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潮映杭园，正据金沙湖CBD核芯，它不仅是板块价值的呈现者，更是板块进化的深度参与者。让每一位居者拥抱金沙湖最好的现在，更能以超前的占位，稳稳握住一个更好的未来。

项目特邀五位设计大师联袂执笔——近境制作创始人唐忠汉、平仄设计创始人朱友庭、木杉景观创意总监JONO、名谷设计创始人潘冉、青墨建筑设计创始人余刚，以和而不同的美学语言，共同勾勒出一幅融合自然、建筑与生活场景的立体画卷。

汲取西湖园林印象置入造景，如画卷般铺展超2000方中芯水景及戏水池，倒映天光云影，诗意万千；打造约2800方阳光大草坪、约600方泛会所、约560方室外网球场、约300米环形跑道等丰盈配套，为层峯家庭提供运动、社交、休憩的多元场景。

此外，五大架空层主题空间进一步延展生活边界，无论晴雨，都能让理想生活持续上演。

品牌实力保障

潮映杭园由建杭置业、滨江集团与钱塘建投三大开发商共同打造，形成“品质铁三角”。滨江集团提供高端住宅开发经验与物业服务背书，钱塘建投作为本土国企深度参与区域规划，建杭置业则贡献产品创新力，三强联手兼顾品牌、产品与资源整合能力，为项目品质奠定坚实基础。

低密稀缺属性

项目容积率仅约1.4，绿化率达35%，在金沙湖CBD核心区属罕见低密规划。通过布局8幢13-17层小高层、4幢7层洋房及17幢4层排屋，形成南高北低的建筑群落，最大化保证采光与通风，打破高密度住宅的拥挤感。

不止于地段，更在于它所承载的“园境”。

西湖，作为杭州造园文化的顶峰，诠释着这座城市的精神底蕴——我们向往太子湾的自然浪漫，沉醉孤山的人文厚度，流连湖滨的都会风情，以及郭庄、汪庄的静谧私享。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

真正的奢贵，始于初见。

潮映杭园不惜重资打造千万级高奢门厅，汲取上海前滩华尔道夫酒店的设计灵感，大气展开约46米超长界面、约9米挑高巨幅门头。

雕琢繁复工艺，整体以月光米黄石材为基调，弧形景墙镶嵌浮雕，立柱甄选安第斯雪景奢石，辅以透光琉璃与红色奢石点缀，在光影中交织高定质感。

同时严苛臻选极品铁冬青，昂扬挺立，迎宾入画。入园便已惊鸿，引得来宾盛赞：“无论尺度，还是奢华度，都堪比超五星酒店，在今年全杭州的新盘里，都是难得一见的气派。”

游园即入画，取意西湖，勾画“五幕十景”沉浸式游园线。洄廊春晓、湖滨晴屿……每一步，皆如穿越西湖胜境。

穿越全曲线设计的洄廊，最宽处达约11米。漫步其间，视野无界开阔，中国雕塑大展最高奖得主王从义作品《潮涌花开》静立水院，艺术与自然在此相映成趣。

进入约600方漂浮泛会所，未来，在宴西湖私宴厅，与家人欢聚雅叙，透过270°环幕视野，将园林盛景尽收眼底，杯盏之间，品赏“漂浮江潮之上”的尊奢私宴体验。

逾2000方中心水景与戏水池，以无边际水池设计，勾勒水天一色的静奢轮廓；与贵邻相约，于VIP观景平台落座，宛如度假般的松弛与隐逸，在此缓缓浸润身心。

⭐一脉钱江 东部湾新城盛势赋能

尽享钱江新城二期拓展区（东部湾新城）高能规划，新城设计规划团队与钱二系出同门，集产城融合、高端智造、总部经济等于一体，鼎成全新“杭州门户，钱塘标志”。

⭐金沙湖CBD 臻萃都会生活版图

落子金沙湖CBD核芯，五大商业综合体、两大三甲医院、一站式幼、小、初优质名校环伺、五大5A级写字楼、三大至尊级酒店等豪华资源云集。

【醇熟商业】：近享约22万方超大体量金沙天街、约18.6万方TOD商业体金沙印象城及下沙银泰、吾角天街4大醇熟商业，直线距离约500米银泰高端综合体建设在即，成就繁华新地标。

◎【立体路网】：1号大街与6号大街建区造城中心原点，锚定下沙黄金十字轴。极速通达钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，以立体路网构筑核芯半小时都会生活圈。

◎【地铁覆盖】：邻近杭州地铁1号线，距离高沙路站直线距离约1.7公里。1站金沙天街，8站杭州东站，9站直达萧山机场。未来规划将有8号线西延和21号线双线交汇邻近项目，且地铁8号线延伸已纳入规划（信息来源：杭州市综合交通专项规划（2021-2035）、钱塘早知道（2025年9月22日最新消息）），绿色出行更加便捷。

◎【醇熟商业】：近享约22万方超大体量金沙天街、约18.6万方TOD商业体金沙印象城及下沙银泰、吾角天街4大醇熟商业，直线距离约500米银泰高端综合体建设在即（信息来源：下沙网），成就繁华新地标。

◎【高能学府】：一路之隔，规划优质幼儿园、小学、初中等一站式教育，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府，书香浸润，护航精英未来。（期房不承诺学区）

◎【城市公园】：金沙湖公园、沿江湿地公园，热带风情休闲景观打造杭州“小三亚”、环湖慢跑道、金沙大剧院、金沙湖沙滩、文化艺术广场等已全部开放。

力邀近境制作创始人唐忠汉、TCD²平仄设计创始人朱友庭、木杉景观创意总监JONO、名谷设计创始人潘冉、青墨建筑设计创始人余刚5位设计名家重磅携手。集匠艺之大成，共筑金沙湖当代奢宅新标杆。

【高能学府】：一路之隔，规划优质幼儿园、小学、初中等一站式教育，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府，书香浸润，护航精英未来。

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