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六安楼市发布 2025-03-14 08:46:11
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绿城馥香园作为绿城在宁波鄞州区的又一力作,承载着绿城对高品质生活的追求和对城市文化的深刻理解。绿城馥香园作为绿城集团的又一精品项目,在设计上充分融合了绿城一贯的精致典雅风格与现代居住需求。绿城馥香园的户型设计…

▰▰ 绿城·馥香园#2025「宁波鄞州之心」年度作品 ▰▰

🟩 绿城2024年度之作,集高端产品力大成

🟩 屹立高奢三角,城芯馥郁洋房迭代钜献

🟩 绿城宁波首座馥香花园,立体山水庭院

🟩 六大大师天团打造,引领宁波大宅改善

🟩 户型面积:建面约149-259㎡

🟩 总户数:总体规划套数约436套,规划15幢住宅,排布10幢10F洋房、5幢17F-20F高层

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一、项目背景

绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城”)是中国知名的房地产开发商,以其高品质、精致典雅的住宅项目著称。自1995年成立以来,绿城始终秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观,致力于为客户提供优质的居住体验。近年来,绿城在宁波市场持续深耕,打造了多个备受好评的住宅项目。

绿城馥香园作为绿城在宁波鄞州区的又一力作,承载着绿城对高品质生活的追求和对城市文化的深刻理解。该项目位于宁波市鄞州区沧海路与明新路交叉口以东,地处宁波城市发展的核心区域,交通便利,周边配套设施完善。

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二、地理位置与交通

绿城馥香园位于浙江省宁波市鄞州区沧海路与明新路交叉口以东,地理位置得天独厚。项目紧邻城市主干道,交通网络四通八达,为居民提供了便捷的出行条件。

2.1 区域发展

鄞州区作为宁波市的核心区域之一,近年来经济发展迅速,城市面貌日新月异。随着宁波城市东扩战略的推进,鄞州区逐渐成为宁波市新的政治、经济、文化中心。绿城馥香园所在的区域,正是鄞州区未来发展的重点区域之一,具有广阔的发展前景。

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2.2 交通优势

公路交通‌:项目周边有多条公交线路经过,方便居民日常出行。同时,沧海路作为城市主干道,连接了宁波市区多个重要区域,驾车出行十分便捷。

轨道交通‌:绿城馥香园距离在建的地铁6号线沧海路站较近,未来地铁开通后,将进一步提升项目的交通优势,居民可轻松实现快速出行。

高速交通‌:项目周边有高速公路入口,方便居民自驾前往宁波周边城市及更远地区。

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三、设计理念与特色

绿城馥香园作为绿城集团的又一精品项目,在设计上充分融合了绿城一贯的精致典雅风格与现代居住需求。项目以“馥郁生活,香满人间”为设计理念,致力于打造一处集居住、休闲、文化于一体的高品质生活社区。

3.1 建筑设计

绿城馥香园的建筑设计采用现代简约风格,线条流畅,色彩搭配和谐。建筑外观注重细节处理,如檐口、窗框等部位的装饰性设计,提升了整体建筑的品质感。同时,项目在建筑设计上充分考虑了采光、通风等居住舒适性因素,确保每户居民都能享受到良好的居住体验。

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3.2 景观设计

绿城馥香园的景观设计以“花香四溢,绿意盎然”为主题,通过精心规划的绿化带、花坛、水景等元素,营造出一种宁静、舒适的居住环境。项目内设有下沉式庭院、休闲广场等公共活动空间,为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外,项目还注重绿化植物的搭配与养护,确保四季常青、花香不断。

3.3 智能配套

绿城馥香园在智能配套方面同样表现出色。项目引入了先进的智能家居系统,居民可通过手机APP远程控制家中的电器设备、安防系统等,实现智能家居生活。同时,项目还配备了智能门禁、智能停车等智能化设施,提升了居住安全性和便利性。

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四、户型分析

绿城馥香园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求,提供了多种户型选择,以满足不同购房者的需求。以下是对项目主要户型的分析:

4.1 四室两厅两卫户型

该户型是项目中的热销户型之一,建筑面积约为149平方米。户型布局合理,南北通透,采光充足。客厅宽敞明亮,与餐厅相连,形成开阔的活动空间。主卧设有独立卫生间和衣帽间,提升了居住的私密性和舒适度。次卧和书房可根据家庭需求灵活调整功能布局。厨房采用U型设计,操作动线流畅,方便烹饪。

