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西溪印·西溪印如院

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💥一路西溪湿地 一脉西湖群山 西溪的时代创造，3号线花坞站💥

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💥面积450-1500㎡花园类独栋（办公）❷面积335-580㎡商业排屋（自住）💥

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西溪印如院是位于杭州西湖区西溪湿地旁的一个高端低密商墅项目，主打335-580㎡的院落，目前处于现房状态，适合企业总部办公或高净值人群自住。

北侧与西溪湿地公园一路之隔，东侧26万m²城西休闲公园毗邻，南侧西湖群山天际线可见，绿化景观资源十分丰富。项目东接武林核心，西联未来科技城，距黄龙体育中心、武林广场等。

项目总占地约6万m²，总建筑面积约18万m²。项目分南北两期，一期开发南区。南区总建筑面积约10万方，容积率仅1.4，是杭州主城西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公形态。项目统筹自然、人文、建筑、空间与人的和谐统一，重新树立杭州市中心花园式商务总部的至臻标准，打造全球金融科技中心的总部商务坐标

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西溪印，与西溪湿地仅一路之隔，经灵溪隧道与西湖西北麓相连。在这样得天独厚的位置，散落着一群极现代的花园独栋，本次西溪印亮相了335-580㎡全新的生活场景

奢华即是自然，你也可以将这样的生活哲学融为日常，西溪印，一个能倒映出整片西溪风景的花园独栋。

基本信息

位置：位于杭州市西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，天目山路，处于西溪谷互联网金融价值链中心位置、西湖区北翼紫金港（浙大）科技城板块、杭州城西科创大走廊龙头地块。

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开发商：星月投资携手国企北科建共同开发。

项目规模：总占地约6万平方米，总建筑面积约18万平方米。项目分南北两期，一期开发南区，南区总建筑面积约10万平方米，规划70余席建面450~1490平方米的独栋矩阵，容积率仅1.4。

产品类型：在售商业别墅和花园办公，建面约450~1500平方米花园类独栋办公，建面约335~580平方米商业排屋（自住），毛坯现房，总高3层，地下室总高6.6米。

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建筑设计

设计理念：项目从“金石纂刻”提取灵感，以花园式排布策略，2~4层亲地设计，展现西溪湿地氤氲生气与西湖群山天际线，打造西溪湿地中“建筑铭章”。

外立面：采用干挂石材+铝板，色调沉稳雅致，与西溪隐逸气质一脉相承。顶楼独特的“取景框”式设计+“苹果旗舰店”同款巨幕落地玻璃窗，引更多阳光入室，通过巧妙的设计，做到了户户不对视，保证了一栋一企的私密性。

空间设计：整体格局方正，室内无柱设计，空间敞亮，各种布局组合无掣肘。首层约4米挑高大堂气势不凡，L型格局构筑双大堂空间，可根据需求灵活布局空间。2~3层是精英办公场域，约3.8米层高，空间通透。附送超大地下使用空间，地下一层约5.1米层高（局部3.5米），超高使用率，满足个性化定制需求。

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配套设施

商业配套：项目周边汇聚了西溪天堂、银泰、西溪天街和西溪印象城等四大综合体商圈，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

交通配套：项目向东900米即是长途汽车西站，便捷的交通网络连接着杭州主城各区。天目山路的贯穿，为项目带来了无与伦比的交通优势。地铁3号线的花坞站与地下市政快速路隧道合建，将进一步缩短居民的通勤时间，提升出行效率。

自然景观：项目北侧与西溪湿地公园一路之隔，东侧26万平方米城西休闲公园毗邻，南侧西湖群山天际线可见，绿化景观资源十分丰富。

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这样的产品形态之所以能成为终极改善，是因为你将完全拥有这片土地，推开门后，别致松弛的花园和顶楼整片的天空都将专属于你。

每一层中任意角度的室内开窗都可以由你决定，花园独栋的优势在于一天内的所有时间，阳光都会从不同角度洒入房间。

西溪印·如院，被密密层层的绿色所包裹，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。北面的西溪湿地，为其提供了得天独厚的自然环境，而南面约1公里处的西湖群山，更是为其增添了一抹灵动的色彩。老和山、北高峰、美人峰等连绵不绝的山峰，犹如“十里龙脊”，为这片土地带来了无尽的生机与活力。

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杭州·西溪印周边的文化氛围也十分浓厚。周边有中国美术学院、西湖美术馆等文化艺术场所，业主可以在这里欣赏到各种高水平的艺术展览和演出，丰富自己的精神文化生活。此外，周边还有西湖龙井茶园、九溪烟树等著名景点，业主可以在闲暇之余，带上家人朋友一起去游玩，感受杭州的自然风光和人文魅力。

西溪印·如院装修示意空间实景图

它北面就是约11.5平方公里的西溪湿地，与福堤隔天目山路对望，往北一路连缀着高庄、交芦庵、曲水庵、洪钟别业、蒋村慢生活街区等著名景点。

项目一共有42套商业大合院，主力户型约335-650㎡，全部独门独户带花园，犹如湿地的自然延伸。

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这一次，“西溪，且留下”的梦想，终于照进了现实。

从格局看，均为地下2层+地上3层。地下有约6.6米挑高空间，地面有约50-350㎡的首层独立花园，屋顶还有超100㎡的空中花园，院墅感特别强。

这套装修示意空间建筑面积约500㎡，每层都是无柱化设计，南北通透。拥有约16.8米超大南向面宽，首层层高约4米，2-3层层高约3.8米，整体空间有种“独栋气场”。

西溪印，北及西溪湿地，南望西湖群山，且地处互联网金融核心区与城西科创走廊“龙头”位置，生态区位与城市能级使其具备了天然的吸引力和区域标识，也对其空间品质提出了更高期待。

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杭州·西溪印，坐落于杭州市西湖区，紧邻西溪国家湿地公园，是一块集自然之美与人文魅力于一体的宝地。项目地理位置优越，交通便捷，周边配套完善，是杭州楼市中备受瞩目的明星项目。

-开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段9:00-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，官方咨询热线（2026年6月最新认证，400-808-7328）项目已全面交付，实景楼栋、样板间及社区配套已全面开放，可现场查看空间布局、立面实景及周边环境，直观了解项目品质与居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位及社区配套使用相关事宜等。-