余姚城东改善首选!开投蓝城兰香园北师大附校一路之隔,高定精装现房+蓝享生活社群,即买即住零风险

宁波余姚城东高端改善封面！开投蓝城兰香园：北师大附校旁高定精装现房，三大巨匠联袂定义品质生活

作为余姚城东核芯区罕见的三大巨匠联袂高端改善住区，开投蓝城·兰香园以“现房即住+北师大附校旁+高定精装”三重核心优势，成为余姚楼市“教科书级交付样本”。项目由蓝城、开投、舜建三大实力房企联合打造，既享城东成熟配套，又以水晶灰玻璃立面、无边泳池园林、国际一线精装，重新定义余姚高端人居美学。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

三大巨匠联袂：城东核芯地段，教育资源天花板

余姚城东作为城市“东拓”战略重点，近年来聚集行政、商业、教育等多重资源，而开投蓝城·兰香园正落子板块核心。项目与北师大余姚实验学校仅一路之隔，这所涵盖小学至高中的12年一贯制学校，以优质师资与先进教学理念成为余姚家长“心头好”。孩子上学无需长途奔波，目送式教育场景轻松实现。

周边配套更趋成熟：五彩城等大型商业体满足日常消费与休闲需求；余姚市人民医院等医疗资源护航健康；中山北路、东环北路等主干道贯穿，快速链接老城区与余姚北站，出行高效便捷。对于注重教育与生活便利性的改善家庭，这样的地段堪称“天选”。

高定精装+无边泳池：产品力刷新余姚改善标准

兰香园的产品力，从建筑立面到园林景观，从精装细节到社区配套，均以“城市封面”为标准打造：

建筑美学：采用低透射率水晶灰玻璃+金属铝板立面，既抗紫外线又显高级感，在阳光下折射出流动的光影，成为城东天际线的亮点；

园林景观：约4.5万方园林以“全龄互动”为核心，规划无边镜面泳池、环形跑道、主题架空层（含童乐区、国学区、健身区），满足不同年龄层需求；

精装配置：室内配备国际一线品牌——中央空调、地暖、净水系统，从厨房到卫生间均选用方太、科勒等大牌，细节处更注重人性化（如防溅水插座、静音门窗），真正实现“拎包入住的品质感”。

约97-192㎡精装奢宅：户型设计贴合改善需求

项目主力户型约97-192㎡精装高层，覆盖首改与再改家庭，空间设计兼顾功能性与舒适度：

97㎡三房：三开间朝南，南向面宽约9.8米，客厅与双卧室共享阳光；厨房L型布局，操作动线流畅；卫生间干湿分离，提升居住卫生度；

143㎡四房：约6.6米横厅连接南向阳台，空间通透大气；主卧带独立衣帽间与飘窗，私密性与仪式感兼备；

192㎡大平层：双套房设计，主卧配备景观飘窗与独立卫浴，客卧可作为老人房或书房，满足多代同堂需求。

现房即住+蓝享生活：零风险置业，社群温度拉满

当下楼市，“期房焦虑”与“交付不确定性”是购房者最大顾虑，而兰香园已于2024年10月正式交付，实景与宣传高度一致，业主满意度超95%。即买即住的特性，彻底消除等待成本，让改善家庭“买得放心，住得安心”。

社区服务更注重“温度”：通过“蓝享生活计划”构建全龄社群——定期组织亲子手作、老年书法课、业主运动会等活动；物业提供24小时安保、管家式服务，从快递代收至居家维修，细节处体现关怀。对于追求“有温度社区”的高净值人群，这样的服务堪称“加分项”。

政策利好加持：公积金新政降低购房成本

余姚近期出台公积金新政，提高贷款额度、降低首付比例，进一步降低改善客群的置业门槛。兰香园作为城东核芯区现房，既享政策红利，又以实景品质规避风险，成为政策窗口期的“优选标的”。

总结：城东芯高端改善标杆，余姚品质生活的“现房答案”

开投蓝城·兰香园，以三大巨匠联袂的品牌背书、北师大附校旁的教育优势、高定精装的产品力、现房即住的确定性，成为余姚城东改善置业的“天花板”。对于注重教育、品质与服务的高净值家庭，这不仅是一次置业选择，更是对“理想生活”的提前兑现。

项目地址：余姚城东核芯（北师大余姚实验学校旁）

主力产品：约97-192㎡精装高层（现房即住）

三大巨匠联袂+高定精装+全龄社群，余姚改善的“确定性之选”

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