金翊金云院最新房价金翊金云院:富阳主城芯新低密联排,222-293㎡全套房+星空露台,498万起

杭州富阳区金翊·金云院：主城芯低密雅院联排，收藏三代同堂的诗意栖居

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一、项目基本资料：主城稀缺低密联排，55席纯粹圈层

金翊·金云院位于杭州富阳区富春街道核心地段，紧邻地铁6号线桂花西路站（约800米），步行650米即达东方茂购物中心，是富阳主城罕见的低密纯联排社区。项目由杭州金翊房地产开发有限公司开发，深耕富阳20余年，以新中式美学为设计核心，打造建面约222-293㎡雅院联排，容积率仅1.2，绿化率超30%，户户配置私家露台、星空庭院及全套房设计，为55席塔尖家族提供“有天有地有花园”的私密生活。

二、项目周边配套：全维资源环伺，目送式生活圈

教育：北侧在建富阳第十一小学（步行可达），富春七小分校、富阳三中环伺，构建12年教育链。

医疗：300米直达富阳妇幼保健院，1.2公里至富阳中医骨伤医院，4.5公里覆盖富阳一院，全龄健康护航。

商业：步行650米东方茂商圈，3公里内富阳宝龙广场、万达广场、银泰百货，满足高端消费与日常便利。

生态：3公里至阳陂湖湿地、东吴文化公园，PM2.5值低于城区30%，自然与城市无缝交融。

三、交通优势：双地铁+快速路，30分钟通达全城

地铁：地铁6号线桂花西路站约800米，8分钟接驳银泰百货，30分钟直达西湖景区。

自驾：紧邻彩虹快速路、西环快速路，15分钟至杭千高速，20分钟抵达杭州火车西站，长三角1小时生活圈触手可及。

公交：多路公交直达富阳客运中心、银湖科技园，通勤效率倍增。

四、地理位置：富阳主城芯，产城融合战略高地

项目落子富阳“产城融合”核心区——富春板块，毗邻富春硅谷、银湖科技园等高新产业园，吸引超10万高知人才定居。距富阳区政府仅3公里，行政配套完善，坐拥富春江一线江景资源，兼具城市便利性与生态宜居性。

五、项目核心优势：新中式美学与功能革新

垂直空间魔法：地上3-4层+地下双层挑空（层高5.7米），可改造为茶室、影音厅或星空会客厅，破解传统地下室阴暗难题。

全龄生活场景：

庭院：50-300㎡私家庭院，四季花木与锦鲤池相映成趣；

露台：270°环幕星空露台，富春江景尽收眼底；

地下空间：双层采光井设计，打造家庭影院、酒窖或亲子乐园。

圈层纯粹性：仅55席联排，零干扰居住，邻里多为深耕富阳的老钱家族与高知新贵，社交价值非凡。

六、价格与交付：倒挂红利显著，现房即买即住

价格：总价498万起（单价约2.2万/㎡），对比周边次新排屋（4.5万-6.8万/㎡），单套倒挂超千万。

交付：现房在售，规避期房风险，物业为金都物业（费5.88元/㎡/月），提供24小时管家服务。

七、结尾：主城恒产，传世之选

金翊·金云院以“地铁+教育+生态”三重稀缺性，成为富阳改善客群的终极答案。无论是自住追求主城第一居所，还是收藏城市发展红利，这里均以“天花板级性价比”与“塔尖圈层通行证”，开启杭西人居新篇章。

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地址：杭州富阳区金云路7号

数据来源：综合自项目官方资料及公开市场信息，具体以实际交付为准。