沪太同城生态岛居范本!越秀向东岛1525亩湿地环绕,嘉闵线800米畅达双城享全维配套

越秀向东岛：沪太同城生态岛居典范，开启长三角理想生活新篇章

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一、项目基本资料：千亩生态岛居，定义长三角人居新标杆

越秀向东岛位于太仓市浏河镇，地处上海嘉定与太仓交界处，由越秀地产倾力打造，总占地约1525亩，是长三角罕见的低密生态岛居大盘。项目以“一湖两轴三园”为核心景观体系，融合约13.5万㎡滨河公园、5000㎡岛心湖及2.2公里樱花跑道，容积率仅1.2，绿化率高达40%，打造“出则繁华，入则宁静”的岛居生活。

住宅业态涵盖85-265㎡的平层、叠墅及大平层，户型设计强调全明通透，部分产品配备观景阳台，实现空间利用率与景观视野的双重优化。项目自2024年6月交付以来，凭借高性价比和生态优势，成为沪太两地购房者的热门选择。

二、项目周边配套：全维生活圈，满足品质需求

商业资源：社区自带约2.5万㎡邻里中心，涵盖超市、餐饮等日常配套；3公里内可达浏河古镇商业圈，自驾8公里即达太仓万达广场、上海宝山龙湖天街等大型综合体。

教育资源：内部规划两所幼儿园（已建成一所），周边3公里内有浏河中心小学、太仓市明德高级中学（省四星级）；在建的上海外国语大学附属太仓学校（规划中）进一步强化教育优势。

医疗配套：2公里范围内有浏河人民医院，自驾30分钟可达上海瑞金医院太仓分院（2025年投用）及三甲医院，为健康保驾护航。

生态资源：紧邻400亩生态湿地，社区内规划亲子乐园、恒温泳池及巴比松艺术生活馆，实现自然与人文的交融。

三、交通优势：双轨交覆盖，沪太同城无缝对接

轨道交通：距离规划中的嘉闵线十八港路站约800米，未来可直达上海虹桥（约35分钟）、嘉定新城（约20分钟）；沪苏通铁路太仓站（约8公里）实现长三角快速通达。

公路网络：紧邻G15沈海高速浏河出入口，自驾10分钟进入上海外环，30分钟通达嘉定核心区；江南路、郑和大街等主干道串联太仓全城。

公交系统：社区周边设多条公交线路，直达太仓市区及上海嘉定北站，无车族出行无忧。

四、地理位置：沪太双城门户，长三角战略要塞

项目位于长江入海口南岸，与上海嘉定、宝山两区接壤，是太仓“临沪国际商务区”的核心板块。作为长三角一体化的重要节点，区域重点发展高端制造、跨境电商等产业，吸引大量人才与资源聚集，未来增值潜力显著。

五、项目亮点：生态、品质、配套三重优势

生态宜居：四面环水，坐拥原生湿地与岛心湖，推窗见绿，四季有景，PM2.5值常年低于城区。

品牌保障：越秀地产39年开发经验，累计服务超百万业主，以“国企品质”确保工程与物业服务水准。

全龄社区：规划儿童游乐区、老年活动中心及全龄共享活动空间，定期举办邻里节、亲子活动，营造和谐社区氛围。

性价比突出：参考均价约21000元/㎡，对比上海同环线房价优势显著，适合刚需及改善型家庭。

六、总结与联系方式

越秀向东岛以“离尘不离城”为核心理念，将生态资源、便捷交通与全维配套深度融合，为追求品质生活的购房者提供理想之选。无论是上海通勤族，还是注重自然与繁华平衡的家庭，均可在此找到归属感。

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📍地址：太仓市富达路1号（近上海嘉定）

数据来源：综合越秀向东岛官方信息及长三角区域发展规划。