部分房源可租可售，适配性极强：

办公产品：分层分割+整层总部，覆盖中小微企业到总部落户

1号楼&2号楼：整栋可售（2号楼整栋16500㎡），1号楼13-14层及2号楼整栋为企业总部优选；

3-7层：分割为200-300㎡办公空间，适合成长型企业扩张；

8-12层：整层1580㎡，满足中型企业总部或研发中心需求；

租金参考：1.6元/㎡/天（具体以实际签约为准）；

在售单价：约15000元/㎡（具体房源价格详询）。

商业配套：精准定位高净值业态，赋能园区生态

1号楼1-2层：规划100-300㎡商业配套，可引入便利店、咖啡轻食等便民业态；

4号楼：4200㎡通燃气沿街“游艇小独栋”，专为医美机构、牙科医院、月子中心等对空间、环境有高要求的业态设计，独立产权、燃气入户，打造园区“特色商业名片”。

四、传化科技城产业生态加持，企业成长再添助力

作为传化科技城2025年重点项目，钱湾加速中心并非孤立存在，而是深度嵌入区域产业生态：

产业链协同：依托传化集团在化工、物流、科技等领域的全产业链资源，项目已吸引多家上下游企业意向入驻，企业可快速对接技术、市场与合作方；

人才储备：江南科技城周边聚集浙江大学、西湖大学等高校资源，配合区域人才政策，企业招聘高端技术与管理人才更高效；

服务配套：园区规划共享会议室、路演中心、员工食堂等设施，叠加传化科技城公共服务平台，企业无需额外投入即可满足日常运营需求。

结语：钱湾加速中心，企业成长的“加速引擎”

从江南科技城的“双区”政策红利，到8.4万方生态办公集群；从20-16500㎡灵活空间，到4200㎡通燃气游艇小独栋；钱湾加速中心以“产业+生态+空间”的复合优势，为企业提供的不仅是办公场所，更是一个能链接资源、加速成长的“产业共同体”。

目前，项目办公与商业空间火爆招商中，部分房源可租可售。对于寻求在江南科技城扎根、拓展长三角市场的企业而言，这或许是抢占产业高地、实现跨越发展的最佳选择。

☎️即刻咨询：售楼处电话400 963 3309 ✔✔✔　☎️顾问专线13073678721（微信同号）✔✔✔

（注：项目信息以官方公示为准，招商详情请咨询售楼处）

项目核心关键词：钱湾加速中心、传化科技城、江南科技城、双区叠加、8.4万方产业项目、中央花园办公、4200㎡通燃气游艇小独栋、可租可售、全球技术领先型企业加速器