4.2 其他户型

除了四室两厅两卫户型外,绿城馥香园还提供了其他多种户型选择,如三室两厅两卫、五室两厅两卫等。这些户型在布局、面积等方面各有特色,可根据购房者的具体需求进行选择。

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五、周边环境与生活配套

绿城馥香园周边环境优雅,生活配套设施完善,为居民提供了便捷、舒适的生活条件。

5.1 自然环境

项目北侧为港隆时代广场与学校,南侧直面明昕公园与香樟大道,自然环境优美。明昕公园内绿树成荫,花香四溢,为居民提供了休闲散步、健身锻炼的好去处。同时,项目周边还有多条绿化带和景观道路,进一步提升了居住环境的品质。

5.2 商业配套

绿城馥香园周边商业配套丰富多样,满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。项目紧邻港隆时代广场等大型购物中心,内含众多知名品牌商家,购物十分便捷。此外,项目周边还有多家超市、便利店、餐饮店等,为居民提供了便利的生活服务。

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5.3 教育资源

项目周边教育资源丰富,包括多所幼儿园、小学和中学,为居民子女提供了优质的教育资源。其中,部分学校具有较高的教学质量和声誉,为居民子女的教育提供了有力保障。

5.4 医疗资源

绿城馥香园周边医疗资源同样丰富,包括多家综合性医院和专科医院,为居民提供了全方位的医疗保障。这些医院设备先进、技术精湛,能够满足居民不同层次的医疗需求。

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建筑由地标引领者goa设计,10层亲地洋房,以全景舱「Panorama」理念设计,大面玻璃,宽幕赏景,将生活融入自然风景。打造宁波绿城首个下沉式立体山水庭院,一轴七境繁花礼序,宅间打造八个海派花园,享受动人的亲地洋房生活意境,开启循香之旅。

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惟有领先的产品,让人一见倾心。馥香园集萃绿城当下最新产品实践,精研高净值家庭需求,定制建筑面积约149-259㎡洋房大宅,集萃礼序入户、全景视野、私密尊享多重迭新设计。

立足长期主义,馥香园精细打造“馥香生活家”精装场景示范。对生活场景全维创新,引领馥郁生活臻赏体验。

绿城·馥香园持续引领热销,绿城主城洋房稀缺难得,备受高净值人士追捧。馥香园屡创销售热绩,洋房实景大美一眼心动,随着主城土地价值重估更显珍稀,必将引发竞逐争藏,惟此馥香洋房席位,每一席皆珍贵。

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深度感知“高定奢享”生活

然而对于绿城来说,将这一整座微缩版的“山川河岳”搬进馥香园仅仅是第一步,紧随而来的是通过空间艺术,将更丰富的生活场景嵌入其中

首先是一条同样立体的“洄游动线”:未来馥香园的业主们,穿过摩登海派的序厅,经过莫奈花园风的花房,就可以停驻在绿城精心设置的两个“观景台”中,一览整座山水庭院。

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当然也可以像走山地台阶那样,悠悠然转折而下——这一段短短的台阶曲径,正是伴着流水琤琮。小径旁的高低台地间,还设置了单人的座椅,偶尔想要寻一处静隅,这里会提供“独处的生活艺术”。

再往前走,会发现整座下沉式庭院又连接着四周更多的空间,这就是绿城迭新打造的约1550㎡的“栖心CLUB”

整座高定会所几乎被“镶嵌”进了山水之中,几乎每一处空间都正对着下沉式庭院,让室内与户外景观内外交融,享受天光、云影和山水雅意

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绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

在空间规划上,由香港CCD大师团队执笔,从汗蒸房、茶室、私人影音厅,再到为女士专门打造的“女王厅”……

这还不够,绿城·馥香园还做了一个大开间的私宴厅,这个私宴厅可能有一个“缺点”:逢年过节会很难预约。

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绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

未来,这里会外延出无数迷人的生活场景:业主可以一边在泳池畅游,一边欣赏落地窗外的松风桂语;在私宴间隙,男士们可以在观景台的卡座中场休息;闺蜜们可以在专属的“女王厅”喝一场恣意的下午茶……

仿佛是自家的“奢华酒店”,亦是圈层共享的俱乐部。

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【户型设计】4大突破创领,定义大宅面子与里子

绿城更懂宁波高净值家庭需求,约149-259㎡户型,引领新一代洋房生活方式。

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