萧山市北东国丰望云庭,地铁 7 号线旁低密好房,精装大平层搭配滨水排屋,周边商业齐全宜居改善首选

国丰望云庭（杭州萧山市北东）

官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

核心定位：地铁 7 号线 TOD、低密纯改善社区，由萧山本土国丰集团开发。

开发商：杭州光永置业（国丰集团，本土 30 年房企）

规模：占地约 2.4 万㎡，建面约 6.01 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%

业态：2 幢 15 层小高层（107 户）+10 幢 4 层排屋（40 户），共 147 户（纯改善）

交付：预计2027 年 10 月精装交付

物业 / 物业费：国丰物业

车位：配比 1:1.7，共 254 个，全地下人车分流，地库直通地铁

▪一线奥体：2⃣站市北核心、5⃣站奥体中心、6⃣站钱江新城/萧山机场

▪高效交通：无缝地铁7号线新汉路站/南靠建设四路

▪大师团队：GTS宋淑华、CCD郑忠、DSA凌海军及GFD叶飞等国际大师联袂执笔

▪游艇大宅：创新游艇式美学建筑，营造超流体曲线立面

▪十字水院：南北向归潮礼序轴和东西向观潮游园轴交汇于心，形成水影交织的十字水院

▪奢配公区：度假酒店式大堂+迎宾水景+超1000方超奢会所

价格与户型（2026 年 5 月）

小高层（精装）

户型：155㎡ 四房两厅三卫（准三套房，南向面宽约 12.7 米）

单价：29612 元 /㎡

排屋（毛坯）

户型：285-315㎡ 四至六房（地上地下分层，带下沉庭院 + 露台）

单价：约44697 元 /㎡

园林：约 1800㎡十字水院、风雨连廊、下沉式庭院

会所：超 1000㎡，含恒温泳池、健身房、私宴厅

大堂：5.2 米挑空，约 40 米宽奢石景墙 + 迎宾水景

核心优势

地铁上盖 TOD：地库直通地铁与商业，出行便捷。

低密纯改善：仅 147 户，高低配设计，居住纯粹度高。

精工品质：铝板外立面、十字水院景观、高端会所配置。

性价比突出：400 万级入主奥体生活圈，稀缺低密改善盘。

【国丰30载 城市高品质住宅实践者】

国丰集团，1996年创于萧山，是国家“房屋建筑工程施工总承包特级企业”，经营范围涉及建筑、房地产、市政、酒店管理、物业服务等诸多领域。

【以四大经典作品 筑江南人居穹顶】

2025年，国丰以江南四大臻稀地块为画布，以“高质、精工、传世”为笔触，开启了新一轮的人居艺术探索，敬献这个时代的先见者。

【奥体之上 2万价差的江南改善地】

项目一脉奥体，享受着奥体/世纪城房价外溢的红利。世纪城限价房源43000- 46000元/㎡，奥体澄品二手房约6-7万/㎡，相较于同样的总价，在奥体只能买到刚改产品；在国丰·望云庭，却能购入面积约150㎡+的高阶改善产品，性价比突出。（数据来源：贝壳网2025年5月份数据）

【无缝地铁7号线 一线建设四路】

项目无缝衔接地铁7号线，南侧建设四路与通城高架、机场高架、空港高架、市心路等有机连接，杭州主城区、萧山老城、滨江等都能便捷畅达。

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