招商爱达1872怎么样(2025年杭州崇贤芯·招商爱达1872)楼盘详情-招商爱达1872首页网站丨最新房价-户型配套-容积率-得房率
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▰▰ 临平 招商爱达1872 总价200万级天花板 地铁15号线无缝衔接 ▰▰
🛑106-148㎡高层住宅，200万起 抢藏正当时🌈门口目送式上学路
🌈精装交付，自配24万方花园城🌈15号地铁线｜106方大三房
🛑杭州主城200万级别预算买房看过来🛑约51万方TOD城市综合体
🌈15号线地铁口 🛑约106-148㎡滨水住区，均价23600元/㎡
☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
**城北TOD封面之作，开启运河畔品质生活新范式**
在杭州“大城北”战略的核芯腹地，临平崇贤板块正崛起一座现象级TOD城市综合体——**招商爱达1872**。
项目以总建面约51万方恢弘体量，集高端住宅、24万方花园城商业（规划）、文体中心、商务写字楼于一体，无缝接驳地铁15号线（规划）；
以23600元/㎡的限价红利，成为杭州城北“产城融合”的标杆之作，首开即创下热销传奇，掀起主城刚需改善置业热潮。
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**【核芯区位，双轨交汇赋能城北活力】**
项目踞守崇贤新城门户，承接大运河科创城与临平新城双城发展势能，坐拥“一核三高架”立体交通网络：
- **轨交枢纽**：步行约300米即达地铁15号线（规划）崇贤站，纵贯南北串联运河新城、武林商圈、奥体中心等核心板块，4站直达主城繁华；
- **快速路网**：秋石高架、上塘高架、运溪高架三线环伺，15分钟接驳杭州东站，30分钟覆盖钱江新城、未来科技城；
- **产城融合**：毗邻杭钢新城TOD产业园、智慧网谷（新浪、华为等500强集聚），坐享数字经济与智能制造双重红利。
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**【产品革新，TOD综合体定义都会生活】**
作为招商蛇口在杭州的“封面级作品”，项目以“功能复合”理念打造城北立体生活样本：
1. **商业旗舰**：自带约24万方花园城商业综合体（规划2026年开业），融合剧院式街区、市集、首店经济，打造“探索式消费目的地”；
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2. **建筑美学**：非对称立面设计，以维也纳灰大理石+香槟金线条勾勒现代极简风格，顶部“时代之冠”金属格栅塔冠，重塑城北天际线；
3. **度假园林**：“一环两轴三园”景观布局，450米森氧跑道串联水岸会客、奇幻之森等主题空间，架空层嵌入全龄活动区，实现自然与社群无界交融。
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**【户型革命，高得房率颠覆刚需逻辑】**
项目主推建面约106-148㎡全能户型，以“小面积大功能”定义品质生活：
- **约106㎡三房两卫**：
- 南向3.5开间，约11.7米巨幕面宽，LDKB一体化设计，外接5.6米观景阳台；
- 双玄关收纳+主卧套房，得房率高达84%，空间利用率媲美改善盘；
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- **约126㎡四房两卫**：
- 四开间朝南，约12.8米南向面宽，双联阳台+奢阔横厅，主卧嵌入走入式衣帽间；
- 精装搭载方太厨电三件套、汉斯格雅卫浴，细节品质对标豪宅标准。
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**【全维配套，目送式优教生态圈】**
- **教育护航**：直线2公里内覆盖崇贤中学（杭师大附属）、崇贤向阳小学（在建）等11所幼儿园、4所小学，构建15年目送式教育链；
- **医疗资源**：3公里内邵逸夫医院大运河分院（在建）、树兰国际医疗中心（规划），城北最大三甲医疗矩阵；
- **生态谧境**：紧邻卧龙浜公园、滨河绿道，社区内森氧跑道、阳光草坪实现“公园里的家”。
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**【价值洼地，倒挂红利撬动财富机遇】**
- **价格优势**：精装限价23600元/㎡，总价220万级，与周边运河新城（3-4万/㎡）、拱宸桥（8-9万/㎡）形成显著价差，倒挂红利超1万元/㎡；
- **政策友好**：不限购+首付5万起，部分房源赠全屋软装包（价值9-12万），叠加契税补贴；
- **资产稀缺**：城北唯一地铁上盖综合体，TOD模式+央企开发+现房交付（2027年），未来溢价空间可期。
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**结语**：招商爱达1872以“TOD综合体+央企品质+全能配套”三重基因，重新定义杭州城北的人居范式。
无论是首置青年的安居理想，还是改善家庭的财富进阶，这里都将以实景兑现“运河畔国际生活场”的承诺，开启主城栖居的诗意新章。
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其中，建筑面积约106㎡的中间套户型，三房两厅两卫，有3.5开间朝南，面宽约11.7米，餐客厅外接约5.6米长的南阳台，让公区显得更为阔绰。
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建筑面积约125㎡的户型，四房两厅两卫设计，是双卧朝南的边套户型，可以实现270°三面采光，餐客厅带约6，1米的大飘窗，更适合改善家庭居住。
值得一提的是，项目装修配置了中央空调、新风，卫浴品牌用的是科勒，厨电则是方太，另配有洗碗机、凉霸、前置净水等配置，给生活带来更加舒适的享受。
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与常见的中间套户型不同，招商蛇口·爱达1872的建面约106㎡，南向有3.5开间，面宽约有11.7米。
如此一来，可以将更多南向开间面，留给餐客厅，同时外接约5.6米长的南阳台，让公区显得更为阔绰。
同时，还预留了L型衣帽间的主卧套房、U型厨房；玄关处也预留双排入户柜（后期业主可自行安装），收纳空间足足的。
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建面约112㎡的三房两卫，是双卧朝南的边套全明大三房，适合家庭人口少，但对居住舒适度要求高、且有一定经济实力的购房者。
这一户型市面上十分流行。餐客厅一体带大飘窗，扩大了公区的尺度感，未来将成为家庭的主要聚集地。
双卧朝南连着约6.6米长的双开间大阳台，集观景与实用为一体。而且南向次卧连着客卫，颇有种套房的体验感。
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观察项目样板间，你会发现项目贴有全屋墙布。
在客餐厅做了岩板为电视背景；
在卫生间，马桶及台盆选用世界级高端品牌杜拉维特，龙头及淋浴花洒选用汉斯格雅，并且采用了科勒的成品淋浴间；（很多千万级新房项目主卫可能也是汉斯格雅、杜拉维特，但是公卫就会用普通的配置，但是晓风望月府主卫、公卫同品牌，甚至主卫还是杜拉维特马桶升级款—超薄款面板，看起来更加高端；且淋浴间还是手持花洒+顶洒的配置，功能更加齐全）
在厨房配置了定制款欧派橱柜，油烟机、燃气灶选用国际知名品牌方太，还有科勒的台盆加抽拉式龙头，甚至方太的洗碗机，也是在交付标准内；
在主卧做了硬包背景墙；在南向卧室，飘窗玻璃大面积固定扇采用双层夹胶中空玻璃（由三片玻璃组成），更加隔音；
细节方面：
进门做了玄关柜，且空间非常大，是兼顾物品分类摆放而设计的，无论是放鞋子、挂包包都有专属位置；
厨房玻璃门颜值更高，上移门设计，方便地面清扫；
卫生间的镜柜都做好，男主人的剃须刀、女主人的美容仪等，都可以在这里收纳，美观的同时，兼顾实用性；
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